Superimmo

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 1 359 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 7 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Caroline BOUCHARD vous propose une maison coeur de ville de Lamballe de 220m2, proche gare. Cette propriété vous séduira par sa luminosité, sa qualité de rénovation et ses multiples possibilités, le tout sur 3 niveaux avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités à pied. 45 min de Rennes, 2 min à pied de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée , un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine aménagée, une chaufferie, un WC, 1 chambre et un bureau. Le premier étage offre, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres, un espace bureau, un WC et une salle d'eau. Dernier étage offre dessert 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bain-WC . Investisseurs : Le bien propose également la possibilité de créer 4 appartements. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre, chauffage insert à bois + chauffage électrique, double vitrage et volet roulant électrique, isolation neuve, peinture et revêtement de sol neuf, cuisine neuve, assainissement collectif, électricité et plomberie refait à neuf. Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 290878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

488 000 € 2 922 €/m²
Maison • 167 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 400 m²

Pluzunet (22140)

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE NATURE & CONFORT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À seulement 20 minutes de Lannion et à proximité des grands axes routiers, cette longère en pierre rénovée séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Vous profiterez du charme de l’ancien associé aux équipements modernes d’une habitation performante sur le plan énergétique. UNE RÉNOVATION RAFFINÉE Avec près de 170 m2 habitables, cette demeure séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’alliance réussie entre authenticité et confort contemporain lui confère une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Très bien isolée, elle offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2025. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour exposé sud avec poêle à bois se prolonge par une cuisine rénovée en 2025, aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Depuis cet espace, on accède à une terrasse sous pergola, parfaite pour profiter du jardin et des beaux jours. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un espace de relaxation complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d’eau avec WC, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. SPA DE NAGE ET JACUZZI L’espace bien-être, aménagé sur deux niveaux, comprend un bassin de nage et un jacuzzi, propice à la détente tout au long de l’année. Attenante à cet espace, la véranda chauffée s’ouvre sur l’extérieur et baigne les lieux de lumière naturelle. À l’étage, un coin lounge offre un cadre paisible pour se ressourcer en toute sérénité. DE GRANDS ESPACES EXTERIEURS La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain, composé d’un jardin paysager, d’un verger (pommier, prunier, noyer), d’un potager, d’un puits et de pâturages. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un atelier spacieux de 70 m2 avec un grenier aménageable, idéal pour un artisan ou un projet créatif, une bergerie en pierre avec four à pain, un double carport, un kiosque de jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette longère entièrement rénovée allie avec élégance le confort moderne et le charme de l’ancien, dans un cadre paisible et authentique. À seulement quelques minutes des plages et des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur bretonne. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 000 € Honoraires inclus | 469 276 € hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BBII - Dannielle Steens

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BBII - Dannielle Steens 05/12/2025

425 000 € 2 146 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Brieuc (22000)

EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Situé dans un quartier recherché de SAINT-BRIEUC, cet immeuble de rapport comprend 5 appartements actuellement loués générant un revenu locatif annuel TTC 31.620.00¤ Rentabilité brute : environ 8,4 %. IMMEUBLE en bon état général, bien entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises. Il est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine) Au 2ème étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine) Au 3ème étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour cuisine ouverte, salle de bains/wc). Les sols sont sur dalle béton au RDC, 1er et 2ème étage et plancher bois au 3ème étage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets manuels alu, chauffage électriques avec compteurs individuels, distribution d'eau chaude avec ballons électriques, connecté fibre. Interphone et place de stationnements. Cour sur l'arrière. Pas charges de copropriété, Classe Energie : E Taxe foncière : 3.000¤ l'an Assainissement collectif : tout-à-l'égout Prix : 425.000 ¤ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Agence Newton

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agence Newton 25/11/2025

273 000 € 1 460 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Merléac (22460)

