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Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

188 550 € 2 768 €/m²
Appartement • 68,11 m² • 4 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 68 m² en BON ÉTAT situé RUE DU LIMOUSIN, sur le quartier des Facultés de RENNES 2 et proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres LOUÉES et MEUBLÉES, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. VENDU LOUÉ AVEC DES BAUX INDIVIDUELS MEUBLÉS DE UN AN - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! DPE : D / GES : C Charges prévisionnelles : 1676 euros Taxe foncière : 1087 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 188 550 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676 euros.

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KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(59 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(59 avis)

409 500 € 3 627 €/m²
Maison • 112,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation est fier de vous proposer cette maison familiale rénovée et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, une première salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard. Vous trouverez ensuite un salon-séjour traversant et aménagé autour d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin verdoyant avec cabanon. La cuisine aménagée et équipée, donne sur une seconde terrasse. Un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, la surélévation récente a permis de créer un plateau de près de 60 m² au sol. Cet espace modulable laisse envisager différents projets : 3 chambres supplémentaires pour les enfants, un coin bureau. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier pour encore plus de rangements. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Très bon DPE : C Ref. 22590 Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 29/10/2025

116 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 41,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE - Spécial INVESTISSEUR L'agence des lices vous propose cet appartement type 2 de 41 m² avec terrasse exposée Sud, dans la « RESIDENCE DES LICES », résidence avec services pour seniors située à proximité immédiate de la Place des Lices et de son marché, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau-WC. La résidence dispose de plusieurs salons, d'une bibliothèque, de plusieurs terrasses et jardin, d'une grande salle à manger, d'un accueil et d'une surveillance 24h/24h, d'un service restauration ainsi que de nombreuses activités. 6.000€/an de charges de copropriété. Loué 530€/mois hors charges. DPE : 181 (D) GES : 5 (A) Prix : 116.000€ frais d'agence Inclus soit 110.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Habitation - Chantepie

(68 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Chantepie 16/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

(68 avis)

249 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 de 71 m², actuellement transformé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un grand salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle, offre une vue dégagée sur un parc arboré et s'ouvre sur deux balcons. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement et le stockage. Cet appartement combine espace, lumière et modularité dans un cadre paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et personnalisation. Prix FAI : 249 000 euros dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

238 990 € 3 133 €/m²
Appartement • 76,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement d'environ 76m² en TRÈS BON ÉTAT sur le quartier de BEAUREGARD, idéalement situé à 2 pas des commerces, des bus, du métro UNIVERSITÉ, des facultés et de l'école de commerce. Celui-ci se situe en 3è et dernier étage sans ascenseur et vous propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux exposé plein SUD attenant à un balcon (SUD), une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE COLOCATION DE 3 OU 4 CHAMBRES !!! DPE : C / GES : C Taxe foncière : 1046 euros Charges annuelles : 1916 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 238 990 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 8 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.91 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(118 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

(118 avis)

557 790 € 3 187 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Rennes (35000)

AG Immobilier - Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) A 7 min de RENNES OUEST ! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette agréable et lumineuse et spacieuse maison contemporaine familiale construite en 2012, agrandie en 2019 proposant 175 m² habitables env sur 340m² de terrain plein SUD ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec deux placards aménagés, lumineuse pièce de vie exposée Sud de 52 m² (poss cheminée ou poêle) comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée avec espace dinatoire, 1 chambre (16.5m²) avec placard (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre, arrivées + évacuations déjà sur place), une arrière cuisine/buanderie, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres (dont 1 suite parentale comprenant chambre + bureau + salle d'eau + dressing entièrement aménagé!), une grande salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), un wc . La maison profite également d'un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, d'une grande terrasse exposée Sud ! Une maison lumineuse, bien située ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 557 790.00 euros (soit 540 000.00 euros net vendeur + 3.30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

244 900 € 3 299 €/m²
Appartement • 74,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Quartier BEAUREGARD. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement d'environ 74m² en BON ÉTAT, idéalement situé à 2 pas des commerces, des bus, du métro UNIVERSITÉ, des facultés et de l'école de commerce. Celui-ci se situe en 3è étage avec ascenseur et vous propose une véritable entrée, un séjour lumineux exposé plein SUD attenant à un grand balcon (SUD), une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF en sous-sol. LIBRE A LA VENTE. DPE : C / GES : B Taxe foncière : 1233 euros Charges annuelles : 2198 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 244 900 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2198 euros.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 860 € 3 878 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Rennes (35200)

Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier - AMEPI ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Appartement T1 dans le quartier Bréquigny, dans un immeuble de 1980 de 25.75 m². Idéal pour investisseur ! Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec kitchenette équipée et aménagée exposée Ouest. Situé dans une copropriété de 1980, réhabilité en 2005, l'appartement se situe au 3ème étage sur 4. La copropriété est sécurisée et équipée d'un ascenseur. 44 euros de charges /mois pour l'entretien de la copropriété. Idéalement placé dans un quartier calme, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Henri Fréville. Vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec notamment la piscine et le parc de Bréquigny à proximité. Vous serez également à 2 minutes en voiture du centre Alma ! L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement au calme à deux pas des commodités. L'avis de notre commercial : Un immeuble sécurisé aux abords du parc du parc de Bréquigny et du métro, vous n'avez plus qu'à poser vos valise. Idéal pour un investisseur!! Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : C 180 A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

512 000 € 3 850 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Rennes (35000)

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Rennes, cette maison des années 70, mitoyenne d’un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 500m², elle se compose comme suit : Un grand sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, un vide sanitaire Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine indépendante à moderniser avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie avec cheminée Au 1er semi-étage : 3 chambres, une salle d’eau avec double vasque et douche, WC séparés Au 2e étage : une pièce pouvant être utilisée comme salon, salle de jeux, grande bibliothèque..., 3 chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC La maison bénéficie d’une exposition traversante, avec un jardin sans vis-à-vis à l’Ouest. Accès rapide aux services, aux écoles (5min à pieds), au métro (15min à pieds), comme aux grands axes. Idéale pour une famille en quête d’espace et de proximité avec les commodités, cette maison propose une base saine, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

86 900 € 4 809 €/m²
Appartement • 18,07 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1- EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LOUÉ MEUBLÉ -PONTCHAILLOU / ANATOLE FRANCE - RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce superbe appartement de type 1, idéalement situé à quelques pas de l'hôpital Pontchaillou à Rennes. Ce logement récent et baigné de lumière, implanté dans une résidence étudiante gérée par un gestionnaire locatif, est parfait pour un investissement locatif sans contraintes. A proximité immédiate de l'hôpital Pontchaillou, cet appartement bénéficie d'un accès direct au campus universitaire de Villejean, aux commerces et aux transports en commun, avec la station de métro Anatole France ainsi que la halte Pontchaillou (desserte TER) à seulement à quelques pas. Son emplacement privilégié permet aux étudiants de profiter pleinement du dynamisme rennais tout en offrant un accès rapide aux universités. Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement est entièrement meublé (mobilier renouvelé en 2022) et l'accès Internet haut débit est inclus. Les loyers sont sécurisés par un bail commercial de 9 ans (échéance du bail le 30/08/2027), avec une revalorisation annuelle indexée sur l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux défini par l'INSEE). Par ailleurs, les revenus bénéficient du régime fiscal avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). La résidence propose de nombreux services et prestations aux locataires, tels que : des espaces partagés (salle de fitness, salle de coworking, salons, espace TV/détente, salle à manger commune), un service de conciergerie 5j/7 et un système de vidéosurveillance, une laverie, un local à vélos sécurisé, un parking ainsi que le prêt de matériel (aspirateur, table/fer à repasser) et la mise à disposition d'un kit linge en location. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence : 1906AG (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 196 euros.

