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Ventes immobilières 8 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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La Française Immobilière - Pacé
(158 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 30/11/2025
(158 avis)
17
Maison, 152,65 m²

596 790 € 3 910 €/m²
Maison • 152,65 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 269 m²

Pacé (35740)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de proximité une maison rare sur le marché, un véritable havre de lumière niché à deux pas du centre-ville de Pacé. Imaginez-vous arriver chaque jour dans « L'Ecrin de Pacé », une maison tournée vers le soleil, entourée d'un vaste terrain exposé plein Sud de 1269 m² : un espace précieux où les enfants peuvent courir, où les déjeuners d'été s'éternisent et où chaque saison offre son décor. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 50 m², baignée de soleil du matin au soir. On s'y voit déjà : - un feu qui crépite dans la cheminée, - de grands repas autour de la cuisine aménagée, - des portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse pour profiter des longues soirées d'été. L'espace nuit, parfaitement séparé pour plus d'intimité, accueille une suite parentale avec salle d'eau privative : un véritable cocon où commencer et terminer vos journées en douceur. A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Cinq chambres permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. La maison séduit également par ses prestations actuelles et économiques : chauffage par géothermie, panneaux solaires, décoration soignée, volumes généreux... Un garage de 30 m² et un abri de jardin viennent parfaire ce bien déjà rare. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre vie dans cette maison où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui votre agence La Française Immobilière Pacé pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa L'honore - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Mélissa L'honore - iad 16/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
(7 avis)
12
Maison, 135 m²

215 000 € 1 593 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 275 m²

Romazy (35490)

iad France - Mélissa L'honore vous propose: Magnifique maison de campagne à ROMAZY avec dépendances et puit - Idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cOEur d'un grand terrain de 9275 mètres carrés, cette charmante maison de campagne offre un havre de paix et de tranquillité à ses futurs propriétaires. Construite sur deux niveaux, cette propriété offre un total de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 43m², une cuisine séparée équipée, un bureau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez les 3 autres chambres spacieuse, exposées au sud. La maison nécessite de légers travaux pour révéler tout son potentiel. La présence d'un garage sur la propriété offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pour les amoureux de la nature, le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans un jardin paisible et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne et imaginez les moments de bonheur que vous pourriez y vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier Thépaut - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Didier Thépaut - efficity 20/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
(27 avis)
14
Maison, 290 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 062 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Gennes-sur-Seiche (35370)

35370 GENNES-SUR-SEICHE - MAISON 290 m² HABITABLES - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2200 m² CLOS et ARBORÉ - SUITE PARENTALE RDC - 3 CHAMBRES ETAGE - 2 BUREAUX - DOUBLE GARAGE - TERRASSE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 2002 et de 290 m² habitables, aux PRESTATIONS SOIGNÉES, sur un terrain PISCINABLE de 2.200 m². Au Rez-de Chaussée, le hall d'entrée distribue un cellier buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert avec un accès direct sur une terrasse de plus de 70 m². De la cuisine, accès direct sur l'arrière cuisine communiquant directement avec le double garage. Un dégagement permet d'accéder à une cave en sous-sol, à un WC et à une suite parentale avec Dressing, salle d'eau privative équipée d'un WC. - Plancher chauffant au Rez-de-Chaussée - Chauffage de l'étage via des radiateurs à inertie. - Aspiration Centralisée - Cheminée avec insert Le palier du premier niveau distribue quant à lui, une mezzanine, un salon/espace détente, 3 chambres, un WC, une salle de bains, une salle de repassage. Le palier du deuxième niveau permet d'accéder à une très grande pièce d'environ 80 m² au sol, de type salle de jeux. Cette magnifique maison de très bonne facture possède également une dépendance de type garage d'environ 37 m². Elle est idéalement située dans le centre-ville de Gennes sur Seiche et à peine 20 mn de la ville de Vitré. La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Florence Saillour - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Florence Saillour - efficity 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(3 avis)
5
Maison, 167 m²

793 000 € 4 749 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 169 m²

Rennes (35700)

