1
140 000 €
4 659 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 1 pièce
Quartier Francisco Ferrer, très beau studio de 30.05 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau WC. Place de parking + cave. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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114 500 €
5 725 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié dans le quartier recherché de la Gare. Idéalement positionné au pied des deux lignes de métro et à proximité immédiate des universités et écoles supérieures, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement, parfaitement agencé, comprend une pièce principale, un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant dans un environnement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842
4
214 865 €
4 054 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bien proposé par Agence Directe, Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits! A vendre - Bel appartement T3 dans le secteur prisé de Cleunay Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à deux pas du métro Cleunay, au coeur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Situé au 4? et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :deux chambres confortables,une cuisine aménagée, une salle de bains récente, moderne et fonctionnelle, un séjour agréable avec vue dégagée Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et très recherché. AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
10
326 970 €
4 234 €/m²
Appartement • 77,23 m² • 3 pièces • 2 chambres
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES Centre-ville/proche mail (rue de Lorgeril) Cette appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur (3.5%ttc) !! NOUVEAUTE ! Notre agence est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce lumineux appartement Type 3 de 77.2 m² à rafraichir + 2 balcons + garage fermé + cave en sous-sol Situé dans une petite rue calme (rue de Lorgeril) au sein d'une résidence construite en 1990, opportunité rare pour ce spacieux et lumineux Type 3 de 77.2 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur profitant de deux balcons Ouest, d'une cave privative ainsi qu'un garage fermé au sous-sol de la résidence Cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 34 m² donnant accès au 2 balcons Ouest, une cuisine indépendante de 9 m², dégagement, 2 chambres (13.5m² et 9.6m²) dont une avec placard, une salle de bains (baignoire+ meuble vasque, un wc. L'appartement profite également d'une garage fermé en sous-sol de la résidence ainsi que d'une cave située également en sous-sol ! Un bien rare sur ce secteur! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 326 940 euros (soit 315 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros.
12
273 000 €
3 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4/T5 TRAVERSANT AVEC BALCON Au coeur du quartier Bourg L'Evêque, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant comprenant une entrée, un double salon séjour très lumineux, un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un beau parquet ancien. Possibilité de créer une 4ème chambre. Vous bénéficierez également d'un local vélo et parking collectif ainsi que d'une cave privative. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER
4
204 995 €
3 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre – Appartement T2 de 57,63 m² – Rennes (Rue de Fougères) Dans une résidence calme et bien entretenue des années 2000, découvrez ce spacieux T2 de 57,63m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Points forts : • Belle pièce de vie lumineuse avec sortie directe sur balcon plein sud • Cuisine aménagée et équipée • Grande chambre, salle de bains + WC séparés • Garage en sous-sol • Idéal pour investissement locatif ou premier achat Localisation & Atouts de proximité Transports : La station de métro la plus proche sur la ligne B de Rennes est la station Joliot-Curie (ligne B) à 7 min à pied de l'appartement. Cette liaison assure une excellente accessibilité vers le centre-ville, les universités, les zones d'activité et les périphéries de l'agglomération. Commerces & commodités : À proximité immédiate vous trouverez : • Épiceries, boulangerie • Commerces de bouche • Cafés, restaurants & services de proximité • Supermarché “Super U Rennes Fougères” • Établissements scolaires, crèches, équipements de santé à courte distance Ce bien vous est présenté par l'agence Foncia Rennes - Consultant Jean-marie GUERMEUR
10
209 000 €
2 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE ET BALCON. Découvrez ce charmant appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de cuisine. L’espace nuit, offre deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé pour plus de praticités. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Nombreuses places de parking toutes autour de la copropriété. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement aux beaux volumes est une opportunité à ne pas manquer ! Points forts : balcon, rangements, emplacement recherché. Vous êtes intéressé, contactez moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
365 000 €
4 345 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²
iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Charmante Maison de ville au cOEur du quartier Francisco Ferrer Cette ravissante maison de ville, pleine de charme et d’authenticité a été construite en 1930 a été rénovée et agrandit pour créer un étage complet en 2018. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses éléments d’époque préservés et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine séparée et sa verrière, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. L'étage est articulée autour d'une grande mezzanine , de deux chambres dont une avec dressing, de WC séparés et d'une pièce prévue pour une salle de bain. Avec sa chambre en rez-de-chaussée et son aménagement en mezzanine, cette maison offre une configuration agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas à savourer en famille ou entre amis dans la salle à manger attenante. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse qu'il reste à aménager pour profiter pleinement de l'exposition Est. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à seulement 10min de la gare de Rennes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d’authenticité et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
378 000 €
4 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres
Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivité. Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à deux pas du magnifique parc du Thabor. Cet appartement de 80m², situé en rez-de-chaussée, était jusqu'il y a peu loué à un cabinet d'architectes et est immédiatement disponible. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40m², entièrement refaite récemment. Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il bénéficie également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville. Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
188 640 €
2 879 €/m²
Appartement • 65,52 m² • 3 pièces • 2 chambres
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT 3 chambres - INVESTISSEURS - 65,52 m² Situé à seulement 15 minutes à pied du Mail François Mitterrand et de l'Université Rennes 2, venez découvrir ce bien pour un investissement locatif. Situé au 5ème étage, il se compose d'une entrée, d'un espace commun convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux déjà louées), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, une cave vient apporter un espace de rangement appréciable. Revenus locatifs potentiels : 1 160 euros / mois hors charges (avec les 3 chambres louées). ATOUTS MAJEURS : Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), Université, Parc Saint- Cyr, Lumineux grâce sa double exposition - Etage élevé - Cave Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence : 1917EC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.
