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Aurélie SYREYS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(30 avis)

1 850 000 € 7 974 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Ploemeur (56270)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous présente " Azur", somptueuse propriété d'exception face à l'océan. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette propriété d'une architecture contemporaine aux lignes modernes et raffinées, vous en mettra plein la vue. Lumière et océan prédominent les lieux et vous offre incontestablement la plus belle vue panoramique de la région... Des baies vitrées généreuses offrent une clarté naturelle à chaque instant de la journée. Azur, c'est aussi une majestueuse pièce à vivre de 80 m2, avec cuisine haut de gamme toute équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Cet étage se complète d'une grande suite parentale, avec grande salle d'eau attenante. L'étage offre trois grandes chambres dont une suite avec vue panoramique sur l'océan, une grande mezzanine pleine vue mer, salle de bain et un dressing... Au rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique peut accueillir deux véhicules, complété par une place de parking extérieurs. Prestations hauts de gammes pour ce bien. Me contacter pour plus d'information. Confidentialité assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 597685 )

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Casarèse

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Casarèse 05/12/2025

482 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 146,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lorient (56100)

LORIENT / NOUVELLE VILLE - MERVILLE Dernier étage - Appartement T5 de standing avec BALCON + GARAGE + PARKING Situé dans un quartier prisé de Lorient, ce bien rare à la vente occupe tout le dernier étage d'un immeuble, avec ascenceur, très bien entretenu. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une superficie généreuse, des volumes rares et une circulation particulièrement agréable. - Un vaste espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, véritable cœur de l'appartement, articulée en plusieurs espaces : Salon / séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier pratique. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Lorient. - Un espace nuit organisé et confortable : Grâce à sa double configuration d'origine, l'espace nuit propose deux univers distincts qui se rejoignent harmonieusement avec Une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante et de ses WC privés. Un second espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Pour un Confort complet en ville, L'appartement est vendu avec - Un garage, - Un emplacement de parking supplémentaire. Un bien rare, aux volumes confortables et à la localisation très appréciable en ville . Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5793. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 100 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 131.6 m²

Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome

(106 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome 26/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(106 avis)

450 000 € 3 358 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Meucon (56890)

EXCLUSIVITÉ - MEUCON - MAISON CONTEMPORAINE de 2024 – 133 m² – 4 CHAMBRES En plein centre de MEUCON, à seulement 10 minutes de VANNES, découvrez cette superbe maison contemporaine de 133 m² aux prestations de qualité achevée en 2024. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée • Une suite parentale de 18 m² avec chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne • Un garage/buanderie de 23,87 m² carrelé et isolé À l'étage : • Une mezzanine de 15 m² idéale pour un espace bureau ou détente • Trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 14 m² • Une salle de bains moderne et des toilettes séparés Les plus : • Chauffage au sol au RDC et à l'étage par pompe à chaleur • Jardin intimiste avec terrasse en bois sans vis-à-vis, • Prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 581259 )

Frederic ANTOUNE - iad

(86 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Frederic ANTOUNE - iad 25/10/2025

(86 avis)

417 000 € 2 937 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Belz (56550)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Située à Belz, venez découvrir cette belle maison en pierres datant des années 1950, et qui a bénéficié d'une rénovation complète avec beaucoup de goût, offrant un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille. Sur un terrain de 700 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif / annuel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un superbe salon / séjour lumineux avec une cheminée type Art déco, d'une belle cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec un dressing et une salle d'eau avec ses toilettes. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un charme indéniable Coté extérieur, le jardin entièrement clos, soigneusement entretenu, offre la possibilité de créer de beaux espaces de détente, pour profiter du soleil et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous avez également la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant ou sur les places de stationnement. Les expositions à l'ouest et au sud vous permettront de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la plage de Kerispern à seulement 400m, le centre bourg à 5 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 5 minutes en vélo, la plage de Kerhillio une des plus belles plages du Morbihan, à 14 minutes en voiture, et Auray à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie DANGEL - megAgence

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 30/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

498 000 € 2 213 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 039 m²

Malestroit (56140)

