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Ventes immobilières 3 pièces dans le Morbihan (56)

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INOVA Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par INOVA Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 131 334 € 2 021 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

A vendre tout proche des halles de Merville ,dans résidence de services pour séniors( personnels, restauration, espaces verts, activités) , appartement T3 de 65 m2 nouvellement rafraîchi offrant une entrée avec placard penderie, un séjour,(20 m2) deux chambres(12 et 10 m2) dont une avec salle de bains privative et wc, une sde avec wc, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Toutes les pièces de vie donnent accès soit à la terrasse (11m2) soit au balcon(3.50m2). La copropriété pour 2025 va bénéficier d'un ravalement avec des travaux d'isolation de la façade, déjà réglée par l'ensemble des copropriétaires. En annexe : un grenier avec velux ( 10 m2) et une cave. Budget : Taxe foncière : 1220 € /an, charges de copropriété : 1100 €/ mois dont consommation eau chaude et froide individuelle. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 900 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(22 avis)
2
Appartement, 61 m²

355 000 € 5 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les WC. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV. Prix : 355 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1296 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par L'AGENCE & VOUS 28/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
3
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 183 380 € 3 527 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

LORIENT CLINIQUE MUTUALISTE APPARTEMENT TYPE 3 BON ÉTAT TERRASSE JARDIN PARKING PRIVATIF CAVE L'Agence et Vous propose ce bel appartement avec entrée indépendante idéalement situé dans le quartier de la clinique mutualiste à Lorient, en impasse. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains. Les plus : Une place de parking privative, une cave bétonnée, une pièce de vie traversante, une bonne exposition, une terrasse sans vis à vis. Net vendeur 173 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Charges courantes annuelle : 800 euros nombre de lots principaux dans la copropriété : 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
3
Appartement, 71,3 m²

388 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Situé dans l'une des adresses les plus prisées de Lorient, au coeur du centre-ville, cet appartement T3 d'exception prend place dans une résidence de très haut standing, née de la réhabilitation remarquable d'un bâtiment emblématique de la ville. D'une surface généreuse, il séduit immédiatement par son architecture intérieure remarquable, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse couverte spacieuse et idéalement exposée, véritable extension extérieure de l'appartement, propice à des moments de détente et de convivialité en toute saison. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre à la fois élégant, fonctionnel et confortable. L'entrée mène à un vaste séjour, prolongé par un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un volume rare et d'une ambiance contemporaine raffinée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, pensées comme des cocons apaisants, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les matériaux sélectionnés et les finitions témoignent d'une exigence de qualité, à la hauteur de l'emplacement et de la résidence. En complément, l'appartement offre la possibilité d'annexer une grande cave en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée ? des atouts rares en plein centre-ville. La résidence, entièrement sécurisée, conjugue caractère historique et prestations contemporaines, dans un esprit architectural unique. La réhabilitation soignée permet de bénéficier d'un habitat neuf et performant, tout en valorisant le patrimoine lorientais. A deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants et espaces culturels, cet appartement allie une qualité de vie citadine remarquable avec un accès rapide aux plages et au littoral breton. Une opportunité rare dans un cadre de vie unique, pour les amateurs d'architecture, de lumière et de beaux volumes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros/an (sur la base des prix moyens des années 2021 à 2023) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Surault Immobilier
(28 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Surault Immobilier 25/09/2025
(28 avis)
8
Maison

189 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Porcaro (56380)

Maison T3 en campagne à 10 min du camp de St Cyr Coetquidan. Cette maison lumineuse est composée d'une entrée avec placard, une grande cuisine avec mezzanine, une salle d'eau, un séjour de 36m² avec pierres apparentes, à l'étage 2 chambres avec placards et une salle de bains. Le tout sur un beau terrain arboré. Surault immobilier vous accompagne dans vos projets avec ses 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan. Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...

PYRITE PATRIMOINE
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par PYRITE PATRIMOINE 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Appartement, 53,58 m²

186 560 € 3 482 €/m²
Appartement • 53,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 53,58 m² situé au 4ème étage ainsi qu'un garage en sous sol sécurisé dans un immeuble construit en 2010. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées sur la terrasse. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable. La cuisine américaine équipée et la terrasse de 10 m² ajoutent une touche de luxe à ce bien. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Les parties communes sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, en admirant la vue dégagée, ou vous détendre dans votre salon spacieux après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des alimentations générales et un restaurant à 10 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 30/10/2025
12
Appartement, 60,72 m²

296 640 € 4 885 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

3%.COM Immobilier, vous propose ce charmant appartement T3 de 61 m2 ENV. situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, au cœur de Carnac. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle luminosité et une prestation de qualité. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéalement situé pour un pied à terre ou une vie bord de mer à l'année. Toutes commodités et plages à pied ! Ce bien se trouve dans une copropriété calme (3 lots) sans extérieur, ni parking, idéal pour un mode de vie pratique et sans contraintes d'entretien. DPE: D 182 et GES 5. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 909 € et 1229 € Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 288 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE :06 61 63 13 50, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT /753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucie Jouan - iad
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Lucie Jouan - iad 07/11/2025
9
Appartement, 64 m²

