Vente maison 198 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Vannes – Quartier KERELIZA – à moins de 2km de la gare de Vannes
Dans une rue à sens unique, découvrez cette petite maison à rénover offrant 52 m² habitables, posée sur un jardin clos exposé sud.
Rez-de-chaussée : vie de plain-pied :
Une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier.
Une grenier pouvant être aménagé.
Un garage non attenant à la maison.
Le tout sur une parcelle de 246 m²
Ardoises naturelles,
Fenêtres PVC double vitrage
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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