Vente maison 450 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meucon (56890)

EXCLUSIVITÉ - MEUCON - MAISON CONTEMPORAINE de 2024 – 133 m² – 4 CHAMBRES
En plein centre de MEUCON, à seulement 10 minutes de VANNES, découvrez cette superbe maison contemporaine de 133 m² aux prestations de qualité achevée en 2024. Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée
• Une suite parentale de 18 m² avec chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un garage/buanderie de 23,87 m² carrelé et isolé
À l'étage :
• Une mezzanine de 15 m² idéale pour un espace bureau ou détente
• Trois belles chambres de 15 m², 14 m² et 14 m²
• Une salle de bains moderne et des toilettes séparés
Les plus :
• Chauffage au sol au RDC et à l'étage par pompe à chaleur
• Jardin intimiste avec terrasse en bois sans vis-à-vis,
• Prestations de qualité et finitions soignées.
Cette maison, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 581259 )

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 358 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	26 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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HELENE CULAUD LEJEUNE - OPTIMHOME

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