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Jean-Daniel MENARD - megAgence

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jean-Daniel MENARD - megAgence 30/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

748 400 € 2 581 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 250 m²

Dinard (35800)

A 1200 m de la plage de Port Blanc, 500 m des commerces, écoles et collège, maison de 230 m2 habitables (surface utile 290 m2 ) sur un terrain de 1250 m2. Elle comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur terrasse exposée sud, cuisine, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 salles d'eau (1 avec wc), wc indépendants. - A l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une très grande, salle d'eau avec wc. - Sous-sol total de 138 m2 avec garage double, bureau, espace buanderie, 2 pièces de rangement, cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 400 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

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CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier 27/11/2025

435 000 € 2 736 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Brécé (35530)

Nouveauté et en Exclusivité : Venez découvrir cette magnifique maison de 159m2 environ sur la commune de BRECE avec un terrain de 600m2 environ. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée de 63m2 environ, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc. À l'étage vous trouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un wc. Vous serez conquis par l'intérieur de la maison, de la surface des pièces et de son jardin. La maison profite également d'un grand garage. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats. Cette annonce référence 230864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Bord de Mer Real Estate 29/05/2025

338 260 € 1 869 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

La Fresnais (35111)

Découvrez cette maison idéalement située à La Fresnais, offrant 181m² de potentiel habitable à personnaliser selon vos goûts et besoins. Nichée au coeur d'un environnement calme et lumineux, cette propriété promet une vie paisible en pleine campagne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 181m² Emplacement : La Fresnais, environnement rural paisible Travaux à prévoir : À terminer par l'acquéreur pour créer votre espace de rêve (chiffrage sur demande) Luminosité : Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son exposition favorable Cadre : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans une propriété spacieuse et de lui donner vie selon vos aspirations. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix à La Fresnais. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Partenaire Immobilier

(259 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(259 avis)

349 900 € 2 107 €/m²
Maison • 166,1 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 510 m²

La Mézière (35520)

Gévezé (35850) ! A seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) ! Votre agence MPI vous propose de découvrir cette charmante maison construite dans les années 80, d'une surface de 166 m², située dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle saura vous séduire par sa situation géographique, ses beaux volumes et son fort potentiel !! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de plus de 46 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie. Une suite parentale comprenant un bureau, une salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage dessert quatre belles chambres de 9 à 20 m² avec placards, une salle de bains récente, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, bien entretenu, et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. De nombreux équipements viennent compléter ce bien pour votre confort au quotidien : un garage, un sous-sol de plus de 55 m², deux places de stationnement extérieur, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques pour des économies d'énergie. La maison est implantée sur un terrain de 510 m². Elle est idéalement située à seulement 500 mètres du Carrefour Market, et à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg. Un arrêt de bus est présent 200 mètres au bout de la rue : l'arrêt Flume, desservant les lignes 52, 68, E4, 226 et 168ex. Enfin, pour les amoureux de nature, vous apprécierez la proximité immédiate de la Plaine Launay Geffroy, à seulement 100 mètres, idéale pour vos promenades et moments de détente en plein air. Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez MPI 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alliance Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Alliance Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(122 avis)

281 600 € 2 470 €/m²
Maison • 114 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Irodouër (35850)

VENDU EN SEULEMENT 2 VISITES GRACE A L'EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER ! MAISON RECENTE T8 136 M² au sol 114,5 m² habitables EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER ! Proche du centre bourg de la commune d'IRODOUER à proximité des commerces, des écoles, des commodités, du sport ... à 25 min env de RENNES OUEST avec un accès à la RN12. Cette maison familliale bénéficie encore de sa garantie décennale ! Elle comprend : - au rez-de-chaussée : Spacieux salon / séjour avec poêle à granulés / cuisine aménagée et équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin) (51,6 m² env.) avec un accès à la Terrasse SUD, arrière-cuisine/buanderie, chambre, salle d'eau, wc, garage ; - au 1ier étage : Dégagement, quatre chambres (11,36 + 11,55 + 11,76 + 12,75 m² au sol env.), bureau, grenier, salle de bains comprenant douche et wc ; Cette agréable et lumineuse maison est principalement chauffée avec le poêle à granulés. Les nombreuses prestations sont de qualité (isolation, ardoises naturelles, huisseries mixte Alu/Pvc avec des volets roulants...) Le tout sur un terrain de plus de 500 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alan Buchy - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alan Buchy - iad 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(27 avis)

