Ventes immobilières à Séné (56860)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 19/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

173 800 € 4 382 €/m²
Appartement • 39,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Séné (56860)

À seulement quelques minutes du centre de Vannes, dans un quartier calme et recherché de Séné, découvrez cet appartement fonctionnel au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, de type kitchenette, optimise l'espace et reste ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparés complètent l'ensemble. Les atouts pratiques ne manquent pas : une place de stationnement privative, un garage à vélos sécurisé (copropriété) et un environnement proche des commodités du quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas du Golfe du Morbihan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

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Geoffrey MULLER - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Geoffrey MULLER - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

470 000 € 3 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Séné (56860)

Située au Poulfanc, à la frontière entre Vannes et Séné, cette maison de 145m² habitables sur un terrain de près de 700m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en communs et accès voies rapides. À l'intérieur, on y découvre un salon-séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger s’ouvrant sur une véranda et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une extension de 40m² réalisée en 2016 ajoute un bureau, une grande chambre de 20m² avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin verdoyant et entièrement clôturé avec une terrasse en bois composite récemment aménagée (2022), offrant un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde terrasse plus intime à l’ouest est accessible par le salon. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

540 000 € 3 913 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Séné (56860)

SENE - MAISON FAMILIALE LE ROUZIC IMMOBILIER - Découvrez cette agréable maison située à Séné, offrant 138 m² de confort et d'authenticité. Avec ses quatre chambres dont une en RDC ( avec SDE) et six pièces spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille. La cheminée apporte une touche chaleureuse au salon, idéal pour des soirées conviviales en hiver. L'intérieur est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissant une excellente isolation thermique. La maison dispose également d'un jacuzzi sur la terrasse, parfait pour se détendre après une longue journée. À l'extérieur, un grand jardin clôturé et bien éclairé offre un espace sécurisé pour les activités de plein air. L'accès aux sentiers côtiers est un atout supplémentaire, rendant cette propriété accessible aux balades pour tous. Ne manquez pas cette belle opportunité à Séné! Le centre de SENE, ses commerces, son marché est a 1 .5 km, le port de VANNES à 5 km et 10 min en voiture... le bus est à 150 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jérôme SENECAUX - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Jérôme SENECAUX - iad 17/02/2025 - mise à jour 22/09/2025

(8 avis)

499 000 € 3 616 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Séné (56860)

iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Idéalement située dans le quartier La Belle Etoile, à mi chemin entre le bourg et l'hippodrome, charmante maison néo bretonne édifiée sur un terrain clos de près de 1 500 m2 au calme et sans vis à vis. Elle est composée d'une spacieuse entrée avec espaces de rangement desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et un garage/atelier avec buanderie équipé de portes coulissantes. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec une pièce supplémentaire dans son prolongement dans laquelle on peut y installer son bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Un spacieux et joli terrain arboré parfaitement entretenu avec terrasse, spa, cuisine extérieure, appentis pour le stockage du bois et la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules (Camping car, bateau, remorque...) Rénovation de l'étage réalisée en 2021 et l'ensemble des huisseries sont en aluminium double vitrage. Une belle opportunité offrant un magnifique cadre de vie avec piste cyclable et sentiers proches de la maison permettant de vous rendre aisément en vélo ou à pieds au Golfe du Morbihan. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 18/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

472 500 € 3 469 €/m²
Maison • 136,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Séné (56860)

Séné, dans un petit village au calme entre bourg et mer, chemins piétons et pistes cyclables au pied, une maison contemporaine comprenant au rdc un séjour-salon cuisine équipée, terrasse, une chambre, salle d'eau, wc, cellier. Etage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un garage. Terrain de 354 m² clos. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

360 600 € 4 143 €/m²
Appartement • 87,03 m² • 5 pièces • 3 chambres

Séné (56860)