Découvrez cette propriété en pierre exceptionnelle, prête à emménager, comptant 4/5 chambres et réputée avoir été autrefois une ancienne maison de relais, datant des années 1800. Située au bout d'un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme près de Merléac, elle offre une tranquillité absolue tout en se trouvant à seulement 15 minutes de Mur-de-Bretagne et du superbe lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées, ses activités nautiques et ses restaurants. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Superbe maison en pierre du XIX? siècle, restaurée avec goût et pleine de caractère - 4/5 chambres réparties sur trois niveaux spacieux - Poutres apparentes, charme d'origine et confort moderne - Environnement rural calme et reposant REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois - Grande cuisine/salle à manger, également équipée d'un poêle à bois - Buanderie pratique et WC séparés - Impressionnante salle de jeux avec bar ? idéale pour recevoir PREMIER ÉTAGE - Salle de bains familiale - Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing DEUXIÈME ÉTAGE - Deux autres chambres lumineuses - Un second salon/espace détente, parfait comme coin relaxation, bureau ou salle de jeux EXTÉRIEUR et TERRAIN - Terrain attenant offrant intimité et vues dégagées - Abri bois couvert - Vestiges de l'ancien relais, apportant un élément architectural unique - Agréable terrasse ensoleillée menant à un jardin paisible - Vues panoramiques sur la campagne, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente Cette propriété d'exception allie charme rustique et confort moderne dans un environnement campagnard serein. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(134 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 26/06/2025

(134 avis)

515 000 € 4 769 €/m²
Maison • 108 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 63 527 m²

Moncontour (22510)

Sur une propriété de 63527m², cet ensemble, composé d'une maison d'habitation d'environ 108m² , d'un moulin et de ses dépendances en pierre, est situé aux abords d'un charmant village médiéval. Son cours d'eau traversant, ses 3 étangs, son emplacement verdoyant au coeur d'un parc de plus de 6 hectares, lui offrent un cadre exceptionnel, paisible et enchanteur. Situé au bout d'une voie sans issue, l'ensemble est composé de plusieurs bâtiments en pierre. La maison d'habitation indépendante exposée plein sud est dotée d'une grande terrasse en pierre avec accès PMR. Restaurée dans les année 80 elle ne peut que vous séduire. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée en chêne peint couleur ivoire et un WC. Une cheminée avec insert y a été installée pour agrémenter l'ensemble. L'escalier en bois nous mène au premier étage qui dévoile quatre chambres, toutes dotées de placards. Une salle d'eau rénovée en 2017 avec un receveur de douche extra plat, une petite pièce à usage de dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un second escalier se prolonge au 2ème étage sous les combles, divisés en deux parties, avec les fermes apparentes en bois. Ces deux greniers avec une belle hauteur de 3,42 m sous faîtage révèlent le potentiel pour y aménager un bel espace. Le rez-de-jardin dissimule une cave et un cellier sous une partie de l'habitation. En contre-bas de la propriété, l'ancien moulin à eau toujours en place et sa toiture récemment restaurée laisse place à l'imagination. Adjacent, une longère en pierre, aujourd'hui à usage de garage. L'ensemble offre un potentiel de créer un espace de vie de plus de 150 m². Cette propriété magique, empreinte de calme et de sérénité, entourée par la nature, s'étend sur 6 hectares de prairies et de bois, bordés d'un cours d'eau. Une grange, des ruines en pierre de pays qui ne demandent qu'à retrouver vie complètent ce cadre bucolique, qui vous séduira par les nuances et la beauté de ses paysages qu'il recèle. CLASSE ENERGIE : DPE E 221 kWh /m²/an CLASSE CLIMAT : GES E 51 kg/CO² /M²/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros Prix de vente HAI : 515000 euros Honoraires 3 % charges acquéreurs : 15000 euros Prix net vendeur : 500000 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques des Côtes d'Armor : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

EMERAUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

349 500 € 1 982 €/m²
Maison • 176,37 m² • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

L’AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose à SAINT CAST LE GUILDO Dans le quartier de l'Isle à proximité des plages Cette maison en pierre mitoyenne des 2 côtés sur trois niveaux. rez-de-chaussée: pièce actuellement à usage de bar, cuisine, pièce, WC et lavabo. Etage : pièce avec espace cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Combles offrant une vue sur la Mer et le Fort la Latte : 3 chambres, 3 pièces, salle d'eau, WC Cette maison en pierre présente un potentiel important: travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble de nos annonces est visible à

MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

644 800 € 3 582 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Quay-Portrieux (22410)

NOUVEAUTÉ — Au cœur du vieux port de Saint-Quay-Portrieux, découvrez un ensemble d'exception composé de deux maisons et d'une annexe, harmonieusement organisées autour d'une cour plein Sud en granit, véritable écrin de quiétude, à deux pas des quais, de la plage et des commerces. La première maison propose au niveau inférieur, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie donnant accès direct à la cour. Une buanderie/cellier complète ce niveau. À l'étage intermédiaire, un vaste double salon traversant Nord/Sud, doté d'une cheminée ouverte, offre une atmosphère accueillante. Une salle d'eau avec WC y est également aménagée. Au dernier niveau, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, attenante à la première, offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée et qui s'ouvre elle aussi sur la cour. Au premier étage, un palier mène à une chambre et un bureau. Au second étage, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave sur terre battue offre un bel espace de stockage. Située de l'autre côté de la cour, une annexe propose au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle d'eau avec WC et une dernière chambre à l'étage. La cour, en dalles de granit, relie élégamment les trois bâtiments et peut aisément être divisée pour offrir deux unités totalement indépendantes. Deux appentis permettent le rangement des équipements et/ou l'aménagement d'une cuisine d'été. En surplomb, une terrasse en ipé crée un espace intimiste pour se détendre. Un bien rare, alliant charme, potentiel et élégance, idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement de caractère au plus près de l'animation du port. Pour d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marion BARBEY - 06.89.29.41.54. Cette annonce référence 312729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 644 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMERAUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

682 500 € 2 362 €/m²
Maison • 289 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 2 789 m²

Plurien (22240)

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE A PLURIEN AU CALME A PROXIMITE DES PLAGES A 2,5KMS d'ERQUY avec piscine chauffée LONGERE DE CARACTERE INDEPENDANTE EN PIERRE constituée d'une maison d'habitation principale composée d'une vaste pièce de vie exposée sud avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. 3 chambres, salle de bains avec WC et un bureau à l'étage. + 3 maisons/ gîtes 2 maisons / gîte offrant 2 chambres ET 1 maison/ gîte offrant 1 chambre (chacune avec jardinet et cour privative, cuisine aménagée... Buanderie, abri de jardin, double garage l'ensemble sur environ 2 670m2 de terrain arboré. En excellent état, assainissement conforme, au calme, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Person - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Julien Person - efficity 21/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(4 avis)

389 000 € 1 562 €/m²
Maison • 249 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 108 m²

Hénon (22150)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22150 HÉNON – SECTEUR CALME – MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE – POSSIBILITÉ DE GITE – SURFACE HABITABLE DE 249 M² – PISCINE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1108 M² ARBORE. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère totalement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter d'un espace de convivialité et de tranquillité pour vivre en famille ou bien recevoir la famille ou des amis. La maison fait 249 m2 de surface habitable et 270 m2 de surface au sol. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (26,60 m²). Vous y trouverez un accès à la terrasse donnant sur la piscine. - Une cuisine (17 m²) aménagée et équipée. - Un couloir dessert l'espace nuit et un escalier rejoint l'entrée. - 2 toilettes indépendantes. - Une première chambre (22 m²) avec une baie vitrée. - Une salle d'eau (5,3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviette. Dans l'extension : - Un espace commercial (46 m2) - Une cuisine (6 m2) - Toilette PMR Au 1er étage : - Un palier (6 m2) - 2 chambres (16 et 17 m²) avec chacune une salle d'eau privative (5 et 6 m2) - Un studio (19 m2) équipé d'une cuisine, canapé et ensemble table et chaises. - Chambre 1 (13 m2) - 2 Bureaux / chambres (8,6 m2 chacune) - Salle de bain (4,4 m2) - Toilette. Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison : - Rénovation de la longère en 2013. - Installation de la PAC air/air en 2017. - Installation de la PAC air/eau pour la piscine en 2024. - Extension faite en 2017 selon la RT2012. - Tableau électrique refait à neuf en 2024. - Bitume extérieur en 2024. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques et la PAC AIR/AIR. - La production d'eau chaude est assurée par un 2 ballon d'eau chaude électrique (75 L et 200 L). - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bel-Air-Homes

