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Fabienne PATY - Winkey

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Fabienne PATY - Winkey 20/11/2025

287 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 60,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES CENTRE entre le boulevard de la liberté et la rue Poullain Duparc - A VENDRE magnifique appartement Type 3 de 61 m2 refait à neuf, au premier étage sur 3; Coup de cœur assuré, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, idéalement placé proche commerces, transports, écoles et toutes commodités à pied, il comprend : Entrée, salon-séjour lumineux de 30 m2, cuisine équipée d'environ 8 m2 donnant sur le salon/séjour , deux chambres dont une spacieuse avec dressing et une seconde idéale pour 1 bureau, chambre d’appoint ou d’enfant, une salle d'eau, WC. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage; Belle exposition avec une vue agréable sur un espace extérieur ouvert et lumineux. Copropriété bénévole, ce qui vous confère de faibles charges, parking dans sous-sol sécurisé à faible prix de location mensuel - Classe Energie C A VISITER RAPIDEMENT - Un bien rare sur le marché de Rennes, parfait pour un jeune couple; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité en plein coeur de la dynamique rennaise. Prix : 275.000 euros net vendeur + Frais de négociation : 12.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (4,36%), soit 287.000 euros HAI. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 18/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

406 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 116,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT SUPERBE T6 - 116 m² - RENNES CENTRE - BOURG L'EVEQUE - Situé au coeur d'un quartier prisé de Rennes grâce à son emplacement N°1 proche des commerces, aux pieds du marché des Lices et au bord du canal d'Ille et Rance, venez vous installer dans ce bel appartement de 116 m² dans une copropriété très entretenue et sécurisée. Il vous offre une entrée avec rangement, un salon/séjour donnant sur une agréable terrasse exposé plein SUD en cour intérieure, une cuisine équipée et aménagée, un bureau. Dans l'espace nuit vous retrouverez trois chambres dont une avec un accès sur l'espace extérieur, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. + STATIONNEMENT: une grand garage fermé + CAVE ATOUTS MAJEURS: Proximité à pieds du centre-ville , des commerces et transports ( bus, métro), écoles, parcs- Lumineux grâce sa double exposition Nord/Sud - Terrasse exposé plein Sud - Parc privatif à la copropriété - Garage fermé - Résidence de Standing Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. référence : 1157RA. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 651 lots - dont 432 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3657 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur

(24 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

556 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

SACRÉ-COEUR / GARE KERMARREC HABITATION vous présente cette belle maison en pierre, entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre sur parquet, ainsi qu'une grande terrasse exposée Ouest. A l'étage : trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. Possibilité de stationnement. Prix FAI : 556 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ANTOINE BOUSSEKEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ANTOINE BOUSSEKEY - BSK Immobilier 11/11/2025

450 000 € 6 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Cette maison de caractère vous ravira par son alliance réussie entre authenticité et modernité, avec le potentiel d'un agrandissement futur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, offrant des volumes harmonieusement agencés : une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, un espace repas convivial, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur la terrasse. L'étage accueille deux belles chambres lumineuses sur parquet, toutes deux équipées de grands placards intégrés. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou télétravailler dans un cadre confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et verdoyant, un véritable coin de tranquillité à deux pas de toutes les commodités. La maison dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie en centre-ville. Cette annonce référence 310310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Rennes Liberté

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Lamy Rennes Liberté 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 500 € 2 642 €/m²
Appartement • 62,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Exclusivité LAMY – RENNES, Rue de Châtillon – Métro ClémenceauSitué au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue datant de 1971, cet appartement de type 3 d’une surface de 62,5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien.Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz (DPE : E). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.Atouts : proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro Clémenceau et à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Lamy Rennes Liberté

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Rennes Liberté 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

206 500 € 4 022 €/m²
Appartement • 51,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Exclusivité LAMY – RENNES CENTRE-VILLE – Rue d’AntrainÀ seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant Type 2 de 51 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à deux pas des Prairies Saint-Martin.Très lumineux, il se compose d’une entrée desservant :une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre confortable, un débarras, une salle d’eau, et d'un WC séparé.Une cave de 8 m² ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien.La copropriété inclut dans ses charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien de l’ascenseur et le service d'un concierge.À noter : les travaux de ravalement, de réfection des balcons et des garde-corps ont été votés et intégralement réglés par les vendeurs. Les travaux débuteront en 2026.Place Sainte-Anne accessible en 15 minutes à pied. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain.

