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SAFTI - Valerie ODIC

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Valerie ODIC 23/04/2024

236 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Valérie ODIC du réseau immobilier Safti vous présente ce bel appartement lumineux de caractère bénéficiant d' un emplacement idéal proche du port de plaisance et des commerces du Centre-ville. Cet appartement de 85,75 m² Loi Carrez se compose d' une double exposition avec une entrée accueillante, de hauts plafonds, d' une cuisine équipée et aménagée, d' un salon lumineux, d' une salle d'eau moderne, d' un WC séparé, et de deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour ceux cherchant un pied-à-terre élégant en plein centre-ville de Lorient. Venez visiter cet appartement clé en main qui reste une belle opportunité à saisir !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

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RANDLE Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par RANDLE Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

232 875 € 3 147 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

T3 Lorient centre ville, , Ce bien est propose par Gregor N'Guyen (agent commercial RSAC879875433), Pour toute visite contacter le 06.73.46.98.75, ou par mail : , , Celui-ci se situe au 2eme etage d'une petite copropriete. Il se compose d'une entree, salon-sejour, cuisine A/E, salle d'eau,2 chambres, degagement, WC., , Cet appartement a ete entierement renove , aucun travaux ne sont a prevoir., , ce bien dispose egalement d'une cave et d'un garage., , Les charges de copropriete sont d'environ 90 euros/mois, , Ce bien vous est propose au prix net vendeur a 225 000 et euro, + 7 875 et euro,, frais d'honoraires a la charge de l'acquereur., , Frais de notaire estimes : 17 500 et euro, , ,

Century 21 Immobilier Diffusion

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Century 21 Immobilier Diffusion 20/04/2024

201 500 € 2 783 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces

Lorient (56100)

Réf. 14181 - LORIENT - Dans le quartier très recherché de Nouvelle-ville, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour, un WC, une salle de bains et deux chambres avec placard.L'appartement est vendu avec une cave et un local vélo.Les plus : aucun travaux à prévoir, copropriété bénévole.

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

210 500 € 2 567 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

En vente à Lorient (56100) :, grand appartement avec balcon de 82 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre deux chambres et une salle de bains. Ce bien compte également une cave et une place de parking. Proche gare (Lorient Bretagne Sud), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et supérettes. Accès nationale N165 à 2 km. Océan Atlantique à 15 km. La copropriété est composée de 25 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement de 4 pièces à vendre. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI56022018000029493

BSK Immobilier - NATHALIE KERMOAL

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - NATHALIE KERMOAL 09/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Nathalie KERMOAL BSK Immobilier vous propose à la vente, un appartement T3 avec garage et cave, situés en plein cœur de LORIENT(56100), proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, le tout accessible à pieds. Ce très bel appartement de 73,6m2 (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût se compose ainsi : un couloir avec son placard, un salon séjour très lumineux, une salle d’eau, un WC, une cuisine aménagée et entièrement équipée et deux belles chambres avec dressings. Ce bien est vendu avec une cave, un garage (porte et électricité refaits à neuf). Vous bénéficierez également d’un accès à une cour intérieure commune, parfaitement entretenue et à un local à vélo. Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité d’acquérir un deuxième garage. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 euros/mois (ordures ménagères, électricité des communs, eau et assurance de l’immeuble). Les plus++ -Aucun travaux à prévoir -Sa localisation -La luminosité et la tranquillité -Appartement entièrement refait -Un garage avec la possibilité d’en acquérir un deuxième Cette annonce référence 228287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Senior Consulting Group 28/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

57 350 € 831 €/m²
Appartement • 69 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Visite guidée : C'est à Lorient, la ville aux 5 ports dans le quartier Le Ter/Kervenanec que se situe cet appartement de type 3. Situé en rez de chaussée surélevé, il comprend une entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud, 2 chambres et une salle d'eau. Cave et grand parking. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 41,6 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 120 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 76 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI très attractif Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 57 350 euros Rente mensuelle : 165 euros Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 70 000 euros au lieu de 120 000 euros (valeur vénale de marché). Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (9 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 47 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

MAG IMMO ET CONSEILS

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par MAG IMMO ET CONSEILS 10/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

218 800 € 2 256 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

T4 spacieux et lumineux à LORIENT quartier Chaigneau, avec un vaste salon séjour de 32m². Situé au 1er et dernier étage d'une très petite copropriété . Sa situation est idéale pour une vie de centre ville avec toutes les commodités à pied, à 5 min de l'hyper centre, à 5 min de la gare, à 3 min des arrêts de bus et à 5min en voiture de la RN 165. Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec leur rangement intégré dont une de 17m², une cuisine indépendante avec des placards, une salle de bains, wc séparé et son entrée privative au rez-de-chaussée. Il a un atout supplémentaire : son grenier de 90m² au sol. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement type colocation avec la création d'une 3ème chambre voir une 4ème. Pas de charges de copropriété et une taxe foncière à 1200€. Pour le gaz et l'électricité compter environ 1000€ à l'année. Prix total 218 800€ dont 8 800€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Nos honoraires :

