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Vente maison 349 500 €

176,37 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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1 982 €/m²

EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L’AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose à SAINT CAST LE GUILDO
Dans le quartier de l'Isle à proximité des plages
Cette maison en pierre mitoyenne des 2 côtés sur trois niveaux.
rez-de-chaussée: pièce actuellement à usage de bar, cuisine, pièce, WC et lavabo.
Etage : pièce avec espace cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Combles offrant une vue sur la Mer et le Fort la Latte : 3 chambres, 3 pièces, salle d'eau, WC
Cette maison en pierre présente un potentiel important: travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble de nos annonces est visible à

Publiée le 23/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2939 - Réf Superimmo : ANVXXXUZB

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	176,37 m² - 11 pièces - 6 chambres
Année de construction : 1948	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 315 € / an

Maximum : 5 839 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix

19 mars 2025

Baisse de 0%

349 500 €

23 février 2025

349 650 €

Localisation

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EMERAUDE IMMOBILIER

Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482