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(143 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 24/11/2025

(143 avis)

950 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 260,14 m² • 8 pièces • 7 chambres

Rennes (35000)

Ce bel hôtel particulier de Rennes est le paradigme des architectures resplendissantes du 18ème siècle et du Directoire... Déclinaison de miroirs, cheminées, parquets à la française, boiseries !! Autant d'éléments qui attribuent à ce lieu, un charme indéniable d'authenticité ! La proximité immédiate du Parlement de Bretagne charge ce lieu de dignité et de majesté, dans lequel il est encore possible d'y inscrire sa propre histoire, en apportant sa touche personnelle, tant en la distribution qu' en la conception des lieux. Erigé sur trois niveaux totalisant 260 m² , vous trouverez au rdc d'un hall d'entrée, au 1er étage : trois belles pièces de réception, un bureau et une cuisine ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, au 2nd étage, quatre chambres dont une reliée à une salle de bain , une salle d'eau , au 3ème étage, trois chambres et deux greniers. Des travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus lumineux et élégant. Vous serez séduits par ses vastes volumes et le champ des possibles... CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3480 euros et 4770 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Retrouvez plus de photos sur notre site : Contact - Yveline DAVENEL RSAC 891 217 739 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

ANTOINE BOUSSEKEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANTOINE BOUSSEKEY - BSK Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Croix Saint-Hélier - Au calme - 15 mins à pieds de la gare de Rennes Points forts : Dernier étage avec ascenseur – traversant et lumineux Belle entrée avec rangements intégrés Séjour double traversant N/S Cuisine aménagée et équipée Deux grandes chambres confortables Salle de bains Garage privatif sécurisé disponible au pieds de l'immeuble Installation électrique aux normes Quartier calme et pratique, avec commerces et transports accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir – idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'espace et de confort en cœur de ville ! Cette annonce référence 301420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 993,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Aristide Briand

(111 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Aristide Briand 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(111 avis)

279 500 € 4 508 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose en Exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové au sein d'une petite copropriété située au calme dans le quartier du Cimetière de l'est. Au premier et dernier étage, il se compose d'un salon donnant sur une grande terrasse exposée SUD, de deux belles chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Taxe foncière : 896 € Référence agence : 1937

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(35 avis)

165 500 € 3 849 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Exclusivité FONCIA : Quartier Patton, à deux pas du métro, appartement T2 d'environ 43 m² au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine attenante. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave. Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

208 950 € 4 589 €/m²
Appartement • 45,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Dans une petite résidence récente de 2016 avec ascenseur et conforme aux normes PMR vous serez séduit par son architecture sobre et contemporaine. Venez découvrir ce type 2 composé d'une entrée avec placard, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon donnant sur de la verdure au calme, une chambre ayant son accès au balcon, salle d'eau et wc séparés. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. La résidence se situe dans un quartier recherché à proximité immédiate de la Rue Saint Hélier et ses nombreux commerces. Il faut peu de temps pour rejoindre le centre et se plonger au coeur de la vie rennaise à proximité de la gare LGV et du Métro. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(29 avis)

449 900 € 4 622 €/m²
Appartement • 97,33 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

