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Vente appartement 252 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nivillac (56130)

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  • 2 625 €/m²
  • Étage 1/2
RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo

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Description

Mais pas que... Vente d'un appartement, mais aussi de l'immeuble où vous avez au rez-de-chaussée un commerce. L'appartement fait 96 m2, vous y trouverez une grande pièce avec un espace pour la cuisine. Une chambre et des WC. À l'étage, vous avez une mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Plus un grenier. Beaucoup d'avantages avec cet appartement, vous deviendrez le propriétaire de l'immeuble ou au rez-de-chaussée, vous avez le commerce qui loue les murs, donc un loyer qui rentre tous les mois. Que dire d'autres, rien sauf qu'il faut venir le voir, n'hésitez pas à appeler Dominique Lambert pour que l'on organise une visite.
Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 252 000 € honoraire sont à la charge vendeur.
Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite.Contact *0634766607*
Date de réalisation du diagnostic : 5/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :
Consommation énergie finale : non communiqué
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site :
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VAP120001753 - Réf Superimmo : ANVXZ8W2M
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 19481 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Siren : 430322438
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