Vente appartement 175 000 €

41,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

RENNES - Quartier BOURG L'EVESQUE
L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 2 de 42m² au 19ème étage de l'immeuble emblématique de l'architecte Georges MAILLOLS « LES HORIZONS ».
Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable avec un parc au pied de l'immeuble et la proximité immédiate du centre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud/Est avec une belle vue sur le centre historique, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains-WC.
Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien.
2283€/an de charges de copropriété en ce compris le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide.
Copropriété de 1437 lots.
Pas de procédure en cours
Dpe : 242 (D) GES : 32 (D)
Prix : 175.000€ Frais d'agence de 4,8%ttc inclus soit un prix net vendeur de 167.000€.
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 1437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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