À vendre - Rennes / Rue de Saint-Malo - Appartement T4 contemporain de 97,33 m² - Balcons - Garage - Résidence 2022 Situé au 5 étage d'une résidence récente (2022), cet appartement T4 de 97,33 m² offre un cadre de vie urbain, moderne et très confortable, à la lisière de Saint-Grégoire, au pied des commerces, des transports et des accès rapides à la rocade. Une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée L'entrée avec vestiaire sur mesure optimise le rangement et conduit vers une pièce de vie de 42 m², double exposition Ouest/Nord. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée (électroménager premium, cave à vins, plans de travail en Dekton), devient la pièce maîtresse de l'appartement. Un cellier attenant complète les rangements. Un espace nuit indépendant et fonctionnel La partie nuit comprend : - Trois chambres, dont deux avec accès balcon - Deux salles d'eau modernes - Un cellier aménagé - WC suspendus séparés - Une chambre actuellement utilisée en bureau, parfaitement adaptée au télétravail. Prestations haut de gamme - Prêt à vivre Matériaux soignés, décoration contemporaine, agencements optimisés : l'appartement permet une installation immédiate. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé en option. Annexes et équipements - Deux balcons : 12,70 m² et 6,60 m² - Grand garage motorisé en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Résidence sécurisée avec ascenseur - Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2032 - DPE C Les atouts clés du bien - Double exposition, grande luminosité - Cuisine et électroménager premium - Balcons spacieux - Résidence récente et sécurisée - Quartier dynamique, à deux pas de Saint-Grégoire Un appartement contemporain, rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations recherchées. Nombre de lots copropriété 94 dont 39 en habitation, DPE en C Les Charges incluent l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière individuelle. Dépenses pour l'appartement EDF /Gaz environ 110 € /mois= électricité, chauffage et eau chaude. Taxe foncière de 1743 €/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 426 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002121837). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 04/11/2025

184 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 50,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Nouveauté Cabinet Lecomte Quartier Bourg Leveque Situé dans la résidence recherchée 'Le Penthièvre', avec ascenseur et gardien. Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement est très lumineux et se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre agréable et baignée de lumière, d'une salle de bains avec WC. Les plus : Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un immeuble bien entretenu et apprécié pour ses prestations. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11 Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 431 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

218 900 € 4 130 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Idéal pour y vivre ou pour un projet de colocation jusqu’à 3 chambres. Dans une petite copropriété conviviale des années 60 (10 apparts), découvrez ce T3 de 53 m² situé au RDC surélevé. L’entrée avec placard mène à une cuisine moderne - aménagée et équipée - puis à un séjour lumineux, dont le parquet ancien apporte beaucoup de charme. Côté nuit, 2 chambres dont 1 sur cour au calme, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les WC, avec lave-mains, sont séparés. Huisseries PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente, faibles charges de copropriété : tout est pensé pour un confort fonctionnel et économique. Pas de travaux à prévoir, la décoration reste à personnaliser selon vos envies. Une cave privative et un box garage complètent ce bien rare dans le quartier. Dans la cour commune, deux espaces abrités et un potager partagé et permettent de profiter des beaux jours, reflet de l’esprit d’entraide et de bonne ambiance entre copropriétaires. Contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Lionel Denis - iad

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Lionel Denis - iad 22/11/2025

209 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

iad France - Lionel Denis vous propose: RARE - T3 RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE - MÉTRO JOLIOT CURIE Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc, au pied du métro, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, lumineux et entièrement rénové avec goût. Ses atouts majeurs : - Dernier étage avec ascenseur, pour une tranquillité et une luminosité optimales. - Pièce de vie conviviale avec un séjour sur parquet et une cuisine moderne (aménagée et équipée) séparée par une verrière. - Deux belles chambres sur parquet. - Confort moderne : fenêtres en double vitrage (oscillo-battant), salle d'eau et WC indépendants. Les plus qui font la différence : - Une cave en sous-sol est incluse. - Possibilité d'acquérir un garage en plus. Un emplacement stratégique à deux pas du campus de Beaulieu et du lycée Chateaubriand. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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