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Severine NESTOUR - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Severine NESTOUR - Optimhome 11/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

(112 avis)

484 500 € 2 079 €/m²
Maison • 233 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 32 500 m²

Plouay (56240)

Séverine Nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose cette Propriété d'Exception – 11 pièces, 233 m² – À 20 min de Lorient Découvrez cette propriété rare, nichée dans un cadre naturel d'exception à seulement 20 minutes de Lorient. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les familles en quête de tranquillité. Avec son étang, son ruisseau, et son environnement paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités de Plouay (écoles, commerces, maison médicale, associations, etc.). Les atouts de cette propriété : - Une maison lumineuse de 233 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. - Un cadre enchanteur, parfait pour les projets en lien avec la nature (animaux, chevaux, loisirs). - **Proximité des transports** : arrêt de bus CTRL à quelques pas, facilitant vos déplacements. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée élégant et spacieux, - Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, idéale pour les repas conviviaux, - Un séjour/salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une **terrasse plein sud**, - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, - Un WC indépendant. À l'étage* : - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain avec WC, - Deux bureaux ou (chambres), parfaits pour le télétravail ou une activité créative, - Une salle de jeux adaptable selon vos envies. Sous-sol et extérieur : - Un sous-sol complet d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage… - Un espace extérieur exceptionnel avec terrasse, étang, ruisseau et de vastes prairies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, votre experte du secteur. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 575281 )

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Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

653 000 € 2 721 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Très belle maison de maitre dans un village classé "plus beaux villages de France" construite en 1870. Une exclusivité à ne pas manquer ! Au RDC : belle entrée donnant sur une chambre parentale, salle à manger -salon suivi d'une véranda lumineuse plein sud ,le tout avec une surface de 44 mètres carrés donnant sur un parc verdoyant. Une Cuisine équipée très agréable pour vos moments festifs ,ainsi cet ensemble vous donneront l'ambiance et le charme de cette demeure. Au premier étage ,trois chambres dont une avec salle d'eau, pouvant se transformer en dressing, bureau ou pièce de loisirs. Vous continuerez de monter par un élégant escalier et vous découvrirez au deuxième étage une grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec WC très ensoleillées. Cette bâtisse possède un grand sous -sol composé de deux pièces avec chaufferie et garage. Son parc , aménagé en terrasses, bassins et puit fonctionnel de 25 mètres vous envoute par son calme, ses arbres fruitiers , sa vigne et la vue impressionnante sur cette Maison de Maitre . Gare SNCF à moins de 30 minutes, 25 minutes de Damgan avec sa grande plage , 30 minutes de Vannes. Ecole primaire dans le village et collège, lycées et tous commerces à moins de dix kilomètres à Questembert ,Super marché à Malansac à moins de sept minutes. Elégance et originalité de cette demeure, font ses principaux atouts, Pompe à chaleur Air -Eau neuve 2025 Date de réalisation du Diagnostic: 13/05/2025 Consommation énergétique: 196 kWh/m2/an . Classe D Emission énergétique: 6/m2/an . classe B Prix: 653 000 euros FAI . Honoraires 3,65 % inclus , charge acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euroset 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394841GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

512 000 € 2 667 €/m²
Maison • 192 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Plourhan (22410)

iad France - Audrey Merrer vous propose: BRETAGNE/MER/PLOURHAN / limite SAINT-QUAY-PORTRIEUX / VUE MER / à 8 minutes à vélo de la 1ère plage. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons proches l'une de l'autre sur une parcelle de 650 M2 environ. Situées sur la commune de Plourhan en limite de Saint-Quay-Portrieux, ces biens sont situés dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue mer. La première habitation, DPE: D, de style 'maison de vacances' a une surface de 89 M2. L'entrée se fait sur la cuisine qui distribue d'une coté une salle d'eau, de l'autre une grande pièce lumineuse et une véranda... vue mer! Un garage et un WC complètent ce RDC. L'étage bénéficie de deux chambres en enfilade, avec vue mer. La deuxième maison, de 103 M2, vous accueille par une entrée qui communique sur la cuisine vue mer ouverte sur le séjour avec cheminée. Egalement deux chambres, un WC et une salle d'eau pour ce RDC qui permet une vie de plain pied. A l'étage une pièce palière vue mer, deux chambres dont une avec salle de bains. Extérieurs vue mer. Vous rêvez d'une vie de plain pied dans une propriété en bord de mer avec une maison attenante pour accueillir la famille, les amis? Idéal! La vue sur la campagne vous garantit la sérénité et le plus: une vue mer sur Saint-Quay-Portrieux. Tout à l'égout pour ces deux maisons à rafraîchir et/ou rénover. Appelez-moi vite pour découvrir cet ensemble! (possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent MORCELLO - Noovimo