35700 RENNES - SPACIEUSE MAISON DE VILLE - FAC DE DROIT - A PROXIMITE DES PRAIRIES SAINT-MARTIN - 167 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE Entre nature et ville, cette belle maison offre de grands volumes et une localisation recherchée, à seulement 2 minutes du centre-ville avec un accès direct aux Prairies Saint-Martin, poumons verts de Rennes. Ses espaces de vie ouverts, baignés de lumière lui confèrent convivialité et confort. Son agencement idéal a su tirer parti de tout son potentiel : ses pièces modulables vous permettront de créer des espaces de nuit comme des espaces de travail à domicile au gré de vos besoins. Ses Atouts : Le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès au centre-ville à pied. Station Métro Jules Ferry (ligne b) : 3 minutes à pied. La praticité : tout à portée de main, établissements scolaires, commerces et médecins. Un extérieur clos de mur, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage fermé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'équilibre entre confort, praticité et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 264 m²

Prix en baisse 394 000 € 1 492 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 917 m²

Guichen (35580)

COUP DE COEUR ASSURÉ !Situé sur une commune voisine de Guichen, proche école et commerces. Gare à 4min.Dans un hameau paisible, découvrez cette splendide longère authentique de 1917 entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception de 264 m² habitables vous séduira par son caractère préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1917 m² avec vue dégagée.Dès votre arrivée, vous pénétrez dans une cuisine semi-équipée et aménagée avec bar, réchauffée par une cheminée. Cette cuisine ouvre naturellement sur une des terrasses. Non loin, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC ainsi qu'une buanderie et chaufferie.Depuis la cuisine, vous accédez facilement à une première chambre, puis découvrez le coeur battant de cette longère : un magnifique salon-séjour sublimé par son toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée.À quelques pas, une simple marche vous mène vers l'atout de cette propriété : un espace exceptionnel de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Doté d'un point d'eau, cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'un accès direct à la terrasse, offrant une liberté d'usage remarquable.Selon vos besoins, il se transformera en atelier, en suite parentale cocooning, en bureau spacieux ou en chambre d'amis pour recevoir en toute autonomie.L'étage révèle ensuite tout son potentiel avec un palier qui dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un couloir mène à deux belles chambres.La visite se poursuit par une passerelle qui vous conduit vers la pièce maîtresse : une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète avec une douche, une baignoire et une doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé.Parfaitement conçue pour une famille nombreuse en quête d'authenticité, les amateurs de vie à la campagne, ou encore un habitat multigénérationnel respectueux de l'intimité de chacun, cette propriété rare conjugue avec brio authenticité, volumes généreux et polyvalence des espaces.Cette longère unique aux poutres apparentes et aux hauteurs sous plafond remarquables ne restera pas longtemps disponible sur le marché !Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89262_31600816)

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 24/07/2025
14
Maison, 260 m²

393 000 € 1 512 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 343 m²

Gaël (35290)

40 min de RENNES, 15 min de PAIMPONT, en centre bourg, ancien presbytère ayant conservé son âme d'antan implanté sur un joli jardin paysagé et abrité de 2343 m². Beaux volumes avec la demeure principale qui offre 225 m² habitable avec cuisine sur jardin, salle à manger, salon et 3 belles chambres et deux greniers aménageables et une dépendance aménagée en gîte de 39 m² à moderniser. Proximité de l'école primaire et des petits commerces. Beau projet de vie pour une famille à la recherche d'une maison de caractère en centre ville avec jardin. A découvir rapidement !! Prix FAI : 393 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

La Française Immobilière
(82 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par La Française Immobilière 06/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
(82 avis)
18
Maison, 195 m²

523 500 € 2 685 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 554 m²

Médréac (35360)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Dans un bourg pittoresque avec commerces et services, accessibles à pieds. Belle propriété bourgeoise de 195 m² habitables avec des dépendances d'environ 250 m² de surface utile. Le tout sur un parc arboré avec verger et cour d'environ 3500 m². Charme et caractère. Un ensemble, comprenant : 1°) Une habitation principale : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - à l'étage ; un palier, trois chambres dont avec une salle de bains privative avec WC et un bureau. Grenier sur le tout aménageable. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur. Tout à l'égout. 2°) Des dépendances à usage de garage, préaux, cave et grange. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3080 euros et 4210 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magali JEULAND - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Magali JEULAND - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 150 m²