748 800 € 3 044 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 849 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Alan Buchy vous propose: CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - MAISON D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES - GRENIER AMENAGE - GARAGE - TERRAIN DE 849M² iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Située dans une impasse calme, tout en étant à 500m des commerces du centre ville et au pied des écoles, cette demeure d'environ 246m² sera vous séduire par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son cadre verdoyant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée insert moderne, une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez Mobalpa, une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une 'entrée de service', une buanderie/chaufferie et un garage complètent ce niveau. L'étage, lui comprend 5 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même d'atelier tout en bénéficiant encore d'un bel espace de rangement. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré exposé Est, Sud et Ouest vous permettra de profiter des beaux jours avec une belle luminosité tout au long de la journée ! CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine GAUTIER - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marine GAUTIER - megAgence 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

425 000 € 3 373 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Marine GAUTIER – MegAgence vous présente cette maison coup de cœur à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas des écoles, de la crèche et des commerces ! Construite en 2018, cette maison familiale moderne offre 126 m² de confort sur un terrain clos et arboré de 393 m². Ici, tout est pensé pour une vie sereine… et pour profiter à fond des beaux jours ! Côté intérieur : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (incluant un piano de cuisson), une véranda, une suite parentale avec salle de bain et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. - À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, et un deuxième WC. Sans oublier une pièce isolée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Côté extérieur : Un terrain parfaitement aménagé pour les beaux jours : - Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure, - Une véranda chaleureuse, - Un jardin avec arrosage automatique, - Un espace barbecue, un jacuzzi, et une cuisine d'été avec son four à pain/pizza Prestations : - Garage + 2 places de stationnement privatives Une maison de 8 pièces, 5 chambres, fonctionnelle et parfaitement équipée. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

GLENN AUDUSSEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par GLENN AUDUSSEAU - BSK Immobilier 04/12/2025

416 000 € 2 070 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres

Fougères (35300)

EN EXCLUSIVITÉ À FOUGÈRES À vendre : ancien corps de ferme , cette grande propriété familiale de 200 m² habitables, 250 m2 de dépendances et garages sur un terrain de 6 600 m² des années 1880. Située dans un environnement paisible et verdoyant avec son parc et son étang, cette vaste propriété offre un très beau potentiel d'aménagement grâce à ses nombreux espaces intérieurs. La maison est équipée d'une VMC, d'un système de chauffage avec radiateur en fonte, d'une chaudière au gaz de ville et de double vitrage bois. Toutes les commodités , école, commerce transport à 2 pas. Une très belle propriété toujours entretenu, sans vis-à-vis, au calme en plein Fougères. Maison principale – 200 m² RDC : Une cuisine spacieuse de 24 m², avec possibilité d'agrandissement sur 12 m². Un salon-séjour lumineux de 39 m². Un bureau (24 m²), idéal pour une suite parentale avec pièce d'eau attenante. Un WC indépendant. Une salle d'eau, simple vasque, douche 1er Étage : 5 grandes chambres : 14 m², 14 m², 12 m², 18 m², 18 m². Une salle de bain de 8 m². baignoire double vasque . Un WC indépendant. Un dressing. 2ᵉ étage : Un grand grenier aménageable de 42 m², offrant un potentiel supplémentaire remarquable (chambres, salle de jeux, bureau…). Dépendances – Idéal projet gîtes, stockage ou activité artisanale Grand garage de 48 m² avec en supplément son grenier. Écurie de 44 m² avec en supplément son grenier. Atelier de 38 m². Garage ouvert pour 2 voitures. Terrain – 6 600 m² environ dont 1 500 m² encore constructibles. Espace idéal pour projet d'extension, seconde habitation, gîtes ou investissement. Atouts Volumes généreux. Toujours entretenu et sain. Fibre Nombreuses dépendances. Fort potentiel d'aménagement. Terrain constructible. Environnement calme. Pas de vis-à-vis. Cette annonce référence 313407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GLENN AUDUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 991866278. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3136.00 € et 4244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette annonce référence 313407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GLENN AUDUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99186627800013. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3136.00 € et 4244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 05/12/2025

269 900 € 1 787 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 6 chambres

Combourtillé (35210)

