Vente maison 250 000 €

190 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Ploërmel (56800)

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1 316 €/m²
Balcon

Catherine BONNEFOY - SAFTI

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Description

À Ploërmel (56800), cette maison néo-bretonne des années 60 rénovée avec goût repose sur 1175m² de terrain arboré orienté au sud.
La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de la N24, offrant un accès aisé au centre-ville et aux grands axes Rennes, Lorient et Vannes, tout en conservant un environnement paisible à la campagne.
À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon, d'un jardin et de places de stationnement ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant environnant.
À l'intérieur de cette demeure spacieuse de 190m², répartie sur 3 niveaux, vous trouverez 11 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent avec un accès direct au séjour avec cuisine, un cellier et une salle d'eau. Le premier étage compte 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bain, tandis que le dernier étage propose 3 chambres dont deux avec dressing commun et une salle d'eau avec toilettes.
Une cuisine et un séjour à restaurer offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéales pour une profession libérale ou une division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 0612211372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013 - SAFTI – BONNEFOY Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1558683 - Réf Superimmo : ANVXZWFBW

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

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190 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 175 m²	Balcon
Année de construction : 1968	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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