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Ventes immobilières en viager à Rennes (35)

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Walid Ulomi - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Walid Ulomi - iad 13/11/2025
(2 avis)
9
Appartement, 63 m²

296 500 € 4 706 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Rennes (35000)

iad France - Walid Ulomi vous propose: **NOUVEAUTÉ** Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement récent de 2021 vous séduira par son confort et sa modernité. Niché au 1er étage d’une résidence répondant aux dernières normes, il offre un cadre de vie idéal. Vous serez charmé par son salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, ainsi que par sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking sécurisée, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! * *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marine Serrand - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Marine Serrand - iad 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(36 avis)
7
Appartement, 64 m²

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Marine Serrand vous propose: À découvrir en exclusivité : Superbe T3 lumineux avec terrasse et double parking – Rennes proche Centre-ville Situé à deux pas du centre-ville, dans le quartier de la Madeleine/Sud-Gare, niché dans une résidence récente (moins de 10 ans) avec ascenseur, laissez vous séduire par ce bel appartement moderne et lumineux, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un salon TV. Côté nuit, vous trouverez deux chambres tout autant lumineuses, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Lhermine Transactions
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lhermine Transactions 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 215 250 € 3 844 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Appartement T3 – 56 m² – Rennes (secteur Rue de Nantes / Clemenceau) Entièrement rénové avec goût, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose de : 2 chambres confortables, 1 grand salon-séjour, 1 cuisine semi-ouverte aménagée, 1 salle d'eau moderne, 1 WC indépendant. Pour compléter le tout : 1 grenier d'environ 10 m², 1 cave d'environ 10 m². Véritable havre de paix à deux pas du centre-ville de Rennes ! Prix : 215 250 € TTC Soit 205 000 € net vendeur + 10 250 € d'honoraires à la charge des acquéreurs. Votre contact pour plus de renseignements : M. Léo JOUSSAUME – 06 38 25 39 92 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

AGENCE DES LICES
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DES LICES 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 53,67 m²

Prix en baisse 214 840 € 4 003 €/m²
Appartement • 53,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble en excellent état. Avec ses 53.61 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel en quête de tranquillité et de praticité. Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les trois pièces bien distribuées vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès aux soins rapides. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins technologiques. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans une vie où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 15/11/2025
6
Appartement, 54,39 m²

182 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 54,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un T3 au premier étage situé quartier route de Lorient à proximité du stade Roazhon Park, cet appartement est composé de : un séjour donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un débarras, un placard, une salle de bains et wc. Une cave sur gravier et aérée, un grenier sous combles avec dalle ciment viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et ont été remplacées en 2021, chaudière gaz 'Chappée' de 2021. La petite copropriété est située dans une rue à sens unique à proximité des commerces, services et transports (bus et future ligne de Trambus), et dispose d'une grande cour fermée avec abris vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150 euros et 1600 euros /an. Prix moyen des énergies indexés année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dans une copropriété de 60 lots (dont 20 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 804 euros par an. Le prix hors honoraires d'agence est de 175 000 euros, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC. Ce bien est idéal en première acquisition ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc
(59 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(59 avis)
8
Maison, 123 m²

441 000 € 3 585 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Rennes (35200)

L'Agence KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 123m² avec son grand jardin exposé Sud-Ouest, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose : d'un sous-sol hors sol complet (atelier 32m²et garage double), d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez particulièrement ses volumes, sa luminosité, ses parquets d'origine et son potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez créer un intérieur surmesure, cette maison est faite pour vous ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Denis MARTIN - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Denis MARTIN - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 28,61 m²

220 000 € 7 690 €/m²
Maison • 28,61 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Petite maison avec potentiel - Centre de Rennes, proche du Parc du Thabor Située au coeur de Rennes, à deux pas du Parc du Thabor, du métro ligne A-B, des bus et de la gare, cette charmante maisonnette d'environ 29m² avec possibilité d'aménager le cellier en un logement indépendant, d'une surface approximative de 11.5m², selon vos besoins ou projets. Le bien comprends: une piece principal, un espace cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Un garage privatif inclus dans la vente est situé en face du bâtiment, le tout faisant partis d'une petite copropriété calme et amicale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour: Primo-accédant, investisseur ou projet locatif. Emplacement idéal: Quartier prisé, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. A seulement quelques minutes à pied du centre ville et du Parc du Thabor.

