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RENT IMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RENT IMMO 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

560 000 € 2 154 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 972 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

Maison Individuelle de Grand Standing Venez découvrir cette magnifique propriété construite en 1966, celle-ci est un véritable havre de paix, offrant une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 2972 m². Située en plein bourg de la commune, elle se distingue par son architecture raffinée et son état intérieur impeccable. Cette jolie maison de 11 pièces se compose ainsi : . Au sous-sol : deux garages, trois caves, une salle de jeux, une chambre froide . Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, une lingerie/buanderie, un WC, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon TV. . A l'étage : un palier, six chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier Une grande terrasse Une piscine Plusieurs places de parking Un jardin arboré Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4673.00 € et 6323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

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Catherine BONNEFOY - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Catherine BONNEFOY - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

250 000 € 1 316 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 175 m²

Ploërmel (56800)

À Ploërmel (56800), cette maison néo-bretonne des années 60 rénovée avec goût repose sur 1175m² de terrain arboré orienté au sud. La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de la N24, offrant un accès aisé au centre-ville et aux grands axes Rennes, Lorient et Vannes, tout en conservant un environnement paisible à la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon, d'un jardin et de places de stationnement ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. À l'intérieur de cette demeure spacieuse de 190m², répartie sur 3 niveaux, vous trouverez 11 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent avec un accès direct au séjour avec cuisine, un cellier et une salle d'eau. Le premier étage compte 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bain, tandis que le dernier étage propose 3 chambres dont deux avec dressing commun et une salle d'eau avec toilettes. Une cuisine et un séjour à restaurer offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéales pour une profession libérale ou une division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 0612211372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013 - SAFTI – BONNEFOY Catherine, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Languidic

(87 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Languidic 03/08/2025

(87 avis)

600 000 € 2 264 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²

Languidic (56440)

A seulement quelques minutes du centre de Languidic au calme de la campgne vous serez charmés par cette belle demeure familiale. Envie de se retrouver en famille pour les vacances ? Ou simplement d'installer votre famille dans un nid douillet pour des moments agréables au calme d'un petit hameau ? CETTE BELLE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE MARCHE ! Cette maison en pierres de 1879 entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir, vous offre sur 3 niveaux de belles pièces avec le charme de l'ancien. Elle se compose au RDC : une belle entrée donnant accès à la cuisine familiale séparée, aménagée et équipée, un salon/séjour très cosy avec son poêle à bois, une deuxième cuisine plus petite mais fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau privative + WC. Un espace buanderie / chaufferie + WC. Au 1 er étage : un palier dessert une salle de bain + WC, une grande chambre de 30m², une chambre avec sa salle de bain privative + WC, et 2 chambres avec leur salle d'eau + WC. Au 2 ème étage : 3 chambres avec chacunes leur salle d'eau + WC Sur le terrain d'environ 2500 m² vous trouverez une piscine chauffée, couverte et sécurisée. Cette belle maison peut se diviser en 2 logements ( un de 5 chambres et l'autre de 3 chambres) DE BELLES POSSIBILITES S'OFFRE A VOUS ! DPE ET diagnostics réalisés en 2023, classe énergie E, Classe GES E. Coût moyen des dépenses entre 3 940 euros et 5 380 euros (prix index année 2021, dont abonnement compris) Prix : 600 000 euros dont seulemenT 4.35 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8387 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youen ROBERT - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Youen ROBERT - iad 29/03/2025 - mise à jour 07/07/2025

(42 avis)

1 495 000 € 5 750 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 1 733 m²

Etel (56410)

iad France - Youen Robert vous propose: ÉTEL – Villa d’exception avec piscine, idéale résidence principale et activité locative À 1,5 km du port d’Étel et du centre-ville, cette magnifique villa de 260 m², construite en 1999, agrandie en 2013 et entièrement réaménagée en 2023, offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et potentiel locatif important. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 733 m², cette propriété indépendante propose un aménagement intelligent permettant de dissocier les espaces. Elle convient parfaitement à une résidence principale avec une activité de location saisonnière ou de gîtes. Le premier espace de vie comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur la piscine, ainsi que trois chambres avec salle de bain privative chacune, offrant un accès direct à l’extérieur. Le second espace, entièrement dédié à la location, se compose de sept chambres, dont une avec terrasse, toutes avec salle de bain privative, et de deux cuisines équipées assurant autonomie et confort. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine 5x10 m couverte par un dôme automatique, utilisable toute l’année, d’un jardin paysagé et arboré, d’un potager, de cabanons de stockage, d’un portail motorisé et d’un terrain entièrement clos garantissant intimité et sécurité. Cette villa rare se situe dans un secteur privilégié, proche des plages, sentiers côtiers et animations du port, et représente un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, un investissement clé en main ou une résidence secondaire à louer. Côté technique, la maison bénéficie d’un assainissement collectif, d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un insert bois, d’une toiture en ardoises naturelles et d’une domotique complète pour portes et accès. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet unique, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

