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Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 18/11/2025

328 600 € 2 478 €/m²
Maison • 132,6 m² • 6 pièces • Ter. 389 m²

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - BILAIRE / A 5mn de la Gare TGV de VANNES et de l'Hôpital - et du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 vous séduira par son charme . Avec ses poutres apparentes, son parquet et sa cheminée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le rdc se compose: d'une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa chambre donnant sur cour, son bureau et sa salle de douche. A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 11 et 15 m2 avec beaucoup de charme et une salle de douche. Cette maison dispose d'une surface habitable de 133 m², sur environ 400 m2 de terrain. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre un accès rapide à la gare, facilitant les déplacements. Les futurs occupants pourront ainsi profiter d'un cadre de vie familial, tout en étant à proximité de Vannes. Avec son état habitable immédiatement, cette maison est prête à vous accueillir. Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable et chaleureuse, cette maison des années 30 à Saint-Ave est une opportunité unique à ne pas manquer.

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Léa Rieux - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Léa Rieux - iad 03/11/2025

(8 avis)

229 500 € 4 413 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Léa Rieux vous propose: Appartement T3 avec Balcon et parking - Quartier Etang au Duc / Saint Paterne - Les remparts à 550 m - Entièrement rénové - Découvrez cet appartement de 52m² idéalement situé en plein cOEur de la ville de Vannes. Ce bien lumineux et contemporain se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour agréable. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche de modernité. Le plus de ce bien ? Son balcon ensoleillé offrant une vue dégagée, une cave et le confort d'une place de parking privée en plein cOEur de ville. La résidence vous offre de nombreux équipements tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et les services d'un gardien. L'appartement vient d'être entièrement rénové : isolation, plomberie, électricité, parquet, salle d'eau, cuisine. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et du joli port de Vannes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hiin immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par hiin immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(70 avis)

198 000 € 3 808 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 246 m²

Vannes (56000)

Vannes – Quartier KERELIZA – à moins de 2km de la gare de Vannes Dans une rue à sens unique, découvrez cette petite maison à rénover offrant 52 m² habitables, posée sur un jardin clos exposé sud. Rez-de-chaussée : vie de plain-pied : Une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. Une grenier pouvant être aménagé. Un garage non attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 246 m² Ardoises naturelles, Fenêtres PVC double vitrage Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Demeures du Littoral 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 362 500 € 7 596 €/m²
Maison • 311 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 2 201 m²

Vannes (56000)

Villa contemporaine neuve + terrain constructible de 1000 m² Demeures du littoral vous présente cette superbe villa contemporaine neuve, très lumineuse située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes. La vente comprend la villa de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur son terrain de 1200 m² + un terrain de 1000 m² constructible et attenant. Ce second terrain peut accueillir une dépendance (maison d'amis) ou tout autre projet d'habitation. La villa dispose d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 100 m² et sur la galerie d'art de 24 m². Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Arrière cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec accès direct à la piscine. La piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large (chauffée et couverte). Un cellier, un bureau et une chambre d'amis viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, l'escalier contemporain donne sur une salle de sport. Grand dressing commun, deux chambres avec bureaux et accès au balcon commun de 24 m². Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules ainsi qu'un espace SPA. Plus d'informations sur ce bien à l'architecture peu commune sur l'agglomération Vannetaise auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Audrey BOUDET - megAgence

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Audrey BOUDET - megAgence 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

329 000 € 1 958 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vannes (56000)

Venez découvrir sur la commune de SERENT, à 10 minutes de l'entrée de Ploermel et 30 minutes de Vannes, cette magnifique longère de 165 m² située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne. Nichée à l'abri des regards sur un terrain d'environ 1100 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d'un poêle de masse pour une chaleur douce et agréable. Une grande pièce de jeux ou second salon de 23 m², équipée d'un poêle à granulés, offre un espace de vie supplémentaire. Elle dessert une belle chambre ainsi qu'une salle de bain - WC. À l'étage, la maison propose une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un espace bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. La seconde aile de la maison dessert deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Pour le côté pratique, un atelier-buanderie attenant à la maison vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable au quotidien. À l'extérieur, un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils, vélos ou mobilier de jardin en toute saison. Une longère pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de volumes et d'authenticité, tout en bénéficiant de prestations actuelles. En attente de DPE / Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 319 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