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 697 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Magali JEULAND vous invite à découvrir ce bien idéal de par sa situation entre ville et campagne à La Guerche de Bretagne entre VITRÉ et CHATEAUBRIANT, à dix minutes de la 2x2 voies RENNES /LAVAL /PARIS . Cette élégante maison avec sous sol complet(150 M2) à fière allure, posée sur un vaste terrain clos de 2697 m2 . Dépendance de 200 m2 idéal pour stockage de matériel pour artisan ou collectionneur de voiture . Le portail electique est motorisé il s'ouvrira sur un espace "parking " pour au moins trois véhicules. LA MAISON : la porte d'entrée dévoile un beau séjour lumineux avec cheminée et insert , un très grand salon avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (en chêne à moderniser selon vos goûts ).Au rez de chaussée deux chambres ,salle d'eau tendance .L'ETAGE : Palier desservant salle d'eau , salon d'étage et 3 chambres ,bureau.Petit grenier . Éléments positifs ,fenêtres et portes d'entrée changées , chauffage central.Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants, ils pourront être assez autonomes en grandissant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622 - SAFTI – JEULAND Magali, Conseiller indépendant

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 05/11/2025
14
Maison, 148 m²

333 700 € 2 255 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Gévezé (35850)

A vendre, à 6mn bourg de Gévezé, au calme en impasse, une longère rénovée de 148m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec poèle à granules , une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle d'eau, WC, un cellier et un garage. Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres parquetées, une salle de bains et Wc . Au deuxième étage, une mezzanine s 'ouvre sur une grande chambre mansardée avec placard . Terrain de 2580m² avec belle dépendance. Classe énergie D. Prix de 333 700 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay 27/11/2025
24
Maison, 240 m²

1 123 200 € 4 680 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Dinard (35800)

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la très prisée station balnéaire de Dinard, cette élégante maison d’architecte de 2009 conjugue harmonieusement volumes contemporains, confort haut de gamme et qualité de vie proche du bord de mer. D’une surface généreuse de 240 m2, cette propriété vous accueille par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 70 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une exposition plein sud et de larges baies vitrées donnant sur la nature environnante. Très bien lassé en B (DPE), grâce, notamment, à son système de chauffage par Géothermie. La maison comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, 3 WC, une pièce dédiée à la balnéo et hammam pour vos moments de détente, ainsi qu’un double garage. Édifiée sur un terrain arboré de 6 500 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des attraits de la ville. À quelques minutes des plages emblématiques de l’Écluse, du Prieuré ou de Saint-Énogat avec accès rapide au centre-ville animé de Dinard, avec son marché, ses restaurants réputés et ses commerces de qualité Nombreuses activités culturelles à proximité : festivals, galeries, golf, promenades côtières et événements tout au long de l’année. Environnement naturel exceptionnel dans une zone résidentielle recherchée. Prix : 1.123.000 € FAI (frais d'agence inclus) Une maison rare, à découvrir sans tarder pour qui recherche le calme, le design et l’élégance non loin de la mer.

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 30/11/2025
10
Maison, 165 m²

381 490 € 2 312 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 581 m²

Romillé (35850)

A vendre , à Romillé, à 2KM du bourg, en campagne , un pavillon de 165m² sur sous-sol total comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec poèle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , un dégagement desservant 4 grandes chambres, WC, une salle de bains complète avec Baignoire et Douche . A l'étage, une mézzanine avec vue sur la campagne dessert une grande pièce de jeu . Sous-sol total avec une partie garage, atelier et un coin buanderie. Le tout sur une terrain de 1581m² avec terrasse idéalement exposée et sans vis à vis., dépendance et abri de jardin . Classe Energie: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de 381 490 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 367 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
18
Maison, 400 m²

383 250 € 958 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Pleugueneuc (35720)

Idéalement située à proximité du Zoo de la Bourbansais, venez découvrir cette belle maison de type 8 offrant environ 400 m² habitables sur un terrain clos de 800 m2. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un grand espace séjour salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison comprend six chambres, une salle de jeux et quatre salles d'eau, offrant de beaux volumes et une circulation fluide et fonctionnelle. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'envisager plusieurs configurations : création d'espaces de réception, aménagement de deux logements locatifs, d'un appartement indépendant ou encore de chambres d'hôtes, selon vos projets. Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Environnement calme, proche des commodités. Ce bien saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur. DPE : B. Une visite s'impose ? laissez vous charmer ! Copropriété de 3 lots.

