Vente maison 270 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caudan (56850)

56850 – CAUDAN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 91 m² – MAISON AVEC JARDIN - BELLE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le centre ville de CAUDAN à proximité des commerces, écoles et dans un quartier résidentiel calme.
D'une superficie de 91 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un lumineux salon-séjour avec accès direct au jardin
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• Une buanderie
• WC séparés
À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle de bains
• WC séparés
À noter :
• Pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux
• Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
• Bonne classe énergétique
N'attendez plus pour visiter cette maison, un véritable coup de cœur dans ce quartier résidentiel de CAUDAN !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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AMÉLIE CLEMOT - EFFICITY

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