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Vente appartement 287 000 €
60,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
60,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 4 727 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES CENTRE entre le boulevard de la liberté et la rue Poullain Duparc - A VENDRE magnifique appartement Type 3 de 61 m2 refait à neuf, au premier étage sur 3;
Coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, idéalement placé proche commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, il comprend : Entrée, salon-séjour lumineux de 30 m2, cuisine équipée d'environ 8 m2 donnant sur le salon/séjour , deux chambres dont une spacieuse avec dressing et une seconde idéale pour 1 bureau, chambre d’appoint ou d’enfant, une salle d'eau, WC. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage; Belle exposition avec une vue agréable sur un espace extérieur ouvert et lumineux.
Copropriété bénévole, ce qui vous confère de faibles charges, parking dans sous-sol sécurisé à faible prix de location mensuel - Classe Energie C
A VISITER RAPIDEMENT - Un bien rare sur le marché de Rennes, parfait pour un jeune couple; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité en plein coeur de la dynamique rennaise.
Prix : 275.000 euros net vendeur + Frais de négociation : 12.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (4,36%), soit 287.000 euros HAI.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : VAP2010005037 - Réf Superimmo : ANVXZX265
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| Prix de vente : 287 000 € | Prix au m² : 4 727 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1880 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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