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20
Vente maison 535 600 €
187 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Quay-Perros (22700)
187 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Quay-Perros (22700)
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- 2 864 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rechercher une maison à la campagne...
Entre Terre et Mer, COUP DE COEUR assuré sur la commune de Saint Quay Perros, venez vite découvrir cette belle propriété totalement rénovée avec soin où il vous suffira juste de poser vos valises .
Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant; proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du port de Perros Guirec, les plages de la côte de Granit Rose, école, maison médicale et ses nombreux commerces.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable de 187 m2 idéale pour les familles nombreuses,
Au rez de chaussée :
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémenté par son poêle à pellet, salon, une arrière cuisine, lingerie, une suite parentale avec salle d'eau avec wc pour une vie de plein pied, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un une belle véranda de 12 m2 orientée sud avec vue sur le jardin,
A l'étage :
Le palier dessert un espace bureau avec placards, cinq chambres dont trois avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une deuxième salle d'eau avec wc.
Un sous sol complet de 80 m2 complète ce bien, où vous pourrez abriter trois voitures, un coin atelier pour les bricoleurs, une cuisine d'été, un wc
L'extérieur, vous emmène vers un jardin paysagé de 2350 m2 sans vis à vis, un espace potager pour pouvoir s'évader. une allée de boule pour profiter des beaux jours entre famille et amis,
Cette charmante maison sera un havre de paix pour celui qui la visitera, à vos téléphones !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.895392
Publiée le 10/03/2025 -
maj le 10/07/2025 -
Réf. agence : 340933370844 - Réf Superimmo : ANVXY1R4Z
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| Prix de vente : 535 600 € | Prix au m² : 2 864 € / m² |
15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 187 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 350 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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