11
180 200 €
2 820 €/m²
Appartement • 63,91 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 2 BALCONS et UNE CAVE - QUARTIER BREQUIGNY / HENRI FREVILLE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce joli appartement de type 4 d'environ 64 m² carrez, rénové récemment, situé dans un immeuble sécurisé et entretenu, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et du métro Henri Fréville. Idéal pour une famille ou un investissement locatif / colocation, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon, un couloir desservant 3 belles chambres avec placard, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et bénéficie d'un parking collectif à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Charges de copropriété comprenant entre autres : entretien ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1789AM. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907.64 euros.
6
175 000 €
4 206 €/m²
Appartement • 41,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
RENNES - Quartier BOURG L'EVESQUE L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 2 de 42m² au 19ème étage de l'immeuble emblématique de l'architecte Georges MAILLOLS « LES HORIZONS ». Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable avec un parc au pied de l'immeuble et la proximité immédiate du centre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud/Est avec une belle vue sur le centre historique, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains-WC. Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. 2283€/an de charges de copropriété en ce compris le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété de 1437 lots. Pas de procédure en cours Dpe : 242 (D) GES : 32 (D) Prix : 175.000€ Frais d'agence de 4,8%ttc inclus soit un prix net vendeur de 167.000€. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 1437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
149 500 €
4 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Quartier Arsenal-Redon, à deux pas du métro Mabilais et des bords de Vilaine, découvrez ce T1 bis de 30,5 m², situé dans un immeuble récent avec belles prestations de 2015. Il comprend : Une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement vendu avec locataire en place 450 € hors charges.
11
287 000 €
4 727 €/m²
Appartement • 60,71 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES CENTRE entre le boulevard de la liberté et la rue Poullain Duparc - A VENDRE magnifique appartement Type 3 de 61 m2 refait à neuf, au premier étage sur 3; Coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, idéalement placé proche commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, il comprend : Entrée, salon-séjour lumineux de 30 m2, cuisine équipée d'environ 8 m2 donnant sur le salon/séjour , deux chambres dont une spacieuse avec dressing et une seconde idéale pour 1 bureau, chambre d’appoint ou d’enfant, une salle d'eau, WC. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage; Belle exposition avec une vue agréable sur un espace extérieur ouvert et lumineux. Copropriété bénévole, ce qui vous confère de faibles charges, parking dans sous-sol sécurisé à faible prix de location mensuel - Classe Energie C A VISITER RAPIDEMENT - Un bien rare sur le marché de Rennes, parfait pour un jeune couple; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité en plein coeur de la dynamique rennaise. Prix : 275.000 euros net vendeur + Frais de négociation : 12.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (4,36%), soit 287.000 euros HAI. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
406 000 €
3 497 €/m²
Appartement • 116,1 m² • 5 pièces • 3 chambres
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT SUPERBE T6 - 116 m² - RENNES CENTRE - BOURG L'EVEQUE - Situé au coeur d'un quartier prisé de Rennes grâce à son emplacement N°1 proche des commerces, aux pieds du marché des Lices et au bord du canal d'Ille et Rance, venez vous installer dans ce bel appartement de 116 m² dans une copropriété très entretenue et sécurisée. Il vous offre une entrée avec rangement, un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse exposé plein SUD en cour intérieure, une cuisine équipée et aménagée, un bureau. Dans l'espace nuit vous retrouverez trois chambres dont une avec un accès sur l'espace extérieur, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. + STATIONNEMENT: une grand garage fermé + CAVE ATOUTS MAJEURS: Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), écoles, parcs- Lumineux grâce sa double exposition Nord/Sud - Terrasse exposé plein Sud - Parc privatif à la copropriété - Garage fermé - Résidence de Standing Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence : 1157RA. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 651 lots - dont 432 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3657 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.
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