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Lionel Denis - iad

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Lionel Denis - iad 22/11/2025

209 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

iad France - Lionel Denis vous propose: RARE - T3 RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE - MÉTRO JOLIOT CURIE Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc, au pied du métro, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, lumineux et entièrement rénové avec goût. Ses atouts majeurs : - Dernier étage avec ascenseur, pour une tranquillité et une luminosité optimales. - Pièce de vie conviviale avec un séjour sur parquet et une cuisine moderne (aménagée et équipée) séparée par une verrière. - Deux belles chambres sur parquet. - Confort moderne : fenêtres en double vitrage (oscillo-battant), salle d'eau et WC indépendants. Les plus qui font la différence : - Une cave en sous-sol est incluse. - Possibilité d'acquérir un garage en plus. Un emplacement stratégique à deux pas du campus de Beaulieu et du lycée Chateaubriand. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome

(45 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - Optimhome 26/11/2025

(45 avis)

413 000 € 4 589 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Rennes (35000)

À Rennes, à proximité de la promenade Balade Brassens, de l'église et la Brasserie Saint-Hélier et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison non mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, allie emplacement privilégié et confort de vie. Elle comprend en premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon exposé plein sud, une chambre, une salle de bain, des WC séparés. Au second étage : deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes + WC), un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution. En rez de chaussée, entrée garage avec espace buanderie et cave Extérieur : agréable jardin arboré en deux parties, sans vis-à-vis. Atouts : habitable immédiatement, maison d'angle très lumineuse, jardins + garage sous-sol complet, potentiel d'évolution avec grand grenier aménageable. fenêtres changées, chaudière à condensation, toiture en ardoise naturelle, construction solide et soignée Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Quartier vivant et convivial, proche du centre de Rennes. Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi! Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Immobilier – Rennes et alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596056 )

François-Régis PHILAU - eXp France

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par François-Régis PHILAU - eXp France 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

162 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES – QUARTIER BRÉQUIGNY – Allée Henri Bergson Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Informations complémentaires : -Parking collectif -Libre d'occupation -Exposition Ouest -Charges : 190 euros(Eau chaude, Eau froide, Chauffage) -Ascenseur -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage PVC -Nombreux placards de rangement -Travaux de copropriété importants Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François-Régis PHILAU - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 920 876 737

Marie Helene CORCUFF - Noovimo

(23 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Marie Helene CORCUFF - Noovimo 23/10/2025

(23 avis)

192 030 € 2 431 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Ce beau T4 fonctionnel est situé au boulevard d anjou dans Rennes. SES ATOUTS : 3 belles chambres, séjour lumineux, traversant Sud-Ouest Balcon bien exposé, sans vis-à-vis direct avec vue panoramique sur Rennes Ouest Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour si souhaité) Volets roulants électriques et menuiseries performantes 4 ascensceurs pour cet immeuble Un cellier en Sous sol Chauffage urbain - ideal pour investisseur Métro Villejean-Université au pied de l'immeuble Proximité immédiate des commerces, écoles, CHU, universités ENVIRONNEMENT Situé dans le quartier Villejean, secteur vivant et familial, bénéficiant de nombreuses commodités, espaces verts et d'une excellente desserte en transports. Ce secteur en renouvellement profite d'un dynamisme urbain constant (rénovation des espaces, nouveaux équipements publics).Le quartier reste très vivant, accessible et en pleine mutation. --> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 185 000 EUROS prix Net vendeur et 7 030 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 192 030 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(35 avis)

194 800 € 2 597 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Appartement de 75 m2 comprenant entrée avec placard, salon/séjour donnant sur balcon plein SUD, cuisine A/E, couloir, dressing, deux chambres, SDE et WC Petite copropriété sécurisée avec interphone Toiture et isolation des caves votées pour 2025 à la charge du propriétaire Pas de travaux à prévoir Au calme et au pied des commodités.

