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SAFTI - Michel AUER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par SAFTI - Michel AUER 14/03/2024 - mise à jour 15/03/2024

193 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Situé au cœur de Rennes (35000), cette opportunité se trouve dans un quartier prisé de la ville, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Rennes, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable aux habitants, avec ses nombreuses animations, ses restaurants et ses établissements scolaires de qualité. Ce lot d'une surface habitable de 33 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, se compose de deux studios avec chacun une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier, ainsi que du droit d'usage exclusif d'un jardin clos moyennant un droit de passage. Les parties communes sont également accessibles, avec une quote-part de 1457/10000 èmes. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un premier achat.A proximité les possibilités de parking restent nombreuses. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Rennes Parlement

(23 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 29/03/2024

(23 avis)

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

FONCIA vous propose un appartement T3 dans le centre ville de Rennes dans une copropriété de 1995 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placards, une salle d'eau et un WC séparé et une cave. Métro Saint Germain et République à 5 min à pied (ligne A et B) !

Etude notariale de Rennes Du Guesclin

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Etude notariale de Rennes Du Guesclin 05/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

267 240 € 5 665 €/m²
Appartement • 47,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Découvrez ce charmant APPARTEMENT A VENDRE AU CALME ET EN PLEIN CENTRE VILLE DE RENNES - idéalement situé, à deux pas de tous les commerces et commodités. Avec une surface d'env 47m², il est niché au sein d'un immeuble datant de 1984. dès l'entrée vous serez séduits par un espace optimisé grâce à un placard intégré, suivi d'une salle d'eau avec wc,. L'espace de vie principal est lumineux et fonctionnel, agrémenté de placards pour un rangement facilité. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'env 90m² . il dispose également d'une chambre spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée. un local vélo. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement de choix et fonctionnalité. Possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56. DPE: E Prix net vendeur : 255000 + frais de négociation : 12 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 809.56 euros.

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 16/04/2024

(80 avis)

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

Idéal pour un investissement locatif en LMNP avec une bonne rentabilité ! Dans le quartier de Villejean, à proximité de l'université, des commerces et du métro. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement de type 5 d'une surface de 96m². Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, 2 salles d'eau et un dégagement desservant 5 chambres. De plus, une cave en sous-sol. Bien destiné à la location ou la résidence principale. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4928 euros.

R2I Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par R2I Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

246 500 € 3 496 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

A proximité du Parc de Maurepas, découvrez cet appartement de 70,5m² au dernier étage d'un immeuble qui va bénéficier d'une isolation extérieure complète. Il se compose d'un double salon-séjour de plus de 25 m² avec parquet chêne, vue dégagée sur le parc et accès à un balcon pour profiter du coucher du soleil, une cuisine prolongée d'une loggia, deux belles chambres de plus de 10m², une salle de bain et des wc séparés. Une cave en sous-sol. Avantage pour les futurs propriétaires : l'immeuble va entièrement être rénové avec une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries et des chaudières et ainsi passera en niveau BBC rénovation. Ces travaux sont à la charge des propriétaires actuels. Le DPE ne tient pas encore compte de cette rénovation. De plus, l'électricité et la salle de bain ont été rénovés en 2022. Le jardin de l'immeuble est un lieu de vie et de partage où vous pourrez passer de bons moments aux beaux jours. Contactez Nolwenn Moreau - R2i Immobilier pour venir le visiter. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.61 euros.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par INEO HABITAT 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

503 040 € 4 888 €/m²
Maison • 102,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Rennes (35000)

** BELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR MOULIN DU COMTE ! Vous êtes adeptes de modernité et vous souhaitez être dans un quartier où il fait bon vivre ? Cette Maison Contemporaine de 2017 est faite pour vous ! INEO HABITAT RENNES vous présente en exclusivité cette maison moderne de 5 pièces située dans une rue où le calme règne, très proche des commerces et transports (arrêt de bus à 1 minute à pied) , de l'École Moulin Du Comte ainsi qu'un accès rapide à la Rocade. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant un grand séjour avec double exposition de plus de 41 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une jolie verrière marquant la séparation avec la pièce à vivre, un dégagement permettant du rangement supplémentaire et un WC indépendant. Au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres dont une jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing devancée par une grande et agréable terrasse exposée plein Sud. Au 2ème étage, se trouvent également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. En faisant l'acquisition de ce bien, vous bénéficierez également d'un joli jardin devançant le séjour sans vis-à-vis avec un abri et aussi d'un garage double permettant de stationner 2 véhicules ! A VITE DÉCOUVRIR ! A noter que ce bien récent est encore sous garantie décennale. Budget annuel de charges (UNIQUEMENT POUR LE DOUBLE GARAGE) : 178 euros Classe énergie : B (diagnostic réalisé en 2024) Nombre de lots : 82 dont 26 d'habitations. Aucune procédure en cours. Prix de vente* : 503 040 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 480 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 178 euros.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

85 200 € 6 161 €/m²
Appartement • 13,83 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio d'environ 13m2 en EXCELLENT ÉTAT sur le quartier de VILLEJEAN à 2 pas de la faculté de Rennes et des différentes écoles présentent sur le quartier de Villejean et Beauregard. Situé en RDC cet appartement refait à neuf et idéalement agencé vous propose une pièce principale avec coin nuit, un coin repas et une petite cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement + branchement machine à laver, une salle d'eau en très bon état avec wc. L'appartement a été isolé par l'intérieur, les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes et une VMC a été installée. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR Y LOGER UN ENFANT EN ÉTUDE SUR RENNES. DPE : D / GES : D (ancienne version) Charges annuelles : 423.84 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 85 200 euros HI dont 6.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 423.84 euros.

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

275 340 € 4 110 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 RECENT - , , Dans un immeuble de 2019 avec ascenseur, sur le secteur Patton, a proximite du parc des Gayeulles, des Longs Champs, des transports (metro ligne B, lignes de bus principales) et des commerces. , Venez decouvrir cet appartement type 3 d'environ 67m2, se composant d'une piece de vie d'environ 27m2, avec terrasse exposee SUD d'environ 14m2 et cuisine equipee-amenagee, de deux chambres, une salle de bains et un wc., Un parking complete cet ensemble., , , L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Specialisee sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos reves.

STELLA@HOME

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par STELLA@HOME 24/04/2024

169 600 € 5 691 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Quartier MABILAIS, proche de toutes commodités, à 3 minutes à pied de la ligne B du métro et des bords de Vilaine, dans résidence récente de standing, venez découvrir ce grand studio d'une surface de 29,80m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. La résidence date de 2018, elle est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Appartement vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 22/06/2022 Date échéance du bail : 21/06/2025 Loyer HC : 413,98 euros Provisions pour charges : 25 euros DPE réalisé le 26/06/2018 Consommation d'énergie primaire B - 80 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C - 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 373,63 euros par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 102 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 493.01 euros Aucune procédure en cours Surface : 29,80 m² Prix du bien : 169 600 euros Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 9 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 493.01 euros.

Citicom Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Citicom Immobilier 25/04/2024

199 280 € 4 634 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE POUR CE T2 de 43 m² SITUE ENTRE LE PARLEMENT DE BRETAGNE/PLACE ST GERMAIN/REPUBLIQUE/MAIRIE BEAUCOUP DE CHARME ET CACHET AVEC SA CHEMINEE ET SES POUTRES APPARENTES TRES BEAU SEJOUR/SALON/CUISINE US DE 28.50 M² TRES LUMINEUX TOUTE LES COMMODITES DU COEUR DE VILLE A PIED EN BAS DE L'IMMEUBLE (COMMERCES, METRO ...). BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! ! ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Nos honoraires :

Côme immobilier

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Côme immobilier 05/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

1 100 000 € 8 447 €/m²
Appartement • 130,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

