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Vente appartement 195 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 3 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cassandre Marx - iad

Cassandre Marx - iad

6 avis
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Description

iad France - Cassandre Marx vous propose: EXCLUSIVITÉ – quartier la Ville en Bois
À deux pas du Scorff, de la gare et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété des années 50 de 4 lots.
L’appartement rénové en 2020 se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie sur parquet, d’une cuisine aménagée séparée, de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Véritable atout rare en ville : vous profiterez d’un jardin au pied de la copropriété, idéal pour vos moments de détente.
Syndic bénévole.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1891997 - Réf Superimmo : ANVXZWY0T
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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