745 000 € 4 776 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

PROPRIÉTÉ DE 7000 m² comprenant : - Maison d'architecte en bois - 7 pièces ? 4 chambres - 156 m² - avec jardin arboré - Grand terrain attenant dont 1840 m² constructibles Vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et nature ? Cette maison d'architecte en bois, située à Bizole, à proximité de Vannes, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et naturel, sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités. Un cadre de vie unique : Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer ou accueillir votre famille. Clôturé d'arbres, sans vis-à-vis, proche de la forêt avec chemins de randonnée, sentiers VTT et parcours équestres. Possibilité de construire une piscine pour profiter des beaux jours. Confort et fonctionnalité : 156 m² habitables - Une grande pièce de vie de 51 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux - Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver, avec son stock de bois. - Suite parentale en RDC avec salle de bain et pièce attenante (dressing ou bureau). - Buanderie, grenier, cave. - Chauffage au sol, chauffe-eau solaire et fibre optique pour un confort moderne et économique. A l'étage : une grande coursive desservant trois chambres, un balcon avec vue sur jardin, une salle de bain (baignoire, douche, WC). Double garage indépendant de 60 m² (potentiel pour logement ou atelier). Un emplacement stratégique : 10-15 min de la gare TGV, de l'hôpital, du centre-ville de Vannes et de son port. 5-10 min des voies rapides vers Nantes, Rennes, Lorient. Commodités à proximité : écoles, commerces, zones commerciales à 10 min. A 15 min du Golfe du Morbihan, parfait pour les activités nautiques et les escapades en nature. Date de réalisation du diagnostic :23/04/2025 Consommation énergétique :130 kWh/m2/an . Classe C Emission de gaz à effet de serre :4 kg co2/m2/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1410 euros et 1950 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :745 000 euros FAI. Honoraires 3,62 % inclus , charge acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426766GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(329 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(329 avis)

148 400 € 4 298 €/m²
Appartement • 34,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Découvrez cet appartement T2 de 34,53 m² (43,54 m² au sol) en plein coeur du centre-ville de Vannes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. Ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour une vie moderne et conviviale. Vous trouverez également une chambre avec parquet, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un jeune actif ou un investisseur, cet appartement combine le charme de l'ancien avec un confort de vie optimal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! Prix FAI : 148 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

694 000 € 4 338 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 107 m²

Vannes (56000)

MAISON ROUGE - Vous présente cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située au coeur d'un environnement bucolique, avec tous les services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le plus de cet étage : un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol propose un garage double, une salle de jeux et une buanderie, pour un confort optimal. Côté extérieur, vous apprécierez le vaste jardin arboré, entièrement clos et intimiste, ainsi que la piscine qui vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant! Prix FAI : 694 000 euros dont 2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Jean-Charles Ropert - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jean-Charles Ropert - iad 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

399 000 € 4 245 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Vannes (56000)

iad France - Jean-Charles Ropert vous propose: Maison de 94m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Séné (Le Poulfanc) En exclusivité, découvrez cette charmante maison construite en 1989 située à Séné (Le Poulfanc), offrant un cadre de vie familial et convivial. Intérieurs: La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. L'espace est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Extérieurs: Vous apprécierez le jardin arboré de 395m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Un garage et un parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Localisation: Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que l'école de Saint Patern (à 1,2km), le centre commercial du Poulfanc (à 1,6km) et le port de Vannes (à 4km). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Points Forts: - Jardin arboré - Grand garage avec mezzanine - Proximité des écoles et commerces - Environnement calme et familial Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez Jean-Charles ROPERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.75€ par mois (soit 33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 852246438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Vannes

(34 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 20/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(34 avis)

374 500 € 2 949 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 598 m²

Vannes (56000)

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse d'environ 127m2 construite offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, clinique etc.) Après quelques marches, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage avec point d'eau, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 598m2, offrant un agréable espace extérieur au calme. Une visite s'impose !

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1338 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1338 avis)

315 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 83,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité à Séné, à seulement quelques minutes de Vannes, un appartement conjuguant fonctionnalité, confort et qualité de vie. Niché dans une résidence récente au calme, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, bien pensé et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : placards intégrés, vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La terrasse de 9 m² et le jardin privatif prolongent l'espace vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier assurent confort et praticité au quotidien. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, local à vélos, accès PMR, fibre, visiophone, volets électriques. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. À moins de 5 minutes, commerces, bus, écoles… et le port de Vannes n'est qu'à 3 km. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

787 500 € 3 088 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 6 chambres

Vannes (56000)

