Vente appartement 213 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lanester (56600)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! EXCLUSIVITE - LANESTER Quartier Saint Guénael - Appartement 62 m2 Venez découvrir cet appartement à Saint Guénael vue ruisseau du Plessis Idéalement situé et offrant un panoramique exceptionnel sur le ruisseau du Plessis, cet appartement est composé d'une pièce à vivre baignée de lumière , une belle chambre , salle d'eau, Wc séparé Idéal pour une résidence secondaire , un pied à terre ou investissement en Air bnb ! Les atouts sont nombreux : Vue dégagée ! bien rare ! Accessibilité Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 11 prix net vendeur: 200 000 euros et 6,5%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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