931 000 € 3 210 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 823 m²

Riantec (56670)

RIANTEC commune située entre la petite mer de GAVRES, Port-Louis avec sa citadelle de Vauban et LOCMIQUELIC. Le bateau-bus de Pen Mané pourra vous déposer au cœur de LORIENT. À moins de 10 minutes à pied des sentiers côtiers, à 1 km du bourg , 2 km des grandes surfaces, au fond d'une impasse est située cet ensemble de maisons. La RT 2012 garantit une faible consommation d'énergie avec un grand confort. Les 2 maisons ont chacune leur espace privatif. Elles ont une chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau privative. A l'étage, dans la première, 2 belles chambres , alors que l'autre possède 3 chambres et mezzanine. Les cuisines sont aménagées, équipées et ouvertes sur la pièce de vie et sur une terrasse. La lumière inonde ces 2 maisons. La seconde est plus destinée à la réception d'hôtes ou d'amis. Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour découvrir cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 269330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 931 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AxImmobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AxImmobilier 11/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

302 100 € 1 988 €/m²
Maison • 152 m² • 11 pièces • 4 chambres

Kergrist (56300)

Pour cette longère authentique entièrement rénovée de 152 m2 offrant de beaux volumes et un charme indéniable. Vous y trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée de décoration, une salle à manger spatieuse, un séjour salon lumineux, une chambre avec un dressing, une salle d'eau, un wc avec lave-mains et une buanderie. A l'étage: un bel escalier contemporain desservant une mezzanine, deux belles chambres, un wc et une salle d'eau. Second escalier accédant à une mezzanine et une chambre. Nombreuses dépendances ( ancienne étable, deux hangars) et petite maison en pierres à rénover. Jardin clos arboré avec puits LE CHARME DE LA CAMPAGNE .. A VISITER MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975

Jean Yves Guell - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jean Yves Guell - efficity 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(15 avis)

892 500 € 2 550 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Languidic (56440)

56440 - LANGUIDIC - Authentique Longère en Pierre -Rénovée avec Gîtes – 350 M² HABITABLE- Havre de Paix à 20 min du Littoral Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante demeure . un véritable coin de paradis au cœur de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes des plages ! Cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée entre 2002 et 2023, vous séduira par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Sur un parc arboré et fleuri de 8 300 m², parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier rare se compose de : Une demeure principale spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne, Deux gîtes entièrement équipés, prêts à accueillir vos hôtes ou à générer des revenus locatifs immédiats, Un penty indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Plusieurs terrasses exposées plein Sud, pour profiter du soleil et du calme en toute sérénité. Un cadre idyllique : Le parc, véritable écrin de verdure, offre une ambiance paisible et ressourçante, propice à la détente et à la contemplation. Un lieu rare où règnent silence, nature et bien-être. Opportunité exceptionnelle pour : Une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, Un porteur de projet touristique ou d'hébergement de charme, Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Secteur calme et verdoyant – Accès facile au littoral À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de caractère et d'authenticité. Pour tout renseignement et pour les visites , contactez Monsieur Guell Jean-Yves , mandataire efficity au 06 81 62 01 76 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 18/11/2025

699 000 € 1 713 €/m²
Maison • 408 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 883 m²

Béganne (56350)

BEGANNE, charmante commune située en bord de Vilaine à seulement 45 minutes de VANNES, l'étude vous propose cette propriété en pierres de 1892 entièrement rénovée avec goût liant le charme de l'ancien et du moderne composée de deux logements. La première partie d'une surface de 315 m² habitables comprend : - au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, deux salles d'eau avec wc, buanderie, une chambre, un spacieux salon de 43 m² avec poêle à pellets complète l'espace de vie ; - au 1er étage, quatre chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, salle d'eau, wc ; La seconde partie d'une surface de 93 m² habitables comprend : - au sous-sol, une remise et une chaufferie ; - au rez-de-chaussée, entrée, salon, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, wc ; - à l'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Une terrasse au Nord de la maison. Un grand garage et un préau permettant de stationner 5 véhicules complètent la propriété. L'ensemble sur un terrain paysagé de 1883 m². La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz complété par des panneaux solaires permettant une réelle économie d'énergie ! Vous serez séduits par la luminosité grâce aux vastes baies vitrées exposées Sud et par sa vue dégagée sur la campagne et la Vilaine ! Cette propriété est faite pour vous si vous recherchez de grands espaces dans un environnement calme avec la possibilité de recevoir famille et amis ou bien de développer un rentabilité locative au travers de la location longue ou courte durée ! A VISITER ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements, contacter le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67 Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 3145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie FONTAINE - ImoCONSEIL