TYPE 5 - 42M² DE TERRASSE - CENTRE VILLE - RENNES Côme a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement tout juste livré, au sein d'une résidence haut-de-gamme à deux pas de la place des Lices et de la place de Bretagne. Vous êtes à 6minutes à pied de la station de métro Anatole France. Le hall décoré par un architecte d'intérieur vous permettra d'accéder à l'ascenseur, arrivés au 6ème étage, vous serez seuls sur ce palier. En entrant, vous découvrirez : - Une entrée avec placards aménagés - Un séjour-cuisine de 42,63m² triplement exposé Ouest / Sud et Est - 3 chambres de 18,2m² / 17,3m² et 10,13m² avec chacune leur propre salle d'eau. Deux d'entre elles disposent de placards et dont une qui bénéficie également d'un WC et de son propre jardin d'hiver - 2 autres WC avec lave-mains sont présents Cet appartement vous séduira pas ses différents espaces extérieurs, à savoir une magnifique terrasse de 42m², un jardin d'hiver de 10m², un second de 5m² et deux petits balcons. Un parking, une cave et un cellier complètent ce bien. Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-1129

Proprietes-privees.com - Claire DEBRAY

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Claire DEBRAY 10/01/2024 - mise à jour 16/03/2024

497 000 € 5 124 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Rennes (35200)

RENNES 35238- Maison 5 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, jardinet. En exclusivité ! Cette maison de 1950 est situé dans un quartier calme, à quelques pas de l'entrée de Rennes, et à proximité de toutes commodités (petite rue calme quartier rue de Nantes). Très belle rénovation alliant authenticité et confort ! La maison indépendante se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour - salon orienté vers un agréable jardin de 150 m² avec terrasse . Le rez de chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, WC, buanderie (avec accès sur le jardin). A l'étage, 2 grandes chambres (dont une avec salle d'eau). Le jardin entièrement clos dispose d'un abri de jardin. Côté technique, la chaudière gaz très récente et l'isolation performante permettent une facture énergétique réduite . COUP DE COEUR ASSURE ! Son atout : le jardin, mis en valeur grâce à ses grandes ouvertures!!! Prix de vente 497 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus (3,99%) soit 478 000 EUR hors honoraires. DPE : Classe C GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1400 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 348742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

iad FRANCE - Julien Beloin

(9 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien Beloin 15/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

(9 avis)

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : A Vendre - RENNES - Appartement à vendre de Type 3 sur le secteur Rennes-Colombier ! Vendu libre d'occupant, cet appartement ce prête aussi bien à une résidence principale que pour de la location. Idéalement situé, au calme, Profitez de toute la ville à pieds avec cet emplacement central ! Un accès en 5 minutes à pieds pour aller à la gare, à deux pas de toutes commodités, un accès direct aux lignes métro A et B, un accès rapide aux lignes de bus dont celle menant à l'aéroport. Un appartement idéalement agencé vous offrant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés et 2 agréables chambres ! Une cave vient compléter le bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.33 € par mois (soit 1731.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(54 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc 20/09/2023 - mise à jour 23/03/2024

(54 avis)

359 840 € 4 498 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cette charmante opportunité immobilière proposée par KERMARREC Habitation : un agréable 4 pièces situé au sein d'une copropriété récente. Idéalement localisé à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également l'accès direct à un grand balcon exposé sud-ouest, vous permettant de profiter de moments de détente ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son placard intégré, assurant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble, tandis que de vastes rangements dans le couloir viennent ajouter une touche pratique à l'appartement. La décoration soignée, le côté fonctionnel et les généreux volumes de cet appartement sauront certainement vous charmer. De plus, un avantage non négligeable est la présence d'un garage en sous sol garantissant sécurité et tranquillité pour votre véhicule. Référence de l'annonce : 22493. Prix FAI : 359 840 euros dont 5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

(9 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

(9 avis)

183 500 € 2 699 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

RENNES - SQUARE DU LUXEMBOURG Copropriété entièrement réhabilitée : Isolation extérieure, flocage au niveau des caves, étanchéité et isolation de la toiture.... Appartement en dernier étage exposé OUEST avec parking en sous et cave Vendu loué.

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