SÉNÉ SECTEUR TOHANNIC CÔTÉ VANNES GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC EXTÉRIEUR. Idéalement situé à Séné, côté Tohannic (Vannes), dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 5 pièces totalisant 87,03 m² est parfait pour une résidence principale. Bénéficiant d'une excellente proximité avec Vannes, les zones commerciales et les accès routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'agencement est optimisé pour le confort familial : Espace de vie : Un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon donnant accès à un extérieur très appréciable. Extérieur : Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour les déjeuners en plein air ou les jeux d'enfants en toute sécurité. Cuisine : Une cuisine entièrement équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie, un espace fonctionnel très recherché. Espace nuit : Il comprend trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Commodités : Le bien est vendu avec un cellier pour le stockage et deux places de parking privatives, simplifiant le stationnement. Atouts : Grande superficie (T5), 3 chambres, extérieur privatif (terrasse + jardin), arrière-cuisine, proximité immédiate Vannes/Tohannic. Prix FAI : 360 600 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SUBLIMONS TRANSACTIONS

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 02/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

470 000 € 3 456 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Séné (56860)

Maison de 2010 au calme dans un hameau de Séné à proximité des sentiers pédestres et cyclistes, et à proximité du Golfe du Morbihan. Cette maison est composée d'un grand salon/séjour de 36m² avec terrasse orientée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative avec WC, et d'un WC indépendant. A l'étage vous profiterez de la vue sur le Golfe à partir de la mezzanine et de son balcon, de 3 chambres dont 2 avec vue, et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse de 32 m², d'un garage de près de 20 m² avec grenier pour le rangement, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maison performante en énergie (lettre B du DPE en consommation) avec une très bonne isolation, située à 1.5km du bourg de Séné, à 4.5km de Vannes et à 7.4km de la gare SNCF (17min) ; le tout accessible facilement à vélo. Visite virtuelle disponible sur notre site Prix de vente : 470 000€ dont 20 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

85 500 € 5 029 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Séné (56860)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Studio moderne, idéal étudiant ou jeune actif. Situé dans une résidence récente, sécurisée et gérée, ce studio lumineux et optimisé offre un cadre de vie confortable et pratique, prêt à emménager. L’appartement comprend un espace de vie fonctionnel, une salle de bains moderne et des prestations pensées pour le quotidien. La résidence propose également un environnement agréable et des services pratiques qui simplifient la vie de tous les jours. Emplacement idéal : 10 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Hippodrome, et à proximité des pôles universitaires et de la zone commerciale du Poulfanc. Un bien rare combinant confort, modernité et proximité immédiate des transports et commodités. Parfait pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

259 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Séné (56860)

Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé et calme de Vannes, à deux pas du centre-ville, ce superbe appartement T3 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Au sein d'une résidence neuve de standing avec ascenseur cet appartement lumineux de 3 pièces se compose de : * D'une entrée fermée * Deux belles chambres confortables avec placards * Une grande salle de bain * Un cellier pratique pour le rangement * Une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon (idéal pour profiter du soleil toute l'année) Atout : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Virginie ROMAIN - iad

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Virginie ROMAIN - iad 28/10/2025

733 500 € 3 260 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 378 m²

Séné (56860)

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Située sur le presqu'île de Séné, cette maison d'architecte offre un environnement idéal pour les amoureux du Golfe du Morbihan et de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée de 4 chambres offrant une vue sur le jardin, deux salles d’eau, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), une buanderie et des toilettes. A l'étage, un grand salon lumineux avec accès terrasse et vue sur le Golfe, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un bureau. Au dernier étage, en guise de touche finale, une chambre spacieuse dotée d’une terrasse offrant un panorama incroyable sur les îles voisines. Pour compléter ce bien, un jardin clos, verdoyant et arboré sans aucun vis-à-vis, un garage, un atelier, un abri pour vélos et une cour offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un accès privé permet de rejoindre rapidement les sentiers côtiers du GR34. Coup de cOEur pour cette maison familiale qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie ROMAIN - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Virginie ROMAIN - iad 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025