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Vente maison 600 000 €
265 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Languidic (56440)

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  • 2 264 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Côté Particuliers Languidic

Côté Particuliers Languidic

87 avis
02 97 65 16 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A seulement quelques minutes du centre de Languidic au calme de la campgne vous serez charmés par cette belle demeure familiale. Envie de se retrouver en famille pour les vacances ? Ou simplement d'installer votre famille dans un nid douillet pour des moments agréables au calme d'un petit hameau ? CETTE BELLE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE MARCHE ! Cette maison en pierres de 1879 entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir, vous offre sur 3 niveaux de belles pièces avec le charme de l'ancien. Elle se compose au RDC : une belle entrée donnant accès à la cuisine familiale séparée, aménagée et équipée, un salon/séjour très cosy avec son poêle à bois, une deuxième cuisine plus petite mais fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau privative + WC. Un espace buanderie / chaufferie + WC. Au 1 er étage : un palier dessert une salle de bain + WC, une grande chambre de 30m², une chambre avec sa salle de bain privative + WC, et 2 chambres avec leur salle d'eau + WC. Au 2 ème étage : 3 chambres avec chacunes leur salle d'eau + WC Sur le terrain d'environ 2500 m² vous trouverez une piscine chauffée, couverte et sécurisée. Cette belle maison peut se diviser en 2 logements ( un de 5 chambres et l'autre de 3 chambres) DE BELLES POSSIBILITES S'OFFRE A VOUS ! DPE ET diagnostics réalisés en 2023, classe énergie E, Classe GES E. Coût moyen des dépenses entre 3 940 euros et 5 380 euros (prix index année 2021, dont abonnement compris) Prix : 600 000 euros dont seulemenT 4.35 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8387 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2025 - Réf. agence : 8387 - Réf Superimmo : ANVXZ8NIM
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1879Séjour de 30 m²
6 salles d'eau - 2 salles de bain9 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 53 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS LANGUIDIC

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