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Maisons de Bretagne

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Maisons de Bretagne 24/06/2025

621 000 € 2 724 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 755 m²

Caudan (56850)

VENDU : A proximité d'Hennebont, sur la commune de Caudan et seulement à 9km du centre de LORIENT, Maisons de Bretagne vous propose cette jolie demeure datant de 1850. Elle est implantée sur une parcelle boisée de près de 2 800 m2 dont la voie d'accès est très peu passagère. Une fois passé l'allée, la façade élégante et discrète dévoile charme et douceur de vivre des jolies maisons du 19e. Dans un vaste volume, les beaux éléments anciens sont mis en valeur par une décoration soignée. Parquets, escalier bois, cheminées, radiateurs en fonte, moulures, corniches et rosaces sont d'un bel effet. Dotée d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'ouvertures sur le jardin, son exposition Sud Ouest vous offre une luminosité idéale tout au long de la journée. La maison propose une spacieuse surface habitable de 228 m2 sur sous-sol total. La terrasse exposée au SUD est abritée et le jardin est piscinable. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une cave, un cellier, un double garage, sont autant d'espaces pour combler la vie d'une grande famille. La maison est chauffée par une installation au fuel, complétée par un insert double face dans le séjour. Une jolie maison de famille, vaste, lumineuse et confortable, dans un quartier de CAUDAN entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Premiers commerces à 2 km, Larmor-Plage à 12 km. Accès Voie rapide à 5 min | Gare TGV Lorient à 9 km Pour plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence à Hennebont au 02 97 55 40 85 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par FDI 56 immobilier 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

348 150 € 696 €/m²
Maison • 500 m² • 17 pièces • Ter. 1 150 m²

Caudan (56850)

A VENDRE - MAISON ET LONGERE CAUDAN - JARDIN ET PARKING - BEAU POTENTIEL A saisir chez FDI56, à proximité de Caudan : un vaste ensemble immobilier comprenant une maison et une longère traditionnelles, totalisant plus de 500 m² à réinventer. Niché au coeur de la campagne et à seulement 3 minutes des commodités du bourg, ce bien sur une parcelle de 1100 m² est parfait pour un investissement, notamment pour la création de gîtes. Prix net vendeur : 330 000 euros et 5,5% TTC d'honoraires charge acquéreur DPE vierge ( pas de système de chauffage existant ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

342 000 € 2 611 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Caudan (56850)

Aux portes de Lorient sur la commune de Caudan, cette maison de très bonne facture offre immédiatement une sensation d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, la lumière circule librement et met en valeur des volumes généreux. À l'abri des regards et dans un cadre boisé, la maison s'ouvre sur de belles pièces de vie où l'on se projette aisément. Les quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, tandis que les deux salles de bains apportent un confort précieux au quotidien. Le sous-sol complet, particulièrement pratique, offre de multiples possibilités : rangement, atelier, stationnement. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et sincère. Elle n'attend plus que de nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. Une belle découverte pour ceux qui recherchent tranquillité, lumière et qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

IMOP

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par IMOP 15/10/2025

288 800 € 1 719 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Caudan (56850)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 168 m², idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des écoles et des villes de Lanester et Lorient. (A 14min de la gare de Lorient sur la commune de CAUDAN) Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin enchanteur. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une élégante suite parentale et une pièce attenante , parfaite pour un dressing spacieux complètent ce niveau. WC. Au premier étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une deuxième cuisine, idéale pour recevoir, d'une salle de bains et d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires (avec chacune un placard) et une salle d'eau pratique, ainsi que deux espaces de grenier aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant de 428 m², comprenant un grand abri de jardin. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC neuf, garantissant confort et économie d'énergie. Laissez-vous séduire par cette demeure alliant charme, fonctionnalité et confort moderne, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Noureddine Sghaier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Noureddine Sghaier - iad 13/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(14 avis)

362 500 € 2 309 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces

Caudan (56850)

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + + + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée , d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m²et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël Le Bellec - iad

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Mickaël Le Bellec - iad 15/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

245 000 € 2 248 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caudan (56850)

iad France - Mickaël Le Bellec vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse et stationnement – Caudan centre Situé au cOEur de Caudan, dans une copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie original et spacieux, au sein d’une petite copropriété de 8 lots principaux. Aménagé en 2001, ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine – offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre – ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à terminer viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté confort : menuiseries récentes (changées en 2020), volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, chauffage et production d’eau chaude au gaz, ventilation mécanique contrôlée (VMC). Un bien rare, au cachet unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Collaboration inter-agence possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TYPI la maison de votre projet immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TYPI la maison de votre projet immobilier 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Caudan (56850)

