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Vente appartement 241 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vannes (56000)

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  • 4 313 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier

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Description

VANNES OUEST
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, environnement calme en impasse et à proximité des commerces. Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol, d'une place de parking et d'une cave.
Charges annuelles prévisionnelles : 1200 €/an, nombre total de lots : 73, Réf : VA2511012.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2511012-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXZZ378
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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