Côme immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Côme immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

205 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 52,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 52M² - DANS L'IMMEUBLE "LES HORIZONS" BOURG L'EVEQUE - 35000 RENNES - TERRASSE - CAVE et PARKING - A vendre chez Côme immobilier : appartement situé dans la résidence "Les Horizons". Il s'agit d'un Type 2 d'environ 52m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre séparée avec placard, une salle de bains et Wc. En complément l'appartement dispose d'une terrasse exposé plein ouest, d'une cave et d'un emplacement de parking. Le plus : une vue dégagée , exposition Ouest et une présence des gardiens 24h/24h. Libre d'occupation. Situation centrale, à deux pas du centre ville de Rennes, du marché des lices et des transports en commun. Vous souhaitez habiter ou investir dans un immeuble emblématique de RENNES conçu par l'architecte Georges MAILLOLS ? Venez visiter ! Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien - Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1437 lots - dont 477 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Sophie GUEZENNEC

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie GUEZENNEC 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

240 000 € 1 159 €/m²
Appartement • 207,14 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

À VENDRE appartement à rénover 207 m2 + balcon, jardin d’hiver & garage Possibilité d’acquérir les murs commerciaux EN SUPPLÉMENT (non inclus dans le prix) Découvrez cet appartement de 207 m2, idéal pour un projet familial, locatif ou la création de plusieurs logements .Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Composition du bien : Séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine fermée Séjour cuisine supplémentaire Jardin d’hiver Quatre chambres Une salle de bain Une salle d’eau Deux WC séparés Grenier aménageable Garage Équipements : Chauffage gaz Double vitrage bois Option : murs commerciaux disponibles (NON INCLUS dans le prix) Il est possible d’acquérir en supplément les murs commerciaux situés en dessous, d’une surface d’environ 247 m2.Ces locaux accueillaient auparavant une boulangerie, qui n’est plus exploitée depuis septembre 2024. Les murs commerciaux sont vendus séparément et ne sont pas inclus dans le prix du lot de logements. Les atouts : Très beau potentiel de rénovation Possibilité de réunir les espaces en un vaste logement Balcon, jardin d’hiver, garage Opportunité d’investissement supplémentaire grâce aux locaux commerciaux Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Solène TEXIER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

(24 avis)

243 250 € 4 054 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Coup de cœur au cœur de Rennes Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant appartement de 60 m² qui séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, révèle derrière ses pans de bois une cuisine intimiste et conviviale. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres donnant sur cour, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La résidence offre en complément une cour commune et un local vélos, pratiques pour le quotidien. Idéalement situé au cœur de Rennes, vous serez à deux pas des commerces, des transports et des activités culturelles. Un appartement au cachet de l'ancien, parfaitement marié à des espaces élégants et confortables – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.897320

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

334 400 € 4 055 €/m²
Appartement • 82,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - RENNES - RUE JEANNE MALIVEL - Situé au 1er étage d'un immeuble bien datant de 2007, cet appartement de 82,47 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges de la Vilaine. une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté vers la Vilaine. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Un emplacement recherché, entre nature et ville, à proximité des commerces, transports et commodités. DPE: C prix net vendeur : 320 000 euros + honoraires de négociation : 14 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.36 euros.

KERMARREC Habitation - Chantepie

(68 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Chantepie 31/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(68 avis)

188 900 € 3 367 €/m²
Appartement • 56,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

En exclusivité chez KERMARREC, découvrez cet appartement T3 situé à deux pas du parc du Landry ! Lumineux et bien agencé, il se trouve au 1er étage d'une résidence entretenue dont la façade a été ravalée en juillet 2025. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et permet d'accéder à la pièce de vie de 20 m² prolongée par un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement au quotidien. Côté nuit, une chambre avec placard, un bureau fonctionnel (parfait pour le télétravail , un dressing ou une chambre d'enfant) , une salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble. Stationnement privatif en sous-sol. Le quartier est verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces et transports. Une belle opportunité pour réaliser un premier achat ou un investissement locatif ! DPE C - chaudière 2021 Ref 39168 Prix FAI : 188 900 euros dont 6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 106 lots - dont 49 lots habitation.().