(3 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(3 avis)

262 250 € 1 324 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 578 m²

Trégueux (22950)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR TREGUEUX avec cette maison de qualité profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison néo-bretonne de 198 m2 environ située dans un secteur proche du centre et des parcs. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 6 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 578 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m2 agrémentée d'une terrasse qui vient prolonger cet espace. La cuisine indépendante de 13 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec son arrière-cuisine en complément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un water-closet séparé. Au second, deux autres chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Dans cet espace vous trouverez une chaufferie avec baignoire, un water-closet séparé et son garage spacieux. Le bourg est seulement à 10 minutes environ à pied. Travaux à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR ! Honoraires: 4,90% TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 262 250 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0024878 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick Le Berre Immobilier

(187 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Patrick Le Berre Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

(187 avis)

386 650 € 1 611 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 333 m²

Pleuven (29170)

L'ADRESSE FOUESNANT - PATRICK LEBERRE IMMOBILIER vous propose cette belle maison traditionnelle de 1962 située à proximité des commerces entre Fouesnant et Quimper. Cette grande demeure très lumineuse vous séduira par ses volumes et son grand jardin à l'abri des regards exposé plein Sud . Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un beau séjour de près de 40 m²avec cheminée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante de 14m², un cellier, dégagement, wc,1 bureau de 16m² et un espace composé de 2 chambres et une pièce de 5m² sera idéal pour une très grande suite parentale. A l'étage, un palier dessert 5 chambres avec vue sur le jardin, deux grandes salle de bains, un wc séparé. Le deuxième étage, sous les combles, révèle un vaste grenier aménageable avec une charpente métallique, offrant plus de 80 mètres carrés d'espace supplémentaire. A l'extérieur, vous trouverez un carport 3 voitures et un garage. Le tout est édifié sur 2333m² de terrain arboré et clos. Possibilité d'un lot supplémentaire de 900m² constructible sur la propriété. UNE BELLE OPPORTUNITE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier

(572 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saloux Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(572 avis)

699 000 € 1 713 €/m²
Maison • 408 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 883 m²

Béganne (56350)

Au coeur du bourg de Béganne, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne école de 1892 entièrement rénovée séduira les amoureux de caractère, d'espace et de prestations rares. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien unique développe plus de 300 m² habitables et conjugue harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison principale vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, sublimé par ses cinq grandes baies vitrées et son poêle à bois, propice à de chaleureux moments en famille. Vous découvrirez également une salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau mais aussi, cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée et cinq salles d'eau assurent confort et intimité à chacun. L'ancienne salle de théâtre, magistralement transformée en salle de réception avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, apporte une dimension spectaculaire à l'ensemble. Elle est équipée d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des panneaux solaires viennent compléter efficacement le système de chauffage, inscrivant ce bien dans une démarche de performance énergétique. Un gîte indépendant, entièrement rénové avec soin, permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, un espace entrée et un WC, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, ce bien rare profite d'une vue imprenable sur la Vilaine, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. Un lieu unique, emprunt d'histoire et de charme, pour une vie paisible au coeur du Morbihan. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER PONTIVY

(57 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER PONTIVY 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(57 avis)

189 500 € 1 414 €/m²
Maison • 134 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Malguénac (56300)

A 10 Km des commodités, au calme et à la campagne. Vous cherchez une maison pour vous évader de la vie quotidienne.... Cette Charmante maison est faite pour vous! Située dans un cadre verdoyant , à seulement 10 km des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible. Un grand atelier complète ce bien, idéal pour un artisan ou pour des projets personnels. La configuration de cette maison vous permet aussi de la transformer en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas Dahmouh - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Nicolas Dahmouh - iad 16/09/2025

(1 avis)

578 000 € 2 181 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²

Languidic (56440)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: RARE À LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 270m2 environ. Une maison qui saura vous séduire par son charme, son cachet et son potentiel. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose de 2 cuisines équipées et aménagées, 2 grands salons et une chambre avec salle d’eau et toilette. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et toilette, et une salle de bain avec toilette. Le troisième étage vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, 2 grandes terrasses, ainsi qu’une piscine avec abri sur un terrain de 2500 M2 environ. Maison idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte. La maison peux également être divisée en deux, avec chacune un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles d’eau et toilettes. Double vitrage Chauffage : chaudière au fioul. Au niveau de la localisation : 5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités, 5 minutes en voiture de la voie express, 5 minutes en voiture des écoles. D’autres photos disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 23/10/2025