Rare à la vente, maison de 151m2 6 chambres clé en mains ! Située à 10 minutes de Fougères, sur la commune de Combourtillé, cette maison de 2020 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Il ne vous restera une seule chose à faire : vider vos cartons et profitez ! Nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 55m2 comprenant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée. Pratique, de la cuisine nous accédons à une arrière cuisine de 4m2 et au carport. Toujours au rez-de-chaussée, un wc, une salle d'eau de 4m2 et deux chambres de 12m2. Intéressant, une de ces 2 chambres de 12m2 est attenante au salon donc si vous n'avez pas besoin de 6 chambres, vous pourrez aisément agrandir votre pièce de vie de 12m2 supplémentaire en condamnant l'une d'entre elles et ainsi avoir une pièce de vie lumineuse de 67m2 ! Nous poursuivrons avec l'étage qui dessert 4 chambres (deux de 13m2, une de 12m2 et une de 11m2), une salle de bain de 7m2 et un deuxième wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, le DPE est en A. Garantie décennale jusqu'en 2030. Coté extérieur, vous pourrez profitez pleinement de la parcelle entièrement close de 506m2. Pas de garage pour cette maison mais un carport de 40m2 que vous pourrez aisément fermer si vous le souhaitez. Alors cette maison rassemble tous vos critères ? Appelez-moi pour plus de renseignements... et planifier une visite ! Cette annonce référence 309829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Thorigné

(142 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Thorigné 04/12/2025

(142 avis)

675 990 € 3 219 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Thorigné-Fouillard (35235)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A VENDRE sur Thorigné-Fouillard Maison spacieuse de 210 m² à Thorigné-Fouillard proximité métro, bus et commerces dans quartier résidentiel. Idéale pour une famille. Venez découvrir cette superbe maison construite avec des matériaux de qualité qui vous offre de beaux espaces de vie et un confort optimal. Rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée accueillant - Un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour vos repas en famille - Un dégagement avec placard pour plus de rangement - WC séparé avec lave-mains - Deux chambres dont une suite parentale de 25 m² A l'étage : - Une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré (plus de 13 m² par chambre) - Une salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé. - Une lingerie pratique pour le quotidien. Grenier de rangement. Sous-sol : - Un garage pour stationner vos véhicules - Une cave pour un stockage supplémentaire - Une pièce chauffée et aérée de 20 m², idéale pour une activité ou une salle de sport Extérieur : Un jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, elle est équipée d'une chaudière neuve à condensation pour un confort thermique optimal et une performance énergétique de qualité. Cette maison allie charme, confort et praticité, le tout dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Prix honoraires inclus : 675.990,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 650.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1 avis)

336 000 € 1 856 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Gaël (35290)

NOUVEAU A GAËL ! Chrystèle CATHELINE vous présente: A moins de 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-ST BRIEUC, Arrêt bus devant la maison pour les écoles St-MEEN-LE-GRAND. A proximité des collèges, lycées et commerce de proximité. Puis à 30 mn de l'entrée de Rennes. Très agréable maison lumineuse de 2002 remise au goût du jour. Sur son terrain d'environ 2500 m² sans vis à vis elle vous propose au rdc une entrée avec placard vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 46 m² composée d'un salon séjour avec cheminée et d' une cuisine aménagée - équipée récente (2015). Puis une suite parentale de 26 m² avec une salle d'eau, double vasque ,des toilettes et un dressing. Une buanderie et un WC avec lavabo. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec un balcon,1 salle de bain, et WC indépendant. Un grenier aménageable sur une dalle béton. L'ensemble des peintures et de la décoration ont été réalisés. Les clôtures ont été posées également. Un double garage avec portail électrique et une cave. En extérieur une terrasse carrelée d'environ 81 m2 (accolé à la maison) avec store banne. Dépendances : 36, 10, 13 m2 pour animaux, Matériels..... Point de vue technique : construction brique plâtrière, toiture en ardoise naturelles + crochets inox. Chauffage fioul + cheminée bois insert. Electricité ok. Isolation laine de verre. Menuiseries ALU double vitrage. Volets roulants électriques haut et bas. Plancher chauffant bas. 1 seul assainissement autonome plan dépendage, vidange faite. VMC Fibre OK ( plus qu'à raccorder ) Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités, Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 euros et 3190 euros par an. DPE C 125 et C 26 Mentions sur la performance énergétique: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. RSAC 814 133 757. Mandat référence 391 678 Présenté au prix de 336 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 16 000 euros. Le prix net vendeur est de 320 000 euros. Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :391 678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Thierry LE MAITRE - Optimhome

