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Lamy Vannes Joseph Le Brix

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Vannes Joseph Le Brix 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

278 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Quartier du Bondon, dans une résidence calme et bien entretenue de 2000, découvrez ce joli T3 de 66 m² au 3? étage et dernier étage avec ascenseur. Vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée équipée neuve, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.Les petits plus qui font la différence : Parking extérieur et cave

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Melissa LEVANEN - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Melissa LEVANEN - iad 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(44 avis)

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Melissa Levanen vous propose: T3 Rénové avec Soin – Proche Quartier Albert 1er – Prêt à Emménager ! Cet appartement se compose d'un espace de rangement aménagé dans l'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 30m² donnant sur le balcon. Cuisine aménagée / équipée, optimisée avec de nombreux rangements et un espace buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol avec des rangements et une place de parking extérieur. Proximité des commerces, écoles et transports en commun, à moins de 15min à pied du port et du centre ville. Les plus : - Espace optimisé - Rénovation récente - Vue arborée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 28/11/2025

(73 avis)

241 500 € 4 313 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES OUEST Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, environnement calme en impasse et à proximité des commerces. Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol, d'une place de parking et d'une cave. Charges annuelles prévisionnelles : 1200 €/an, nombre total de lots : 73, Réf : VA2511012. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO'ZEL

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par IMMO'ZEL 27/06/2025

263 158 € 4 177 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

SOUS COMPROMIS! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE TRES BEAU T3 EN PLEIN CENTRE VILLE. Situé a quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir ce très beau t3 de plus de 63 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'entrée avec placard vous conduit à une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un placard avec rangement sur mesure, 2 belles chambres avec dressings dont une ayant accès à un balcon. La salle de bains possède également un espace rangement, un coin buanderie et un WC indépendant. Le plus un beau jardin arboré partagé. Ce bien a été entièrement rénové du sol au plafond. A visiter sans tarder! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

367 500 € 4 836 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Vannes (56000)

Bijou en pierres proche du CENTRE-VILLE. Découvrez cette maison de caractère qui allie charme, agencement astucieux et décoration soignée. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces extérieurs et sa terrasse bien exposée. En guise d'entrée : une véranda lumineuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, offrant un espace convivial et chaleureux, une buanderie pratique vient compléter les espaces fonctionnels. Vous serez charmé par la grande chambre située au rez-de-chaussée : spacieuse, lumineuse, et sublimée par les murs en pierre et de nombreuses ouvertures, également une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un magnifique escalier en colimaçon mène à l'étage, aménagé en grande chambre. Une cave complète ce bien. Avec ses 76 m² habitables et un terrain de 211 m², cette maison allie caractère et praticité pour une vie agréable et unique proche du coeur de VANNES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception ! Demander Lucas à l'agence pour plus de renseignements. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Thibault MAREZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Thibault MAREZ - iad 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(29 avis)

559 900 € 7 886 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Élégant 3 pièces avec balcon plein sud-ouest À deux pas du Golfe du Morbihan, dans le quartier préservé de Conleau, découvrez ce superbe 3 pièces de 71,77 m² environ situé au 2? étage d’une résidence contemporaine. Idéalement orienté sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur un magnifique balcon de 21,2 m² environ, véritable prolongement extérieur pour vos instants de détente en fin de journée. La distribution intérieure privilégie le confort et l’intimité, avec des chambres élégantes, une suite parentale raffinée et des finitions haut de gamme pensées dans les moindres détails. Un parking intérieur privatif, un cellier et une annexe viennent compléter ce bien rare, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. La résidence, sécurisée et harmonieuse, conjugue architecture contemporaine et art de vivre balnéaire. La gare TGV et le centre de Vannes sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant le calme et l’authenticité de Conleau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO'ZEL

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO'ZEL 28/06/2025

282 725 € 4 560 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE A 100M DU PORT DE VANNES AU CALME, APPARTEMENT DE 62M2 SITUE AU 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR. Actuellement composé de 3 chambres, une grande salle de bains avec WC et une mezzanine. Travaux à prévoir pour optimiser l'espace. Emplacement idéal derrière le port de Vannes, exposition est ouest. A visiter sans tarder!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(329 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 03/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(329 avis)