Longère rénovée à Caudan – 174 m² habitables (+ dépendances) Rare sur le marché, à seulement 20 minutes des plages ! Coup de coeur garanti pour cette propriété nichée au bout d'un hameau, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible. La maison principale (174 m² Loi Carrez / 200 m² utiles) offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 45 m² complète l'ensemble. Un appartement T2 indépendant de 25 m² vient enrichir la propriété. Une dépendance supplémentaire permet d'aménager un espace professionnel, une activité libérale ou une suite parentale, avec accès direct à la maison. Extérieurs et prestations Terrain paysager de 5 000 m² entretenu par robot de tonte Bois attenant de 5 500 m² en bordure du Scorff (bras de mer), idéal pour activités nautiques (canoë, kayak, paddle, pêche…) Terrasse plein sud-ouest de 48 m² avec jacuzzi 6 places Chauffage au sol par géothermie (RDC + étage) Assainissement individuel conforme Localisation : Commerces et écoles à 3,5 km Accès rapide à la N165 (Nantes / Brest) à 6 km Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie LERICHE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Valérie LERICHE - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Caudan (56850)

Située dans un quartier calme et verdoyant découvrez cette maison récente de 90m² à 5 minutes des commodités et de Lorient, Ses atouts principaux : •Une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin — idéale pour partager des moments conviviaux •2 chambres en rez-de-chaussée + une troisième pièce à l’étage (hauteur max 1,80 m) aménagée en espace cocooning parfait (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux) Poêle à granulés programmable et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie •Terrain de 540 m² en partie végétalisé, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies •Petit garage de 9 m² idéal pour le stockage + stationnement facile et possibilité d’installer un carport À savoir : construction de 2023, donc zéro gros travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à personnaliser les extérieurs pour en faire votre cocon. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat recherchant le calme, la proximité de Lorient et la praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 0620482537, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826 - SAFTI – LERICHE Valérie, Conseiller indépendant

Aurélie Montangon - iad

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Aurélie Montangon - iad 11/09/2025

339 900 € 2 786 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Caudan (56850)

iad France - Aurélie Montangon vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage à Caudan Située dans la commune de Caudan, aux portes de Lorient, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1976, elle offre une surface habitable de 122 m² sur un grand terrain de 958 m². Parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. La maison à usage d'habitation est doté au RDC d'une entrée, une grande chambre, une cuisine, un WC avec lavabo, un double séjour-salon donnant sur jolie terrasse en pierre ainsi que d'un cellier. A l'étage, vous retrouverez une SDB comprenant une baignoire et une douche et 3 grandes grandes chambres avec placards. Le jardin, arboré et paysagé, véritable havre de paix, vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. Côté confort, vous apprécierez les performances et les économies de la pompe à chaleur complétée par une cheminée avec insert. La maison bénéficie d'une bonne exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montangon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 814298212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie Clemot - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Amélie Clemot - efficity 20/11/2025

(25 avis)

270 000 € 2 967 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Caudan (56850)

56850 – CAUDAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 91 m² – MAISON AVEC JARDIN - BELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le centre ville de CAUDAN à proximité des commerces, écoles et dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie de 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une buanderie • WC séparés À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bains • WC séparés À noter : • Pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux • Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Bonne classe énergétique N'attendez plus pour visiter cette maison, un véritable coup de cœur dans ce quartier résidentiel de CAUDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry Belhomme - efficity

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Thierry Belhomme - efficity 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

365 750 € 2 345 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 882 m²

Caudan (56850)

56850 - CAUDAN - 7 PIECES - 6 CHAMBRES - 156.9m² - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VASTE JARDIN Constructible. Charmante maison située proche de la Montagne du Salut à Caudan. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse de 156.9m² offrant 7 pièces, dont 6 chambres (3 au RDC, 3 à l'étage), idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bien entretenue, cette propriété profite d'une luminosité exceptionnelle et une exposition plein sud offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous apprécierez le calme absolu de l'environnement, ainsi que la présence d'un vaste jardin de 1800m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, rénovée et isolée, dispose de 3 niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les installations électriques et de plomberie sont aux normes, vous assurant confort et sécurité au quotidien. Le terrain de cette maison est entièrement constructible et permettra de faire extension et projet de construction futur. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur, offrant praticité et facilité pour le stationnement de vos véhicules. Les + : - Pompe-à-chaleur neuve - Beau jardin bien orienté - 6 chambres - Terrain , entièrement Constructible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison familiale à Caudan, un véritable havre de paix pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Belhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°793297896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aziliz Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Aziliz Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

270 000 € 2 975 €/m²
Maison • 90,76 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Caudan (56850)

CAUDAN - CENTRE VILLE Située en plein coeur de Caudan, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison récente de 90 m² allie confort moderne, performance énergétique et emplacement idéal — à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier pratique et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse parfait pour les beaux jours, de places de stationnement privatives, et d'une possibilité de créer un garage selon vos besoins. Côté confort : pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux pour une chaleur douce et homogène. Classe énergétique : A — un bien économe, idéal pour concilier confort et maîtrise des dépenses ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie LE BORGNE - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aurélie LE BORGNE - 3%.com 25/09/2025

350 000 € 2 215 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 395 m²

Caudan (56850)

Envie de calme et de grands espaces, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un térrain d'envrion 1390 m2 sans vis à vis, à mi chemein entre la zone commerciale de Lanester et du centre ville de Caudan. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC. A l'étage : une vaste mezzanine, 4 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. De plus, cette maison jouit d'un sous-sol complet, une terrasse et un grand jardin avec appentis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage au fioul et insert bois. Huisseries PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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