Vente appartement 68 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Descartes (37160)

DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement VIDE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Actuellement loué 505€/mois. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière vient d’être remplacée. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d’eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 10,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN MORVAN - SAFTI

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