VANNES - MAISON FAMILIALE CADRE VERDOYANT Belle maison familiale de 255 m² dans un cadre verdoyant. Située dans un environnement paisible et boisé, cette spacieuse maison de 255 m², construite en 1980, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m², elle allie volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : L’entrée de 14 m² dessert un vaste séjour de 50 m² avec grande cheminée, baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine de 14,7 m² est conviviale et bien agencée, attenante à une véranda de 18 m², véritable extension sur le jardin. Ce niveau comprend également : Un bureau de 13 m² (idéal pour le télétravail), une chambre de 15 m², une salle de bains de 7 m²,une buanderie de 8 m², et un toilette indépendant. 1 er étage : Quatre chambres (de 9 à 10 m² chacune), parfaites pour accueillir enfants ou invités, une salle de douche spacieuse de 8 m², toilettes indépendants, Un studio de 16,5 m² avec accès extérieur offre un espace autonome (idéal pour un adolescent, un hôte ou une activité indépendante). Extérieur : Le terrain de 800 m² invite à la détente et à la convivialité. La nature environnante crée une atmosphère apaisante et intime, sans vis-à-vis. Un garage de 21,7 m² complète l'ensemble. Les atouts : - Grands volumes et belle luminosité - Cadre verdoyant et calme - Véranda et studio indépendants - Nombreuses chambres Proche des commodités ( bus de ville, supermarché, hôpital ) tout en restant au cœur de la nature. Le centre de Vannes et le port sont à 10 minutes). Une maison familiale alliant espace, confort et sérénité – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melissa LEVANEN - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Melissa LEVANEN - iad 24/10/2025

(44 avis)

838 000 € 6 207 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

iad France - Melissa Levanen vous propose: Maison familiale avec studio indépendant et jardin – Vue sur l’anse de Conleau Un cadre de vie exceptionnel Idéalement située à Conleau, cette maison proche des sentiers côtiers, des écoles, des commerces et du centre-ville offre un équilibre entre tranquillité, et accessibilité. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur une terrasse: oUne cuisine aménagée et équipée, avec cellier. oUn salon/salle à manger. oDeux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau oUn WC indépendant. Étage : Deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau complète (douche + baignoire) et WC séparé. A l’extérieur : oUn jardin clos, exposé Sud/Ouest. oUn garage et parking sécurisé. o Une cuve enterrée (10m3) de récupération d'eau de pluie Atout majeur : studio indépendant au-dessus du garage avec terrasse. Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus grâce à une location annuelle ou saisonnière. Pourquoi choisir cette maison ? •Une localisation rare, entre nature et ville. •Une exposition optimale pour un cadre de vie ensoleillé. •Un espace flexible avec le studio indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck FRAVALO - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Franck FRAVALO - eXp France 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

815 000 € 3 791 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

Vannes, 56000, vaste et lumineuse maison familiale de 215 m2 env. sur une parcelle de près de 1000 m2. Nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux volumes généreux, orientée plein sud, au calme dans le fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dominant le jardin. Les grandes baies donnent une perspective exceptionnelle à ces pièces de vie. Toilettes, placard, chambre et salle d'eau s'en suivent. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une grande salle de bain. Bureau au dessus, sous combles. En demi sous-sol, salle de jeux, cave, chaufferie/buanderie et T2 indépendant complètent l'ensemble. Vaste jardin Située Vannes Ouest, quartier Madeleine-Bondon. Accès faciles L'avis Patrimoine & Caractère: une vaste maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le + : un appartement indépendant en rez-de-jardin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 22250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

Servia Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Servia Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(68 avis)

846 450 € 5 643 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Vannes (56000)

A Vannes, maison de charme de 150 m² avec piscine chauffée sur 700 m2 de terrain Découvrez cette magnifique maison de 1929 à la façade classée ! Rénovée en 2015, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée ouvre sur un grand hall d'entrée qui dessert une chambre avec salle d'eau privative et un séjour de 45 m² baigné de lumière. Ce niveau est complété par une cuisine aménagée et équipée et une 2eme chambre avec salle de bain privative. Toutes ces pièces ouvrent sur la terrasse. Au 1er étage, on trouve une salle d'eau, un bureau et 2 grandes chambres, dont une permet d'accéder à la 5eme chambre au 2eme étage.. Le jardin arboré et sans vis a vis offre une très belle terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air, et une piscine chauffée de 4x9 m, idéale pour les journées estivales. Cette maison, avec son charme indéniable, est située dans un quartier privilégié a proximité du centre ville. Vous y trouverez des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), des commerces de proximité, des restaurants et des professions médicales. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

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