441 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Laissez-vous charmer par cet appartement d'exception de type 3 (85,55 m²), idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, nichée en plein centre-ville de Vannes (Morbihan, 56000). Son emplacement unique vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants et de la vie culturelle de l'hyper-centre à pied, dans un cadre calme et préservé. Charme et Prestations Anciennes : Cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses éléments d'époque : le parquet massif, les belles hauteurs sous plafond et les moulures d'origine confèrent à l'ensemble une ambiance élégante et raffinée. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition Plein Sud. Cuisine : Une cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Elle est complétée par une buanderie séparée, ajoutant un grand confort pratique. Espace Nuit : Un dégagement avec un grand placard dessert deux chambres confortables, dont une est équipée d'un dressing spacieux. Une salle de bains complète (incluant une baignoire et une douche) et un WC séparé complètent cette partie. L'Atout Rareté : Jardin et Dépendance en Centre-Ville Un avantage absolument exceptionnel pour un bien en hyper-centre de Vannes : cet appartement bénéficie d'une partie de jardin privatif d'une surface de 150 m² ! Un véritable poumon vert pour vos moments de détente. De plus, l'appartement est vendu avec une grande dépendance séparée (avec arrivée d'eau et électricité) offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage, salle de sport). Une cave vient compléter ces prestations rares. Ce T3 de 85 m² avec extérieur en plein centre de Vannes est un bien unique sur le marché pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l'ancien, le confort de la vie de plain-pied en centre-ville et le luxe d'un jardin privé. Sa rareté et ses prestations garantissent un coup de coeur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Foncia Transaction Vannes

(34 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 25/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

(34 avis)

228 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous : Situé dans une résidence entretenue et au calme, cet appartement 3 pièces de 62m2 au premier étage avec ascenseur offre une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé et calme de Vannes, à deux pas du centre-ville, ce superbe appartement T3 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Au sein d'une résidence neuve de standing avec ascenseur cet appartement lumineux de 3 pièces se compose de : * D'une entrée fermée * Deux belles chambres confortables avec placards * Une grande salle de bain * Un cellier pratique pour le rangement * Une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon (idéal pour profiter du soleil toute l'année) Atout : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

David Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

308 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 68,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez ce superbe appartement, alliant confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Vannes, une ville dynamique et pleine de charme. Des prestations haut de gamme, conforme à la Réglementation Thermique 2012. Logement connecté : commande centralisée des volets roulants et pilotage à distance du chauffage Terrasses et balcons revêtus de dalles en grès cérame. Ascenseur dans la résidence. Accès sécurisé pour véhicule et piéton par visiophone. Local vélo et place de parking privé et couverte. Des frais d'acte réduits. Une situation idéale: Arrêt “La Gorce” à seulement 150 m, réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité, gare SNCF et routière à 10 minutes à pied (Paris à 2h30) Centre-ville à 20 minutes à pied. Vannes, une ville où il fait bon vivre. Deuxième plus grande ville du Morbihan, Vannes compte plus de 53 200 habitants et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Surnommée « la cité des Vénètes », elle séduit par sa vieille ville piétonne, ses remparts, sa cathédrale Saint-Pierre et ses commerces dans des maisons à pans de bois. Une ville dynamique et connectée qui dispose de 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Université de Bretagne Sud, écoles d’ingénieurs, commerce et classes préparatoires Une économie diversifiée avec des secteurs forts : technologies de l’information, agroalimentaire, nautisme et tourisme Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 20/11/2025

259 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 60,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, écoles, transport et services. Appartement de 60 M² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, salle de bain/wc fonctionnelle, chauffage central gaz de ville. Cave, grenier, local à vélo. Petite copropriété, faible charges. Immeuble calme et bien entretenu. Emplacement idéal pour profiter de la vie citadine sans renoncer au confort ! Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 259 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Virginie DANGEL - megAgence

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 22/11/2025

285 000 € 3 904 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

A quelques minutes à pied du port et des commodités, avec un emplacement privilégié et dans une résidence bien entretenue, MégAgence vous propose cet appartement T3 en rez-de-chaussée. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée plein sud sur un grand jardin arboré et au calme. Le balcon/patio filant et clos en double vitrage prolonge le séjour et les chambres, invitant à profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. L'agencement est fonctionnel, les pièces sont bien réparties, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un cellier, un salon/séjour au sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, vous bénéficiez d'une cave pour le rangement et d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, qui allie emplacement idéal, calme, et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 10/12/2024 - mise à jour 01/10/2025

256 760 € 3 715 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Entrez dans la résidence pour découvrir ce lumineux 3 pièces, situé au coeur d'un quartier dynamique, à seulement quelques pas des commerces et du port. L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, salle d'eau, toilettes, deux chambres dont une avec balcon, dressing. Ascenseur, local à vélos, place de parking en sous sol. Cadre de vie pratique et convivial. Grace à son emplacement central, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 185 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(73 avis)

294 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES - HYPER CENTRE A deux pas du port, venez découvrir cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave. Charges prévisionnelles annuelles chauffage compris 2496 euros par an. Lots 33 - réf VA2510007 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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