(90 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Thierry LE MAITRE - Optimhome 19/09/2025

(90 avis)

228 500 € 1 385 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 129 m²

Saint-Hilaire-des-Landes (35140)

"EN EXCLUSIVITÉ" MAISON EN PIERRES LUMINEUSE DE 160 M² – PLAIN-PIED EN CENTRE BOURG En plein cœur du bourg, cette maison familiale de 1961 bâtie en granit séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au pied des commodités : boulangerie, supérette multi-services, restaurant, écoles publique et privée, centre de loisirs et médiathèque. La maison de santé de Saint-Ouen-les-Alleux se situe à seulement 8 minutes. Un emplacement stratégique : à 5 minutes de l'A84, vous rejoignez facilement Rennes et Avranches en moins de 30 minutes. La ville de Fougères avec sa cité médiévale s'accède en 12 minutes et Maen Roch ou St Aubin du Cormier à seulement 10 minutes. L'espace principal de plain-pied offre déjà de très beaux volumes : une cuisine séparée, un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, trois chambres confortables, un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une partie indépendante attenante vient enrichir l'ensemble. Composée d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC à l'étage, elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore à l'accueil de proches en toute autonomie. 6Un double garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Déjà équipée de prestations appréciables (tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, gouttières récentes), cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation (isolation, électricité, rafraîchissement, ...) pour révéler tout son potentiel, avec notamment la possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. Avec ses 160 m² habitables et son organisation modulable, cette maison s'adapte à tous les projets : famille, retraités à la recherche de confort de plain-pied, ou activité indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 592713 )

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 23/11/2025

(254 avis)

274 838 € 1 502 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 609 m²

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

IINVESTISSEUR ? Venez voir cette incroyable maison de bourg ! Vous aimez la pierre ? Vous aspirez à une belle maison familiale? A deux pas de l'école primaire dans cette jolie commune aux principales commodités, venez vite découvrir cette magnifique demeure aux royales prestations dans ce lieu médiéval. Au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez, une entrée desservant 3 belles chambres sur parquet, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une très belle véranda, un salon/séjour, WC avec point d'eau. L'escalier vous conduira sur 3 autres belles chambres toujours sur parquet, une belle salle d'eau, un wc. Son vaste sous-sol ravira les grands bricoleurs, et vous pourrez y ranger plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter du soleil (lorsqu'il est là), du matin au soir sur son terrain de 609m² exposé EST-SUD-OUEST. Alors si vous sentez que cette maison est faite pour vous, ne perdez plus une minute et venez vite découvrir ce qui pourrait bien combler votre vie de bonheur. Votre Conseiller Immobilier : Lydie CHAPIN Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

234 600 € 1 466 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Etrelles (35370)

À seulement 16 min d'Étrelles et quelques minutes du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne et de ses commodités (écoles, collège, bibliothèque, commerces), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale lumineuse aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute votre famille. Au premier niveau : Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, baignée de lumière. Dans la continuité, un vaste espace salon / salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine accueillante vous permettra d'aménager un espace détente, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet vous offre de multiples possibilités : Garage avec porte motorisée, Bureau ou arrière-cuisine, Espace de rangement ou atelier. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 900 m², idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage. Les atouts : - Belle luminosité et volumes généreux - 6 chambres – idéale pour une grande famille - Environnement paisible et verdoyant - Proche écoles, commerces et commodités - À seulement 16 min d'Étrelles et de l'axe RENNES-LAVAL Un cadre de vie agréable et pratique, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

581 000 € 2 767 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 846 m²

Acigné (35690)

OFFRE ACCEPTEE - ACIGNE, dans un hameau, au calme - Longère 8 pièces de 210m² habitables comprenant au RDC : un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 66 m² composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur véranda, une buanderie, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. Un garage attenant à la maison de 40m² et un autre garage indépendant de 70m² avec grenier isolé. Un hangar. Un puits. Un panneau solaire (auto-consommation représentant 50% de la facture électrique) Le bien comprend une rentabilité locative : un appartement T2 de 55m² loué 480 €/mois. Un local professionnel de 185m² louée 850€/mois. L'accès à ces locations est totalement indépendant et n'entrave en rien la tranquillité des propriétaires. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 6 846 m².

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