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 30/08/2025

448 800 € 1 638 €/m²
Maison • 274 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 44 021 m²

Glomel (22110)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Maison 3 Pièces + Maison 3 Pièces + Dépendances + Piscine 22110 Glomel 448 800 € Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur ( 440 000 € hors honoraires ) Maison A - 5 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour Cuisine WC avec lave mains Chambre Salle de bains et WC privatifs Buanderie 1er étage / First floor : Salon Chambre Salle d'eau Maison B - 3 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine Chambre Salle d'eau et WC 1er étage / First floor : Mezzanine Chambre Salle d'eau et WC Maison C - 3 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Dégagement / Buanderie Chambre Salle d'eau et WC privatifs 1er étage / First floor : Mezzanine / Salon Cuisine / Salle à manger Chambre au-dessus Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 274 m² Chambres 6 Salles d'eau 2 Salle de bains privative 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage électrique, cheminée, et poêle à bois Piscine couverte Terrasses Cour Dépendance / Cave à vin Hangar Terrain de tennis Parc arboré Ancien four à pain Terrain - 44 021 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Christelle CARO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Christelle CARO - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

350 000 € 1 094 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 606 m²

Landébia (22130)

Ensemble de demeures en pierres à Landébia Ici, tout est possible : vivre, accueillir, entreprendre. Charme, espace et multiples possibilités à 20 minutes des plages ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de la mer . Cet ensemble immobilier plein de caractère, situé à Landébia, offre une opportunité rare pour allier qualité de vie et rentabilité. Un cadre idéalement situé : à seulement 20 minutes des plus belles plages de sable fin, 3 minutes de la forêt de la Hunaudaye, et à deux pas de la gare parfait pour les amoureux de nature, de balades, ou de sports nautiques. Deux maisons indépendantes : La première, spacieuse et lumineuse, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de près de 90 m², une cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : quatre chambres actuellement aménagées en chambres d'hôtes, coin repas, salle d'eau, WC, lingerie, bibliothèque et grenier exploitable d'environ 30 m². La seconde maison offre un salon, un séjour, une cuisine avec accès terrasse, trois chambres, salle d'eau, WC, cour et parking. Les atouts extérieurs : Une magnifique dépendance en pierres de plus de 180 m² à aménager selon vos envies (gîtes, atelier d'artiste, activité artisanale, habitation supplémentaire...), un atelier, une cave, et un jardin paysager d'environ 1 600 m². Les + investissement : Possibilité de créer plusieurs logements indépendants (résidence principale + locatif saisonnier ou longue durée). Activité de chambres d'hôtes déjà en place et à développer. Idéal pour un projet familial, intergénérationnel, artisanal ou touristique. Ce bien allie charme, authenticité et fort potentiel : une belle demeure où chaque espace peut être imaginé selon vos projets de vie. 350 000 euros honoraires charge vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7102 et 9608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

(126 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(126 avis)

1 388 000 € 6 396 €/m²
Maison • 217 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 112 m²

Erquy (22430)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous propose l'acquisition de deux villas de prestige nichées sur un coteau au milieu de la nature où le calme et la sérénité sont les maîtres-mots. À quelques pas de la mer, cet ensemble immobilier loué plus de 300 jours par an, classé 5 étoiles par les Gîtes de France et générant plus de 110 000 € de chiffre d’affaires à l'année représente une réelle opportunité d'investissement locatif rentable. La première villa a été entièrement rénovée par un architecte, avec des matériaux nobles, mélangeant le charme de la pierre du pays et le bois. Elle est composée d’un espace de vie généreux sublimé par un toit cathédrale, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois moderne. Les espaces extérieurs accueillent plus de 200 m2 de terrasse, une piscine à débordement chauffée et couverte. La seconde maison, de style contemporain, offre un cadre vie optimal avec ses nombreux équipements. Dès l'entrée, le ton est donné avec sa magnifique piscine intérieure chauffée et baignée par le soleil grâce à sa verrière. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine américaine, un salon/séjour, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, se trouve un joli jardin arboré avec une terrasse de 150 m2. Les deux propriétés possèdent des installations énergétiques de qualité, avec leur système de pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, VMC, récupérateur d'eau pour les piscines, faisant ainsi des logements économes et confortables. A quelques minutes à pied de la plage, des logements respectueux de l'environnement, des bâtisses avec beaucoup de charme, une activité stable font de ce projet une aubaine pour un investisseur qui souhaite développer davantage cette activité. Photos des biens sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 25/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