261 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Lucie Jouan vous propose: Situé dans une résidence recherchée du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement coup de coeur de 64 m² au troisième étage avec ascenseur séduira par sa luminosité et son agencement. Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et offre un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, d'un vaste séjour de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. Un cellier attenant permet un rangement pratique et discret. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Décoré avec goût et bien entretenu, cet appartement constitue un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien à la fois élégant et fonctionnel. Une cave privative vient compléter cet ensemble. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose de places de stationnement libres et offre un cadre de vie agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : supermarché, pharmacie, boulangerie et centre-ville sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. Les points forts : exposition sud, ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence soignée, proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa Burda - iad
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Léa Burda - iad 16/11/2025
15
Appartement, 43 m²

216 000 € 5 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

iad France - Léa Burda vous propose: Duplex avec jardin à 100 m de la plage – Rare sur le secteur ! À deux pas du front de mer, découvrez ce duplex avec jardin, situé dans une résidence calme et recherchée. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition à proximité immédiate de l’océan. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, grâce à une exposition traversante Est-Ouest, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’un jardinet clos et arboré, exposé ouest : un espace agréable pour les repas en plein air, les barbecues ou le farniente, avec très peu d’entretien. À l’étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un vrai plus : Un garage fermé situé à l’entrée de la résidence, équipé d’une mezzanine de stockage. Parfait pour ranger vélos, matériel de plage, affaires de sport ou sécuriser votre véhicule / petit bateau. Localisation et atouts : À 100 mètres de la plage, accès ultra rapide Commerces de proximité : épicerie et boulangerie à deux pas Accès immédiat au port de Saint-Jacques, à ses plages et à son centre nautique Balades, pêche, baignades, glaces sur le port… tout est accessible à pied Superficie : 43 m² au sol 38,20 m² loi Carrez Un lieu cosy, pratique et idéalement placé pour profiter de la côte. Un duplex avec jardin où chaque week-end a un goût de vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.36€ par mois (soit 292.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(7 avis)
9
Appartement, 70 m²

142 290 € 2 033 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontivy (56300)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m2, sécurisé, composé d'un salon-séjour de 22m2, une cuisine semi-ouverte de 9m2, de deux chambres 10m2 et 12m2 avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un garage 17m2 sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue de 185 logements. Un locataire est en place, Bail reconduit jusqu'en avril 2027. Loyer mensuel 530 CC. Taxe foncière 2023 : 832 euros Chauffage gaz - Chaudière récente ; faible consommation. DPE étiquette C - Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2 par an - GES C : 25 kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros Cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Son prix ? 142 290 euros HAI honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, (Soit 135 000 euros net vendeur et 7 290 euros d'honoraires d'agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 109 et 139 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexis Cheziere - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Alexis Cheziere - iad 19/11/2025
8
Appartement, 44 m²

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Theix-Noyalo (56450)

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Rare sur Theix-Noyalo (agglomération du Golfe du Morbihan), une maisonnette T3 duplex entièrement rénovée avec goût de 50m2 (44,28m2 carrez) avec un jardin de 130m2 environ. Le duplex est lumineux, bien exposé dans un quartier calme situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 logements. Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus et services). La cuisine est ouverte et donne sur un séjour de 19m2. A l'étage une chambre lumineuse avec une salle de bain et un dressing. Au bout du couloir, une salle d'eau, un bureau, un salon, ou une seconde chambre. Il n'y a aucun travaux à prévoir, les charges de copropriété sont très faibles (10€/mois) . Chauffage au gaz de ville. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Taxe foncière : env. 587 €/an. Très forte demande locative sur le secteur. Temps de parcours : gare de Vannes : 20mn, plages océan 16mn, plages du Golfe du Morbihan entre 14 et 19 mn suivant le lieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maud Le Gal - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Maud Le Gal - iad 20/11/2025
(36 avis)
9
Appartement, 65 m²

280 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

iad France - Maud Le Gal vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, Venez découvrir ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, conforme aux normes RT 2012. Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine–salle à manger/salon, doté d’un superbe plafond cathédrale, est baignée de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un intérieur impeccable où aucun travaux n’est à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annie THIERRY - megAgence
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Annie THIERRY - megAgence 22/11/2025
7
Appartement, 55 m²

194 250 € 3 532 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Lorient (56100)

Je vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein coeur de Lorient, niché au 2ème étage d'un immeuble calme. Les caractéristiques principales: Surface habitable de 55m2+ pièce en mezzanine. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon séjour, chambre avec placards, salle de bains et un w.c et en mezzanine, vous trouverez une pièce supplémentaire servant de chambre ou bureau . Petite courette en commun Pas de garage Toutes les commodités à pieds Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

David KERMOAL - Optimhome
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par David KERMOAL - Optimhome 22/11/2025
10
Appartement, 71 m²

229 900 € 3 238 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70m2, en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L'ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue. Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Cet appartement se compose de : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - un wc séparé - une cuisine aménagée et équipée - un séjour de 26m2 avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10m2 et un jardin clos de 80M2 Les + : - ravalement façade de l'immeuble réalisée en 2023 - un accès PMR et accès sécurisé - chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie) - son implantation idéale : à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123/202/T4). à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l'école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti) à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l'étang du Ter. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 579381 )

L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'AGENCE & VOUS 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 61 m²

174 900 € 2 867 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

Appartement Lorient 2 chambres avec garage et balcon. L'Agence et Vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée notamment par un portail à l'entrée, et idéalement placée à proximité de la gare. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé situé dans une cour sécurisée, d'une cave et d'un jardin commun entièrement clos de murs en pierre. Les atouts : Garage fermé, copropriété en retrait de la rue, calme et bien entretenue, proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 12 Charges courantes annuelle : 1200 euros Net vendeur 165 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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