Ventes immobilières 5 pièces à Nivillac (56130)

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12 annonces
Agence du Port
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence du Port 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
17
Maison, 138 m²

334 400 € 2 423 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 792 m²

Nivillac (56130)

Proche de la Vilaine, venez découvrir cette maison alliant magnifiquement la pierre et le bois. D'une surface d'environ 138m² dans un environnement paisible, située à 15 minutes de la Roche Bernard et une demie heure de Redon, ce bien comprend: Au rez de chaussée, une lumineuse entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m² avec son espace cuisine/repas, un grand salon avec poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage: une pièce palière (ou chambre), trois chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC. En extérieur, une terrasse exposée Sud, un appentis et une dépendance. Un très grand terrain composé de fruitiers, de prés et de futaies offre un panorama imprenable sur la Vilaine. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2809

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 92 m²

259 270 € 2 818 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Nivillac (56130)

Fiche Id-SUP178892 : Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme comme pour sa proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des axes principaux, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.Implantée sur une parcelle de 440 m², elle développe 92 m² utiles dont 82 m² habitables, avec un agencement réfléchi et des prestations actuelles.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, regroupant un séjour-salon agréable et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial du quotidien. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, apporte un vrai confort de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres fonctionnelles permettent d'accueillir famille, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec WC y est également présente.Le bien fait partie d'une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 30 €, pour une gestion simple et maîtrisée.Une maison moderne, bien située, pensée pour répondre aux atten - Mentions légales : Proposé à la vente à 259270 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250500 Euros) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 360 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence du Port
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence du Port 22/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
1
Maison, 117 m²

294 000 € 2 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 209 m²

Nivillac (56130)

Au calme d'une impasse, à proximité du bourg de Nivillac, charmante maison en bois d'environ 117m² édifiée sur un beau terrain arboré de 3200m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, beau séjour lumineux de 33m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Une grande cuisine de 15m² moderne et entièrement équipée, une chambre, et un toilette. A l'étage, palier avec dressing, trois chambres, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, buanderie, cave, une pièce pouvant servir de bureau et un garage. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2749

Nestenn Questembert
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Questembert 03/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 92 m²

Prix en baisse 259 270 € 2 818 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Nivillac (56130)

Venez découvrir cette belle maison récente de 2024 de 92m², sur un terrain de 440m² exposée plein SUD. A 1km du bourg de Nivillac et à deux pas du centre de La Roche-Bernard. Des prestations de qualité et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : - un salon-séjour lumineux - une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente - une chambre avec salle d'eau et un WC séparé A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé De plus, elle dispose de 2 places de stationnement extérieur. Construction traditionnelle en parpaing avec un chauffage au sol (pompe à chaleur), reliée au tout-à-l'égout. Le terrain est clos avec une grande terrasse bétonnée. Aucuns travaux sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Proche des commerces, des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 92 m²

259 270 € 2 818 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Nivillac (56130)

Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme comme pour sa proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des axes principaux, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Implantée sur une parcelle de 440 m², elle développe 92 m² utiles dont 82 m² habitables, avec un agencement réfléchi et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, regroupant un séjour-salon agréable et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial du quotidien. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, apporte un vrai confort de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres fonctionnelles permettent d'accueillir famille, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec WC y est également présente. Le bien fait partie d'une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 30 €, pour une gestion simple et maîtrisée. Une maison moderne, bien située, pensée pour répondre aux attentes d'un quotidien serein et efficace. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 500 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 96 m²

252 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nivillac (56130)