Gaëlle BRIEND - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

488 800 € 3 789 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Rennes (35000)

OPPORTUNITÉ RARE RENNES - SAINT-HELIER - Promenade G.Brassens MAISON FAMILIALE À RÉINVENTER 7 pcs, S/SOL, jardin au calme. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'habiter dans le secteur très recherché de Rennes Saint-Helier. Cette maison de maçon traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, incluant les Bus, les Commerces et l'École ainsi que la promenade G. Brassens et son parc. Volume Idéal pour la Famille ou artisan ou profession libérale. Avec une surface habitable de 129,35 m² sur un terrain sans vis à vis, cette maison se distingue par son volume rare en ville. Elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour un grand foyer. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement et l'espace de stockage. Potentiel de Rénovation et de Valorisation Énergétique. Le bien est classé "À rénover". Cette nécessité de travaux représente une liberté totale de conception pour créer l'intérieur de vos rêves et de réaliser une plus-value significative. Ce DPE F est un levier d'investissement, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'aides pour des travaux et transformer ces coûts en économies futures. La toiture à été refaite. Le ravalement en 1997 et les huisseries en 2012. Ce bien rare et à fort potentiel, dans une zone très recherchée, exige une grande réactivité. Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.926785

VALORITY

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VALORITY 04/12/2025

264 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

RENNES - Rue Jean Marin. Au calme, cet appartement d'une superficie de 65,33 m² Carrez se situe au 2ème étage d'une résidence de 2014 entourée d'espaces verts. Il se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 m² - d'un balcon de 10 m² exposé Ouest sans vis-à-vis - de deux chambres (de 9,80 m² et 11,58 m²) - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 800 euros (eau et chauffage compris). Ses atouts : Emplacement, à proximité des services et des commerces, résidence récente, balcon. Copropriété de 93 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

MYRIAM HARID - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par MYRIAM HARID - BSK Immobilier 03/11/2025

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le très recherché quartier de la Tour d'Auvergne, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un parquet authentique qui lui confère un caractère unique et chaleureux. Lumineux et parfaitement agencé Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café ensoleillé. Un espace nuit pensé pour votre confort Côté nuit, l'appartement vous offre deux belles chambres, dont une suite parentale élégante avec un accès direct à une salle d'eau contemporaine. Un véritable cocon intime pour profiter de moments de calme et de sérénité. Espace supplémentaire Vous apprécierez également la cave spacieuse incluse dans la vente, parfaite pour ranger tout ce dont vous avez besoin, tout en préservant un intérieur impeccablement organisé. Construit dans les années 40, cet immeuble a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes, lui donnant une allure actuelle et élégante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au cœur de Rennes. Cette annonce référence 244326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

415 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

SOQUET IMMOBILIER RENNES - A VENDRE APPARTEMENT RENOVE HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF - SECTEUR RENNES CENTRE VILLE/LES HALLES , , Dans l'hypercentre rennais, a proximite des Halles, de la Place de Bretagne et Republique, et de toutes les commodites (commerces, ecoles, metros,...), , Au sein d'une residence avec ascenseur, venez decouvrir cet appartement T4 d'environ 80m2, traversant EST-OUEST, se composant d'une entree avec rangements, une grande piece de vie traversante d'environ 38m2 avec cuisine equipee et amenagee, deux chambres dont une avec dressing amenage privatif, une salle d'eau moderne et un espace buanderie. Wc independant. , Au dela du parfait etat de l'appartement et sa qualite energetique, des prestations haut de gamme : double vitrage (phonique et thermique), electromenager haut de gamme, climatisation , A cela s'ajoute un double parking couvert (en enfilade) privatif en sous sol (acces ascenseur possible) et une cave. , Nous contacter pour plus d...

Agence Pitrel

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pitrel 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

275 600 € 3 882 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Rennes (35000)

Rennes, quartier Bourg l'évêque, grand type 3 de 71 m² carrez, 2 chambres Proche marché des lices, mais aussi CHU Pontchaillou et universités Dans copropriété en très bon état AVEC ASCENSEUR, Venez visiter cet appartement sur parquet situé au 3ème étage, comprenant : - Entrée - Séjour avec balcon permettant d'y déjeuner - 2 chambres dont une avec balcon - Cuisine aménagée et équipée plus pièce de rangement - Salle de bains - wc - buanderie En annexe : une cave Vous apprécierez : - le calme de l'environnement tout en étant en plein centre ville - la luminosité de l'appartement - l'ascenseur - le très bon état de la copropriété Les diagnostics viennent d'être réalisés le 17/09/2025. DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1400 € et 1940 € annuellement. L'appartement est actuellement loué, avec libération début 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 275 600 € honoraires agence inclus (260 000 € net vendeur plus 15 600 € d'honoraires) Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue Saint-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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