Vente maison 682 500 €

289 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Plurien (22240)

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2 362 €/m²
Exclusivité
1 Garage

EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER
vous propose en EXCLUSIVITE
A PLURIEN
AU CALME A PROXIMITE DES PLAGES A 2,5KMS d'ERQUY avec piscine chauffée
LONGERE DE CARACTERE INDEPENDANTE EN PIERRE
constituée d'une maison d'habitation principale composée d'une vaste pièce de vie exposée sud avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
3 chambres, salle de bains avec WC et un bureau à l'étage.

+ 3 maisons/ gîtes
2 maisons / gîte offrant 2 chambres
ET
1 maison/ gîte offrant 1 chambre
(chacune avec jardinet et cour privative, cuisine aménagée...
Buanderie, abri de jardin, double garage l'ensemble sur environ 2 670m2 de terrain arboré.
En excellent état, assainissement conforme, au calme, double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2986 - Réf Superimmo : ANVXZ1C9L

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	289 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 2 789 m²
1 Garage	Année de construction : 1849
Séjour de 46 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin (2 669 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2022.

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