Mais pas que... Vente d'un appartement, mais aussi de l'immeuble où vous avez au rez-de-chaussée un commerce. L'appartement fait 96 m2, vous y trouverez une grande pièce avec un espace pour la cuisine. Une chambre et des WC. À l'étage, vous avez une mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Plus un grenier. Beaucoup d'avantages avec cet appartement, vous deviendrez le propriétaire de l'immeuble ou au rez-de-chaussée, vous avez le commerce qui loue les murs, donc un loyer qui rentre tous les mois. Que dire d'autres, rien sauf qu'il faut venir le voir, n'hésitez pas à appeler Dominique Lambert pour que l'on organise une visite. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 252 000 € honoraire sont à la charge vendeur. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite.Contact *0634766607* Date de réalisation du diagnostic : 5/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence du Port
Annonce mise à jour le 14/08/2025
Proposée par Agence du Port 14/08/2025
18
Maison, 114 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 632 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 742 m²

Nivillac (56130)

Très belle maison d'architecte construite en 1979, avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine. Terrasse dallée d'environ 70 m2. Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Terrain arboré en zone Na et en partie classé boisé. Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Au demi palier, un bureau/ bibliothèque, une suite parentale avec sa salle de bains et placards. A l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et en demi palier, un wc avec lave-mains. Au sous-sol, garage, atelier et petit cellier. L'ensemble est édifié sur 8742m² sans aucun vis à vis. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, rafraichissement à prévoir. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente et une visite virtuelle est disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2756

Agence du Port
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence du Port 11/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 021 m²

Nivillac (56130)

Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021m²composée comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un WC. À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32m² environ) et un grenier aménageable. Terrasse à l'arrière exposée Ouest. Deux hangars complètent ce bien! Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois. Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend!! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2795

Corentin LE GLAND - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 259 270 € 2 818 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Nivillac (56130)

Située dans un lotissement calme à proximité immédiate du centre-bourg de Nivillac et à seulement 5 minutes de la Vilaine, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et pratique. Vous profitez à la fois de la sérénité d’un environnement résidentiel et de la proximité des commerces, services et écoles, tout en restant à quelques minutes des axes principaux. Construite en 2024, venez découvrir cette maison moderne implantée sur une parcelle de 440 m². Avec environ 92 m² répartis sur deux niveaux, l’intérieur propose de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage. L’étage dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 270 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 172 m²

391 400 € 2 276 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 549 m²

Nivillac (56130)

Fiche Id-SUP176208 : Nivillac : Maison contemporaine de 172 m² avec 4 chambres.A 10 mn des commerces et écoles, 30 mn des plages et 45 mn de Vannes, venez découvrir cette maison contemporaine de 172 m² construite en 2014 et son terrain de 4500 m². Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine am énagée et équipée ouverte de 12 m², exposé plein sud, donnant sur une terrasse sans vis-à -vis. Vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² avec placard, une mezzanine de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Enfin, un sous-sol complet de 100 m² complete la maison. Le prix de 391.400 € comprends les honoraires d'agence de 3 \% soit un prix net vendeur de 380.000 €.DPE réalisé le 11/06/2025 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 391400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 770 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence du Port
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Agence du Port 05/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
20
Maison, 130 m²

399 190 € 3 071 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 353 m²

Nivillac (56130)

Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison d'environ 130m² située à proximité du centre de Nivillac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre / bureau et de toilettes avec lave-mains. L'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, et une très belle suite parentale avec placards, salle de bains (douche et baignoire). À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et bénéficie d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi, d'un cabanon de rangement, d'une terrasse et d'une cuisine d'extérieur. A venir découvrir sans tarder ... Référence agence : 2786

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 172 m²

391 400 € 2 276 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 549 m²

Nivillac (56130)

Nivillac : Maison contemporaine de 172 m² avec 4 chambres. A 10 mn des commerces et écoles, 30 mn des plages et 45 mn de Vannes, venez découvrir cette maison contemporaine de 172 m² construite en 2014 et son terrain de 4500 m². Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 12 m², exposé plein sud, donnant sur une terrasse sans vis-à -vis. Vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² avec placard, une mezzanine de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Enfin, un sous-sol complet de 100 m² complete la maison. Pour les visites, contacter MATT IMMO CONSEIL au 06 07 57 85 42 ou Le prix de 391.400 € comprends les honoraires d'agence de 3 % soit un prix net vendeur de 380.000 €. DPE réalisé le 11/06/2025 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003