(10 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nathalie FONTAINE - ImoCONSEIL 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

(10 avis)

170 000 € 649 €/m²
Maison • 262 m² • 11 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Loyat (56800)

NATHALIE FONTAINE vous propose de découvrir : Cette belle bâtisse de 1937, à l'orée de la légendaire forêt de Brocéliande , sur l'Axe Ploermel-Mauron.55 min de Rennes.1 h de Vannes. Jusqu'à ce jour, cet établissement était un restaurant ouvrier pouvant recevoir 50 places dans sa vaste salle de restaurant joliment décorée,et 30 places sur sa terrasse. il est composé d'une salle de 80 m2, d'un bar, d'une cuisne professionelle (sans le matériel) d'un espace plonge, d'un vestiaire, de 3 WC.d'un petit salon. Une jolie terrasse en bois de 30 places complète cet établissement. Un grand parking se trouve à proximité immédiate du bâtiment . Vous avez le projet de monter votre affaire ? Plusieurs projets sont possibles : Restaurant, chambre d'hôtes, location salle pour banquet, anniversaire,mariage. Aménagement de plusieurs bureaux. Vous avez la possibilité d'effectuer une location -gérance, où d'acquérir cet établissement . A l'étage, avec son entrée indépendante par un escalier extérieur, Un appartement de 70 m2 avec pièce de vie, séjour et son poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, wc, il génère un revenu mensuel de 600 euros par mois, pouvant remboursé partiellement un crédit. immobilier. Ce bien offre beaucoup d'avantages : oL'appartement générant des revenus locatifs mensuels. o La possibilité d'une location -gérance. oLa situation géographique. C'est peut-être l'opportunité que vous attendiez pour vous lancer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Marie Colin - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Marie Colin - iad 01/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

(13 avis)

307 000 € 1 408 €/m²
Maison • 218 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 709 m²

Augan (56800)

iad France - Marie Colin vous propose: À seulement 8 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Vannes et 45 minutes de Rennes, venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierre, niché en pleine campagne d’Augan, au calme et à l’abri des regards. L’environnement est paisible, parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité. La maison principale, d’environ 130 m², offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Elle comprend une entrée, un charmant coin salon de thé, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative. Un bel escalier en colimaçon mène à un étage entièrement ouvert, composé d’un salon avec poêle à bois, d’un espace salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle : un lieu de vie convivial et unique. La deuxième maison, indépendante, mesure environ 88 m². Elle se compose d’un séjour avec poêle, d’une cuisine, d’un couloir desservant une salle de bain, une pièce et une chambre. À l’étage, on retrouve une mezzanine, une grande chambre et une seconde salle de bain. Un grenier complète l’ensemble au deuxième étage. À l’extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré, la cour, un atelier, ainsi qu’un puits, le tout sur une belle parcelle à l’abri des regards. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou une résidence avec logement indépendant avec un total de 6 chambres et 4 salle d’eau. Possibilité de garder du mobilier. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Severine NESTOUR - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Severine NESTOUR - Optimhome 11/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

(112 avis)

484 500 € 2 079 €/m²
Maison • 233 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 32 500 m²

Plouay (56240)

Séverine Nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose cette Propriété d'Exception – 11 pièces, 233 m² – À 20 min de Lorient Découvrez cette propriété rare, nichée dans un cadre naturel d'exception à seulement 20 minutes de Lorient. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les familles en quête de tranquillité. Avec son étang, son ruisseau, et son environnement paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités de Plouay (écoles, commerces, maison médicale, associations, etc.). Les atouts de cette propriété : - Une maison lumineuse de 233 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. - Un cadre enchanteur, parfait pour les projets en lien avec la nature (animaux, chevaux, loisirs). - **Proximité des transports** : arrêt de bus CTRL à quelques pas, facilitant vos déplacements. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée élégant et spacieux, - Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, idéale pour les repas conviviaux, - Un séjour/salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une **terrasse plein sud**, - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, - Un WC indépendant. À l'étage* : - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain avec WC, - Deux bureaux ou (chambres), parfaits pour le télétravail ou une activité créative, - Une salle de jeux adaptable selon vos envies. Sous-sol et extérieur : - Un sous-sol complet d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage… - Un espace extérieur exceptionnel avec terrasse, étang, ruisseau et de vastes prairies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, votre experte du secteur. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 575281 )

