Vente maison 333 700 €

148 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gévezé (35850)

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2 255 €/m²
1 Garage

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à 6mn bourg de Gévezé, au calme en impasse, une longère rénovée de 148m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec poèle à granules , une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle d'eau, WC, un cellier et un garage. Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres parquetées, une salle de bains et Wc . Au deuxième étage, une mezzanine s 'ouvre sur une grande chambre mansardée avec placard . Terrain de 2580m² avec belle dépendance. Classe énergie D. Prix de 333 700 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 17758 - Réf Superimmo : ANVXZTHPS

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Caractérisques

Prix de vente : 333 700 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 580 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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