(2 avis)

287 000 € 1 335 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • Ter. 5 538 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne de SAINT GILLES DU MENE, Deux maisons d’habitation en pierre d’une surface totale de 215 m2 avec 8 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire avec le grenier, hangar et dépendances avec les anciens bâtiments agricoles sur une surface totale de 860 m2. Terrain d’une surface de 5 538 m2 dans un cadre calme et verdoyant. La première maison de 135 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine équipée de deux chambres 12 m2 et de 25 m2, une salle d’eau de 3 m2, un WC. Un local technique/buanderie de 14 m2. Un cellier de 23 m2, un atelier de 15 m2. Un grenier de 64 m2 aménageable. A l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 m2 dont une permet l’accès à l’étage de la seconde maison, une salle de bain de 5 m2 avec placards, un WC. La seconde maison de 80 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m2 avec un coin cuisine, une chambre 9 m2, une salle d’eau de 4 m2, un WC. A l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m2, un bureau/dressing de 7 m2. Chauffage via la pompe à chaleur, poêle à bois et les radiateurs électrique. Huisserie double vitrage, assainissement individuel conforme. Sur un terrain de 5 538 m2 arboré un hangar de 445 m2 et trois autres bâtiments sur une surface totale de 420 m2. Idéal pour une grande famille, projet locatif, gîtes ou un artisan. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 7 km de Collinée, 10 km de Plémet, 13 km de Merdrignac, 21 km de Loudéac, 31 km de Lamballe, de Mauron et de Saint Méen le Grand, 42 km de Saint Brieuc et de Pontivy, 51 km de Dinan, 75 km de Rennes et de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Armor Côté Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Armor Côté Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

494 400 € 2 197 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 345 m²

Lanvollon (22290)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / LANVOLLON / 225M2 / 8 CHAMBRES / DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE/ CENTRE-VILLE / PLAGE À 15MIN / AUCUNS TRAVAUX / TERRAIN DE 1345M2 DIVISIBLE ET ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE. Au cœur de Lanvollon, venez découvrir cette superbe Maison de Maître plus de 225m2 habitables. Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité et la plage à moins de 15 minutes. Cette habitation est composée de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon avec insert bois et cuisine ouverte / Extension avec salon-salle à manger et accès terrasse / Suite parentale avec salle d'eau / Buanderie / WC. ÉTAGE 1 : Palier / Salle d'eau / Trois chambres avec placards / Chambre complémentaire avec un accès direct à la salle d'eau / WC. ÉTAGE 2 : Palier / Trois chambres / Bureau / Salle de bains avec WC. EXTÉRIEUR : (1345m2) : Jardin clos (divisible et entièrement constructible) / Cour / Terrasse / Dépendance aménageable avec étage. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage PAC Air-eau / Tout à l'égout / Aucuns travaux / Taxe foncière 2186€. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 494 400€ Prix du bien hors honoraires : 480 000€ Honoraires TTC : 3.00 % soit 14 400€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025. Consommation énergétique : 56 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 26 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Tinténiac

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Tinténiac 03/04/2025 - mise à jour 29/08/2025

775 520 € 2 041 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 954 m²

Québriac (35190)

Maison de 380m² à 5min du centre ville de Québriac. Au RDC, vous découvrirez un salon salle a manger avec poêle a bois ouvrant sur une grande terrasse bois qui surplombe le jardin arboré. L'ambiance chaleureuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, La cuisine ouverte, entièrement aménagée , une salle de bain avec douche italienne et un wc et trois chambres. A l'étage, un grande salon ,quatre belles chambres lumineuses avec un balcon bois communiquant a toutes les chambres fessant le tour de la maison ,ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc complètent l'espace nuit. Cette maison dispose également d'un studio indépendant de 60m2 et une terrasse ,d'un garage fermer et d'une cave, le tout sur une parcelle de 6000m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La configuration de la maison principal permet l'aménagement deux logements indépendants , Idéal pour projet locatif ou revenus complémentaires comme de la location longue durée, saisonnière , colocation , gite ou chambre d'hôte. Idéal investisseur ou grande famille! Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Prix FAI : 775 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

ERA Les Remparts

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par ERA Les Remparts 17/05/2025