AJP IMMOBILIER Rennes Est
(113 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Rennes Est 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(113 avis)
9
Appartement, 71 m²

328 135 € 4 622 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AJP RENNES EST vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier recherché de la Petite Californie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son sol style Odorico, un salon comprenant toutes les caractéristiques de l'ancien : moulures, parquet, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. Côté nuit, l'appartement offre deux spacieuses chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. De véritables atouts viennent compléter ce bien : une terrasse sans vis-à-vis, deux caves et un grenier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Rennes Parlement
(35 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(35 avis)
8
Appartement, 79 m²

310 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

A vendre type 4 d'environ 80m2 dans secteur trés recherché (Thabor/Hoche/fac de droit) à proximité métro Jules Ferry. Appartement agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour exposé sud/ouest sans vis-à-vis, trois grandes chambres, une salle de bains. Grenier et cave. Balcon. Ce bien vous est proposé par Jean-marie GUERMEUR de l'agence Foncia : tél - O6239528O5

TEMPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 02/10/2025
6
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Exclusivité TEMPLÉ IMMOBILIER. A saisir beau T5 de 85m², libre 31 juillet. Au pied du métro Cleunay, cet appartement très lumineux comprenant un grand salon-séjour exposé Ouest sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia (buanderie), 3 chambres, une salle de bains baignoire, WC, grands et nombreux placards, une grande cave avec électricité et un grand garage indépendant. Double vitrage, chauffage collectif gaz. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles de 1900 euros chauffage compris. Prix honoraires inclus: 230 000 euros comprenant 4,55% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220.000 euros'. Venez vite le visiter avec votre conseil immobilier contact au 06.80.33.28.64. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

MAISON ROUGE - Rennes
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Rennes 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
16
Appartement, 185,52 m²

513 520 € 2 768 €/m²
Appartement • 185,52 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Prix exceptionnel, pour ce très bel appartement à vendre, XVIIIème siècle, dans le centre historique de Rennes. Appartement avec un réel et beau potentiel. Il se compose de 6 pièces (dont une enfilade de 3 salons), avec des hauteurs sous plafonds supérieures à 3m80, boiseries, parquets versailles ; cheminées et trumeaux; grande clarté... 3 chambres...2 salles d'eau. Double vitrage en bois, de moins de 10 ans, dans toutes les pièces. Cuisine et sanitaires à refaire. D'importants travaux dans la copropriété, sont à prévoir, d'où le prix très attractif. Une possibilité de place de parking dans la cour intérieure privée et sécurisée, et une grande cave viennent compléter cette offre. Tous les commerces et services sont à proximité. Prix FAI : 513 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

GAMET IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par GAMET IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
6
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'Agence GAMET IMMOBILIER a sélectionné pour vous ce superbe appartement T3 de standing dans le quartier recherché SAINTE THERESE à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des écoles et des commerces. Localisation privilégiée : à seulement 1 minute des arrêts de bus et 5 minutes du métro. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique Albert de Mun, l'École maternelle publique Quineleu, ainsi que le Collège Les Ormeaux et le Collège privé Saint-Hélier. Profitez également des espaces verts et des commodités à proximité. L'appartement, entièrement rénové en 2021, propose de belles prestations et une luminosité impressionnante grâce à son exposition SUD. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour salon confortable avec parquet massif, moulures, verrière, une chambre parentale, une chambre / bureau, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bâtiment, construit en 1960, est bien entretenu et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec un garage double et une cave. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre agent immobilier à Rennes au 07.65.25.67.15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 42,13 m²

204 360 € 4 851 €/m²
Appartement • 42,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 42,13m2 - CENTRE VILLE - QUARTIER BOURG-L'EVEQUE / LE MAIL - LES HORIZONS - RENNES Avec son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre ville, du Mail François Mitterrand vous profiterez à pieds de tout les commerces et transports! Situé en étage élevé d'une des plus emblématique copropriété rennaise, sécurisée et entretenue venez découvrir ce grand type 2 de 42,13M² . Il vous offre une entrée avec grand dressing, un salon séjour baigné de lumière avec une magnifique vue dégagée à 180° sur Rennes ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse chambre séparée avec rangement, une salle d'eau avec w.c . L'appartement à été entièrement rénové récemment avec de belles prestations modernes et des finitions soignées. + Un atout majeur pour le secteur : une place de parking privative couverte + Une Cave Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1105CL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1440 lots - dont 480 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros. Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.

Loïc BOUETTE - megAgence
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Loïc BOUETTE - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 75 m²

233 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Dans une résidence de standing, cet appartement T4 de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Actuellement agencé avec un double séjour et deux chambres, il a été conçu à l'origine pour accueillir trois chambres, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. Vous apprécierez également son grand balcon ainsi que ses annexes pratiques : une place de stationnement couverte et une cave. Proche métro et espaces verts Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Cabinet Lecomte Syndic
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 04/11/2025
9
Appartement, 57,31 m²

215 000 € 3 752 €/m²
Appartement • 57,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Dans une petite résidence récente avec son architecture sobre et contemporaine. Découvrez cet appartement T3 de 57,31 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2013. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible et un balcon accueillant. Séjour spacieux de 19 m², la cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour en fait un lieu parfait de convivialité, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète l'ensemble Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Le balcon de 3 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux matins ensoleillés. Le stationnement intérieur sécurisé complète l'ensemble. À proximité, les transports en communs sont également bien desservis, avec les lignes de bus C5 C6 et C4 et la ligne B du Métro. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

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