MAG IMMO ET CONSEILS

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par MAG IMMO ET CONSEILS 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

520 000 € 4 262 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Lorient (56100)

Maison d'architecte de 2017 classée en B pour le DPE. Elle est située dans un quartier proche de l'hyper centre, au calme dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, à deux pas d'écoles, à 8 min à pied de la gare, à 4 min de la RN 165 et à 2 min des lignes de bus. Sur un terrain clos de plus de 545m² sécurisé par un portail automatisé avec visiophone. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC séparé et un vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon séjour donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec un grand dressing, sa salle d'eau attenante avec sa baignoire balnéo, une douche et wc. A l'étage nous avons deux chambres, une salle d'eau avec WC. L'atout d'un garage et en extérieur un cabanon. Un excellent DPE qui s'explique par : l'installation d'une pompe à chaleur, une très bonne isolation, des huisseries en aluminium, une toiture en bac acier isolé.... Prix FAI 520 000€ dont 20 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 325.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Aurélie SYREYS

(21 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Aurélie SYREYS 13/04/2024

(21 avis)

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lorient (56100)

Tout fraichement sorti de la gamme Symétrie, immeuble "végétal" au cœur de LORIENT, ce beau deux pièces est une opportunité rare sur le marché. Equipé d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec double accès sur la terrasse de 10 m2, d'une large salle d'eau avec douche italienne et WC, ce bel appartement , entièrement PMR, est à saisir ! Belles prestations pour ce bien : parquet, huisseries alu double vitrage, volets motorisés, ascenseur, boites à lettres connectées, garage privatif. Copropriété entièrement sécurisée, Chauffage individuel gaz, faibles consommations énergétiques. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 560223 )

Human Immobilier Lorient

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Human Immobilier Lorient 19/04/2024

233 200 € 3 588 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

CENTRE-VILLE , beaucoup de charme pour cet appartement de 70m² au sol au 4ème et dernier étage.Il se compose d'un séjour de 25m²,d'une cuisine aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.Comble de 8m² à aménager. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

L'IMMOBILIERE +

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE + 05/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

127 200 € 1 742 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

LORIENT PLEIN CENTRE : bon investissement pour ce T3 de 73 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur Locataire sérieux en place depuis 2015 avec faible loyer car conventionné ANAH : 450 EUR + 46 EUR de charges. Atout du GARAGE + cave + séchoir.

iad FRANCE - Philippe LE GLEUT

(1 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Philippe LE GLEUT 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

(1 avis)

499 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces

Lorient (56100)

iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : A VENDRE APPARTEMENT T5 DE 99M2 environ Ce bel appartement de 99m2 environ au 6ème étage sera vous séduire par sa localisation et la qualité de ses prestations. Situé à deux pas de la gare SNCF, à 5 min à pied du centre-ville. Proche des écoles et des commerces avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble. Il est composé d’une entrée, d’un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 38m2 environ, d’une suite parentale avec une salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec wc et d’un deuxième wc séparé. Une place de parking au sous-sol et un local vélo viennent compléter le tout. Plus que quelques lots disponibles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Solenn CARIOU

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Solenn CARIOU 15/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

209 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Situé à Lorient, dans le Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique au cœur d'un quartier aéré et calme. La résidence profite d'un entretien irréprochable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par ses espaces verts environnés de jardins privés. L'appartement, d'une surface habitable de 80 m², se compose d'un séjour-salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes, un dégagement conduit à deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains claire et bien aménagée. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Pleins d'aspects pratiques et fonctionnels, l'appartement est idéal pour une famille ou un couple, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie en ville, à proximité de toutes les commodités. > les plus : rangements, lumières, garage, calme > dossier technique disponible et complet Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

191 990 € 2 743 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Exclusivement chez nous- Situé en plein coeur du centre ville de Lorient, très bel appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 70 m² dans une petite copropriété comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une salle d'eau, et un balcon. Cave. Place de stationnement dans une cour privative. Aucuns travaux à prévoir. Produit coup de coeur. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

LE BEC LORIENT Lorient

(285 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par LE BEC LORIENT Lorient 03/04/2024

(285 avis)

190 700 € 2 543 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé à proximité du centre-ville, découvrez ce lumineux T3. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de deux chambres. Garage et cave en dépendance Les plus : - Situation - Luminosité - Vue RÉFÉRENCE : LR2403050 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Nos honoraires :

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