AIC AGENCE DES ETINCELLES
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par AIC AGENCE DES ETINCELLES 08/12/2025
10
Maison, 278 m²

Prix en baisse 485 000 € 1 745 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces

Retiers (35240)

Belle propriété sur parc arboré de 7510m² avec piscine (gîte actuel) réf : 1271. au coeur de la nature, cette magnifique longère avec propriété modulable, actuellement en gite, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), avec de beaux volumes, située en campagne à 30 min de rennes et à 8 min de retiers, composée : *au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (un poêle à pellets) donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une mezzanine avec espace détente et bibliothèque, une grande salle de jeux avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux toilettes dont un avec lave mains, un coin buanderie. *a l'étage : un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette. un cellier attenant de 35 m2. une dépendance en pierre 60 m2, un garage (préau) de 80 m2. une piscine couverte et chauffée. cour bitumée, terrain de pétanque et parking. parc arboré et son plan d'eau de 1500 m2. le tout sur terrain clos de 7510 m2. classe energie : d. prix : 485 000euros hai (honoraires agence inclus : 3,85% ttc du prix net vendeur de 467 000euros (à la charge de l'acquéreur). -

Magali CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 910 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 481 m²

Guipel (35440)

A 15 min de Rennes et 34 min de St Malo, 6 min de la 4 voies et à 11 min de la gare de Montreuil sur Ille, 6 min du canal d Ille-et-Rance, 6 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une longère du 17ème siècle nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, située à Guipel (35440) qui offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À L'EXTÉRIEUR : Vous serez séduit par un vaste terrain arboré de 12 481 m² qui entoure cette propriété. La Longère affiche une élégante façade associant enduit et pierre, sublimée par une toiture en ardoise traditionnelle. La cour enrobée, ainsi que les nombreux espaces de stationnement dont deux couvertes, assurent une excellente praticité tout en valorisant le charme de cette longère. Cette propriété dispose de 3 terrains distincts à proximité, séparée par deux routes non passante dont une sans issue. Un des terrains dispose d'un puits et un autre d’un ancien terrain de tennis à réhabiliter. À L'INTÉRIEUR : D'une superficie de 157 m² (247 m² au sol), cette maison se compose de huit pièces lumineuses et accueillantes. Elle comprend : - Quatre chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. - Deux salles de bain et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. - Des espaces de vie chaleureux et lumineux, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. LES PLUS : - Connexion internet facilitée grâce à la présence de la fibre. - Un agencement intérieur et extérieur idéal pour les familles ou les amoureux des grands espaces. Cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial ou vous souhaitez faire un projet de gîtes, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

Magali CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 104 m²

289 000 € 2 779 €/m²
Maison • 104 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Saint-Thual (35190)

Située à Saint-Thual, charmante commune dynamique sur l’axe Rennes / Dinan, à seulement 20 minutes de CAP Malo et 20 minutes de Dinan, Magali Chesnel vous présente cette belle maison familiale de 120 m² habitables, construite en 2003, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Cette maison rénovée avec goût vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité et sa grande terrasse bois de 75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, le palier dessert trois chambres (dont deux de belle taille), une salle de bain et un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. Extérieur : Vous profiterez d’un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d’un garage attenant, d’un cabanon indépendant pour le rangement ou un atelier, ainsi que de deux places de stationnement. L’environnement paisible et la proximité des commodités en font un lieu de vie parfait pour une famille. Les points forts : Grande terrasse bois de 75 m², exposée plein sud Maison lumineuse avec grandes ouvertures Poêle à granulés & chauffe-eau thermodynamique Suite parentale en rez-de-chaussée Grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Assainissement aux normes Garage + cabanon Saint-Thual est une commune recherchée pour sa qualité de vie : école, commerces de proximité, associations et nature à deux pas. Accès rapide à la 4 voies Rennes–Saint-Malo, idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et vie au vert. Je suis passionnée par l’immobilier et attachée à la qualité de vie de notre belle région, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet. CONTACTEZ-MOI pour avoir plus de renseignements sur ce bien et pour programmer une visite de ce beau bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

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