246 900 € 1 193 €/m²
Maison • 207 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 955 m²

Saint-Agathon (22200)

iad France - Audrey Merrer vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE / CHAMBRES D’HÔTES - 8 CHAMBRES Calme aux portes des commodités – Terrain arboré de 3 000 m² – Accès rapide RN12 & Gare SNCF Située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible, cette belle propriété de 1979 offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de toutes les commodités. Construite sur dalle béton et alliant travertin, parquet et huisseries PVC double vitrage, elle séduit par sa qualité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse plein sud de 65 m² et sur le jardin paysager. La cuisine dînatoire équipée de 21 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. UNE CHAMBRE, une salle de bain et un WC permettent une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert SEPT CHAMBRES lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles accessibles offrent un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol complet de 165 m² comprend un double garage, atelier, buanderie, cave sur terre battue et fumoir à viande. Le terrain clos et arboré propose verger, bassin à poissons, allée de boules et majestueux tilleul, créant un cadre bucolique idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes. La maison est saine et entretenue, avec toiture traitée et isolée, isolation du sous-sol, huisseries PVC récentes, chaudière récente et électricité aux normes. Vie de plain-pied possible, volumes généreux, terrain sans vis-à-vis et luminosité exceptionnelle. Visite virtuelle disponible – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Cauty - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Marie Cauty - iad 22/09/2025

(33 avis)

348 500 € 1 778 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 055 m²

Langoat (22450)

iad France - Marie Cauty vous propose: À Vendre : Propriété de charme avec DEUX MAISONS – cadre paisible proche bourg À seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de LANNION et 10 minutes de TREGUIER, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables Authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -Un salon/séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -Une chambre parentale avec dressing de 20 m² -Trois chambres à l’étage -Un bureau -Une salle de bain spacieuse -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin d’environ 850 m² Maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables Charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - Cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - Salon/séjour de 25 m² - Deux chambres à l’étage - Salle d'eau avec WC - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - Jardin clos d’environ 205 m² Les + de cette propriété - Deux maisons - Entrées et jardins indépendants - Environnement paisible, à proximité de toutes commodités - Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - Possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 10/07/2025

(19 avis)

535 600 € 2 864 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 350 m²

Saint-Quay-Perros (22700)

Vous rechercher une maison à la campagne... Entre Terre et Mer, COUP DE COEUR assuré sur la commune de Saint Quay Perros, venez vite découvrir cette belle propriété totalement rénovée avec soin où il vous suffira juste de poser vos valises . Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant; proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du port de Perros Guirec, les plages de la côte de Granit Rose, école, maison médicale et ses nombreux commerces. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable de 187 m2 idéale pour les familles nombreuses, Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémenté par son poêle à pellet, salon, une arrière cuisine, lingerie, une suite parentale avec salle d'eau avec wc pour une vie de plein pied, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un une belle véranda de 12 m2 orientée sud avec vue sur le jardin, A l'étage : Le palier dessert un espace bureau avec placards, cinq chambres dont trois avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une deuxième salle d'eau avec wc. Un sous sol complet de 80 m2 complète ce bien, où vous pourrez abriter trois voitures, un coin atelier pour les bricoleurs, une cuisine d'été, un wc L'extérieur, vous emmène vers un jardin paysagé de 2350 m2 sans vis à vis, un espace potager pour pouvoir s'évader. une allée de boule pour profiter des beaux jours entre famille et amis, Cette charmante maison sera un havre de paix pour celui qui la visitera, à vos téléphones !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.895392