Au cœur du centre historique de Malestroit, cette splendide maison de Maître allie avec raffinement l'élégance du passé et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments architecturaux remarquables : pierres, moulures soignées, voutes, parquet ancien, escalier central en bois...Les travaux de rénovation offrent un confort optimal tout en préservant l'âme du lieu. D'une superficie de 225 m² habitables, cette demeure propose un vaste espace de vie (séjour, salons, cuisine)de 85 m², idéal pour les moments conviviaux. Les six grandes chambres ( de 13 à 21 m²), baignées de lumière, sont complétées par deux salles de bain/douche. Une cave s'étend sous toute la maison, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'annexe en pierre de 40 m², polyvalente et pleine de potentiel, peut être aménagée en bureau, atelier, cuisine d'été ou chambre d'amis. À l'extérieur, une terrasse en bois offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de murs de 1000 m² environ vous réserve une jolie surprise, ajoutant à la magie de ce lieu. Un accès piéton direct aux commerces et aux promenades permet de profiter pleinement du centre-ville, tandis qu'un accès privé en voiture au terrain complète cette propriété d'exception. Un bien rare où se rencontrent harmonieusement histoire, élégance et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Nestenn Muzillac

(364 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Muzillac 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(364 avis)

353 600 € 3 433 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 088 m²

Noyal-Muzillac (56190)

Exclusivité Nestenn ! Située à deux pas de toutes les commodités (supérette, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, restaurant), cette maison de 105 m² habitables, en état impeccable, vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre de vie soigné. Implantée sur un terrain clos et joliment paysager de 1 080 m², elle offre une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest ? idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous y découvrirez également : - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, - Un bureau, parfait pour le télétravail, - Une salle d'eau, - 2 WC séparés, - Une buanderie fonctionnelle, - Un garage. En complément : Une dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, un garage ( place disponible pour 2 voitures) ou un espace de stockage, ainsi que deux abris de jardin. Coup de coeur assuré ! Une maison prête à vivre, offrant confort, fonctionnalité, volumes bien pensés et un extérieur soigné. Aucun travaux à prévoir ! !! A noter : en application de la nouvelle méthode de calcul du DPE entrant en vigueur au 1er janvier 2026, la classe énergétique du logement sera réévaluée à D !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA VAGUE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par LA VAGUE IMMOBILIERE 05/11/2025

213 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lanester (56600)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! EXCLUSIVITE - LANESTER Quartier Saint Guénael - Appartement 62 m2 Venez découvrir cet appartement à Saint Guénael vue ruisseau du Plessis Idéalement situé et offrant un panoramique exceptionnel sur le ruisseau du Plessis, cet appartement est composé d'une pièce à vivre baignée de lumière , une belle chambre , salle d'eau, Wc séparé Idéal pour une résidence secondaire , un pied à terre ou investissement en Air bnb ! Les atouts sont nombreux : Vue dégagée ! bien rare ! Accessibilité Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 11 prix net vendeur: 200 000 euros et 6,5%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saloux Immobilier

(572 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saloux Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(572 avis)

1 349 400 € 3 228 €/m²
Maison • 418 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 11 053 m²

Ambon (56190)

Située sur la commune d'Ambon, à seulement 6 km de la mer et 3 km des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare au coeur d'un terrain d'un hectare, parfaitement préservé. Elle se compose d'une longère entièrement rénovée de plus de 230 m², alliant charme authentique et prestations de qualité : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une grande cuisine dinatoire, un salon chaleureux avec cheminée. Une seconde maison d'habitation de 112 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un gîte plein de charme, doté de 2 chambres, offre un potentiel idéal pour un revenu complémentaire ou un projet touristique. Pour parfaire l'ensemble, une écurie composée de 3 boxes, d'une sellerie et d'un grenier intégral ravira les amoureux des chevaux et de la nature. Un domaine complet, harmonieux et polyvalent : parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un véritable retour aux sources dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marchiori Valerie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Marchiori Valerie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guidel (56520)