Jérémy Kerno - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Jérémy Kerno - efficity 11/10/2025

(55 avis)

296 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

35000 RENNES – STADE RENNAIS / CLEUNAY – APPARTEMENT T3 DE 70,2 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement récent de 70,2 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 2021. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous offre : 1 ENTRÉE avec placard 1 SÉJOUR spacieux avec cuisine ouverte équipée (réalisée chez Mobalpa) 2 CHAMBRES (11,5 m² et 11,88 m²) dont 1 avec dressing et placard 1 SALLE D'EAU avec rangements 1 CELLIER / BUANDERIE 1 WC séparé Vous profiterez d'une belle terrasse de 18 m² exposée sud. Deux places de stationnement privatives en sous-sol (boxables – autorisation donnée en assemblée générale) complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'immeuble ni dans l'appartement Emplacement à proximité du Stade Rennais, des commerces, transports et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Clotilde Denis - efficity

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Clotilde Denis - efficity 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

239 900 € 3 427 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

35200 - RENNES - LEON BOURGEOIS - SAINTE THERESE - APPARTEMENT AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 70m² et de 67,5 m² loi Carrez. Dans le secteur calme et verdoyant du quartier sainte Thérèse - Landry – Léon Bourgeois, au pied des commerces (Carrefour City, très bonne boulangerie, boucherie, station essence...) et des transports (station de bus au pied de la résidence) et des écoles rue de Vern, cet appartement vous séduira pour sa vue imprenable du 5ᵉ étage et sa très belle exposition ! Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle jusqu'au soir. Il se compose : d'une entrée avec dressing d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour d'un séjour attenant à un balcon de deux chambres dont une avec grand dressing d'une salle de bain d'une loggia faisant office de cellier d'un WC séparé Une cave et une place privative de parking extérieur complètent ce bien. Charges ALL INCLUSIVE (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) ***Procédure copropriété rénovation énergétique extérieure en cours de devis avec fond de travaux*** Aperçu vidéo Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

298 680 € 4 491 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - 66.50m2 - ALPHONSE GUERIN -Stationnement Situé dans un immeuble de 2016, cet appartement type 3 allie confort et modernité. A proximité immédiate de la gare de Rennes, de la Vilaine et de la promenade des Bonnets Rouges, cet emplacement est idéal. L'appartement vous offre une entrée, une belle pièce de vie donnant accès à une belle terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit comprend, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un stationnement sécurisé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire très recherché dans ce micro secteur ! -> Contenu partiellement généré par l'intelligence artificielle. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2039EC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(553 avis)

285 725 € 4 329 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! RENNES Sacré Coeur / Saint Yves / Clémenceau Au calme avec espace vert Dans une résidence sécurisée datant de 2018, coup de coeur pour cet appartement T3 d'environ 66m² en parfait état. Il offre une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, 2 chambres donnant également sur la terrasse dont une avec placard, salle de bains en parfait état avec branchements machines, cellier, WC, parking sécurisé en sous-sol Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA VOLTAIRE IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

279 575 € 4 373 €/m²
Appartement • 63,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Nouveauté ERA VOLTAIRE !!! Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé à Rennes dans le secteur prisé d'Arsenal - Redon. D'une surface de 63.93 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble récent (construit en 2012) offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux de 32.12 m² exposé à l'ouest, et d'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 15.30 m², à aménager comme bon vous semble. Le bien est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et d'un chauffage électrique par radiateurs. Un balcon et une place de parking sont inclus. Situé à seulement 0.50 km des commerces, avec un accès au bus en 1 minute et au métro en 9 minutes, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire publique Mauconseil, le Collège Sainte-Geneviève, et le Lycée Sainte-Geneviève. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement IA. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Cassandre GAUVAIN EI RSAC 991 315 276 ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations 06.62.58.47.84. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros. Cassandre GAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991315276 - RENNES.

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