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

653 000 € 2 721 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Très belle maison de maitre dans un village classé "plus beaux villages de France" construite en 1870. Une exclusivité à ne pas manquer ! Au RDC : belle entrée donnant sur une chambre parentale, salle à manger -salon suivi d'une véranda lumineuse plein sud ,le tout avec une surface de 44 mètres carrés donnant sur un parc verdoyant. Une Cuisine équipée très agréable pour vos moments festifs ,ainsi cet ensemble vous donneront l'ambiance et le charme de cette demeure. Au premier étage ,trois chambres dont une avec salle d'eau, pouvant se transformer en dressing, bureau ou pièce de loisirs. Vous continuerez de monter par un élégant escalier et vous découvrirez au deuxième étage une grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec WC très ensoleillées. Cette bâtisse possède un grand sous -sol composé de deux pièces avec chaufferie et garage. Son parc , aménagé en terrasses, bassins et puit fonctionnel de 25 mètres vous envoute par son calme, ses arbres fruitiers , sa vigne et la vue impressionnante sur cette Maison de Maitre . Gare SNCF à moins de 30 minutes, 25 minutes de Damgan avec sa grande plage , 30 minutes de Vannes. Ecole primaire dans le village et collège, lycées et tous commerces à moins de dix kilomètres à Questembert ,Super marché à Malansac à moins de sept minutes. Elégance et originalité de cette demeure, font ses principaux atouts, Pompe à chaleur Air -Eau neuve 2025 Date de réalisation du Diagnostic: 13/05/2025 Consommation énergétique: 196 kWh/m2/an . Classe D Emission énergétique: 6/m2/an . classe B Prix: 653 000 euros FAI . Honoraires 3,65 % inclus , charge acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euroset 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394841GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saloux Immobilier

(572 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saloux Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(572 avis)

699 000 € 1 713 €/m²
Maison • 408 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 883 m²

Béganne (56350)

Au coeur du bourg de Béganne, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne école de 1892 entièrement rénovée séduira les amoureux de caractère, d'espace et de prestations rares. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien unique développe plus de 300 m² habitables et conjugue harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison principale vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, sublimé par ses cinq grandes baies vitrées et son poêle à bois, propice à de chaleureux moments en famille. Vous découvrirez également une salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau mais aussi, cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée et cinq salles d'eau assurent confort et intimité à chacun. L'ancienne salle de théâtre, magistralement transformée en salle de réception avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, apporte une dimension spectaculaire à l'ensemble. Elle est équipée d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des panneaux solaires viennent compléter efficacement le système de chauffage, inscrivant ce bien dans une démarche de performance énergétique. Un gîte indépendant, entièrement rénové avec soin, permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, un espace entrée et un WC, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, ce bien rare profite d'une vue imprenable sur la Vilaine, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. Un lieu unique, emprunt d'histoire et de charme, pour une vie paisible au coeur du Morbihan. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER PONTIVY

(57 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER PONTIVY 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(57 avis)

189 500 € 1 414 €/m²
Maison • 134 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Malguénac (56300)

A 10 Km des commodités, au calme et à la campagne. Vous cherchez une maison pour vous évader de la vie quotidienne.... Cette Charmante maison est faite pour vous! Située dans un cadre verdoyant , à seulement 10 km des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible. Un grand atelier complète ce bien, idéal pour un artisan ou pour des projets personnels. La configuration de cette maison vous permet aussi de la transformer en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas Dahmouh - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Nicolas Dahmouh - iad 16/09/2025

(1 avis)

578 000 € 2 181 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²

Languidic (56440)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: RARE À LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 270m2 environ. Une maison qui saura vous séduire par son charme, son cachet et son potentiel. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose de 2 cuisines équipées et aménagées, 2 grands salons et une chambre avec salle d’eau et toilette. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et toilette, et une salle de bain avec toilette. Le troisième étage vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, 2 grandes terrasses, ainsi qu’une piscine avec abri sur un terrain de 2500 M2 environ. Maison idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte. La maison peux également être divisée en deux, avec chacune un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles d’eau et toilettes. Double vitrage Chauffage : chaudière au fioul. Au niveau de la localisation : 5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités, 5 minutes en voiture de la voie express, 5 minutes en voiture des écoles. D’autres photos disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.