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Vente maison 296 700 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 2 536 €/m²
  • Chauffage au gaz
ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

Quartier St Armel, cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'un grand WC pouvant être aménagé en salle d'eau et un garage.
A l'étage un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un W.C.
Grenier au 2ème étage.
Chauffage au gaz de ville, assainissement conforme. Toiture récente.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2833-56030 - Réf Superimmo : ANVX100H8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 296 700 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 426 m²Orientation : Sud
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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