1 228 500 € 2 333 €/m²
Maison • 526,59 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 234 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

À 30 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes, en plein coeur du centre ville de Dol de Bretagne, à proximité des écoles, des commerces et d'une gare TGV, nichée dans un écrin de verdure clos de plus de 2200 m², cette ancienne ferme d'inspiration bourgeoise à la façade remarquablement travaillée, fut bâtie en 1630. La demeure développe une surface d'environ 520 m², répartie sur la maison de maître et les deux dépendances. Caractérisé par une belle hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, le rez-de-jardin s'ouvre sur une large entrée et distribue un premier espace de vie avec bureau, SPA et sauna, la cuisine aménagée et équipée, un séjour, puis un salon lumineux, dont la très belle cheminée en granit aux armes d'une illustre famille de bâtisseurs du Mont Saint Michel ayant occupé les lieux, en font sans nul doute la pièce maîtresse de ce premier niveau. Un bel escalier au charme authentique mène aux étages plus intimes, réservés aux espaces de nuit. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau pour les invités, puis une chambre parentale dotée d'une salle de bains XXL attenante avec bains à remous. Particulièrement cosy, une maison d'amis, avec son entrée indépendante depuis le jardin, s'ouvre sur une grande pièce propice à la détente et à la créativité, un espace cuisine, une salle d'eau. Un escalier magistral distribue deux charmantes chambres sous combles dont une aujourd'hui utilisée en dortoir, probablement aujourd'hui l'espace privilégié des enfants. À l'extérieur, un agréable jardin arboré où chantent les oiseaux, planté de diverses essences, vient souligner le style architectural de cette remarquable demeure familiale. La cheminée extérieure et les tables installées dans la pelouse promettent d'agréables moments à l'abri des regards. En outre, une adorable salle de loisirs, idéale pour un créer un second logis, un lieu de travail, ou simplement un bel espace pour s'amuser en famille achève la visite de ce bien unique au charme singulier. Autres éléments annexes et techniques : deux celliers, un forage, deux garages. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : 0299404313 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurent ABSIN - 3%.com

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 08/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

669 500 € 3 826 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Férel (56130)

FEREL, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette magnifique propriété de 178.75 m2 habitable édifiée en 2002 en bio-briques, comprenant, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son office, un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et un dressing, un bureau et un WC indépendant. L’étage accueille un palier 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, une lingerie, un WC indépendant et un toit terrasse. Un terrain de 1500 m2 env., avec une vue imprenable sur le pont de La Roche Bernard et 114.90 m2 d’annexes, avec un garage et un sous-sol complet sur la totalité du bien et non attenant un abri de jardin et un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 complètent cette incroyable propriété. Ouvertures en Alu et bois avec domotiques pour les stores électriques, couverture en ardoises naturelles avec crochés inox et ce bien est relié au tout à l’égout. Chauffage au sol sur toute la superficie habitable par pompe à chaleur récente et production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE PRO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par L'AGENCE PRO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

892 500 € 3 078 €/m²
Maison • 290 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 627 m²

Erdeven (56410)

Découvrez cette magnifique maison d'hôtes à Erdeven, proche mer, offrant 290 m² de surface habitable et 11 pièces réparties sur deux niveaux. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une partie dédiée à l'habitant avec 3 chambres une salle de bain avec douche, un salon et un WC. En plus, pour l'accueil des hôtes vous trouverez au premier étage 4 chambres dont 3 avec accès à la terrasse et sa vue sur le jardin et la piscine. Chacune des chambres dispose de sa salle d'eau et d'un WC. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter le bien. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire au grenier pour stocker vos affaires. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Et pour couronner le tout, une piscine vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable havre de paix. CA 50 000 euros environ, activité à developper notamment les diners d'hôtes. Contactez-nous pour une visite. Clément MARTIN Directeur associé 0611391043 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Clément MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981104250 RCP Gan

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par CBL NOTAIRES 05/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

206 700 € 710 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Rostrenen (22110)

Ensemble immobilier de caractère au cœur du bourg comprenant - un local professionnel à usage de pharmacie au rez de chaussé de 83,5 m² Au premier étage , couloir desservant pièce de vie, cuisine, , une salle de préparation, wc, une chambre Au second étage : deux chambre, salle de bains, wc, un pièceJardin et diverses dépendances Bail commercial en cours pour l'ensemble jusqu'au 30/09/2031 avec un loyer annuel de 25 227,57 Euros, occupation actuelle par une pharmacie.

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