Charmant appartement de 44 m² au 1er étage d'une petite résidence calme de 2014 (DPE B) . Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine , d'une chambre , d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le logement est vendu meublé idéal pour un primo accédant ou un investisseur ( loué 695€ / mois ) faibles charges de copro 80€ : mensuel Ce bien vous est présenté par Valerie Marchiori, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cindy PIEL - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cindy PIEL - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(67 avis)

159 000 € 2 149 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 982 m²

Monteneuf (56380)

Amoureux de vieilles pierres et de nature, cette maison est faite pour vous. Nichée en pleine campagne sur la commune de Monteneuf, à deux pas de la célèbre forêt de Brocéliande et d'un site mégalithique emblématique, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison en pierres dégage un charme indéniable et authentique. Déjà partiellement restaurée avec soin, elle a bénéficié de travaux respectueux de l'environnement : seuls des matériaux naturels ont été utilisés (isolation en laine de bois, finitions écologiques), dans un esprit de durabilité et d'harmonie avec le lieu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², entièrement à aménager selon vos envies : cuisine ouverte, salon, coin repas… tout est possible. Une salle de bains de 5 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de 40 m² sur parquet, déjà isolée, baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, vous offre un large potentiel d'aménagement : chambres, atelier, bureau, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination. Le confort est assuré grâce à un poêle central qui chauffe toute la maison, un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude, et un système de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries, pour une autonomie énergétique partielle et une empreinte écologique réduite. Cette maison au fort potentiel séduira les passionnés de patrimoine et de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, naturel et inspirant. Un lieu rare, à finir de façonner à votre image, pour lui redonner vie tout en respectant son âme. Un projet unique dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder si vous avez le goût de l'authentique et le désir de créer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.917826

Sixième Avenue Hennebont

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Hennebont 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

371 700 € 4 533 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Locoal-Mendon (56550)

L'agence Sixième Avenue vous propose cette belle maison des années 80 rénovée avec soins sur un terrain d'environ 1160 m² dans un environnement agréable et sans vis à vis. Idéalement située à 2 Km du bourg de Locoal-Mendon , à proximité des axes routiers Lorient/Vannes et à 10 minutes de la gare d'Auray (TGV).. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, des combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs? Un garage et un atelier complètent ce bien. Maison avec un fort potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre-Yves Burban - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Pierre-Yves Burban - iad 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(47 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Noyal-Muzillac (56190)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVTE iad - NOYAL MUZILLAC - MAISON 130 M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN. Découvrez cette maison Néo Bretonne rénovée de 130 m² édifiée en 1984. Idéalement située à proximité du centre bourg de la commune très prisée de Noyal Muzillac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m² (Lapeyre), d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 13 m², 16 m² et 17 m² et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² comprenant un garage, une cave, une buanderie et une terrasse 36 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 773 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cailliau & Le Garo Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

274 100 € 5 057 €/m²
Appartement • 54,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ploemeur (56270)

Situé face à la mer et à proximité des plages, au rez de chaussée d'une résidence construite dans les années 80, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et ces volumes, sa véranda et sa terrasse regardant l'île de Groix. Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, un salon prolongé par une véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing. Cet appartement bénéficie d'un box de 5 m², d'un garage et d'une place de parking numérotée et privative. Copropriété de 108 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros. Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514916808 - QUIMPER.

Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com 18/11/2025

(14 avis)

568 800 € 1 877 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 8 300 m²

Pluvigner (56330)

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier. - Deuxième gîte : Charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Extérieurs : - Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - Espace piscine : A rénover, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors. - Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient. - Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 568.800 euros HAI, dont 20.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 588.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédérique SEVENO - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Frédérique SEVENO - iad 27/11/2025

(30 avis)

455 000 € 3 957 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Vannes (56000)

iad France - Frédérique Seveno vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Vannes. Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme d'un jardin ? Cette superbe maison de ville à Vannes est faite pour vous ! Idéalement située, dans un quartier prisé, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 115m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux exposé Ouest, une salle d'eau/WC, un WC et une chambre. La rénovation de la maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi que une salle de bain/WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace paisible pour vous reposer. Le jardin clos et arboré sera un véritable havre de paix où il fera bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et du tout à l'égout. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et prestations de qualité à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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