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Ventes immobilières à Montgermont (35760)

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IMMO35
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par IMMO35 17/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
6
Appartement, 64,3 m²

229 900 € 3 575 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces

Montgermont (35760)

Appartement en parfait etat proche du bourg : cet appartement de type 3 se situe idéalement à 2mn à pieds du centre de la commune. au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement, très propre, se répartit sur 64.30 m² avec : - entrée avec placards - une belle pièce de vie de 25.60 m² avec accès au balcon - une cuisine équipée et aménagée + arrière-cuisine - une chambre avec placard - une salle de bains avec baignoire - wc séparés - un grand balcon + garage fermé en sous-sol. l'appartement conviendrait parfaitement à du locatif. c'est également une belle opportunité pour un premier achat : pas de bail en cours, appartement habitable immédiatement. copropriété bien tenue. si ce bien vous intéresse, soyez réactif. chauffage : gaz. dpe : c. ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr charges de copropriété : 670 euros/semestre. libre de locataire. emplacement idéal qui permet de ne pas utiliser la voiture. montgermont est une commune très conviviale qui offre un cadre de vie très apprécie. elle fait partie de rennes métropole et bénéficie du réseau de transport en commun star. votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 229 900 euros fai dont 4.50% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 31/03/2024 - mise à jour 11/04/2024
(84 avis)
11
Appartement, 75 m²

285 440 € 3 806 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 75m² avec une terrasse de 35m² dans un quartier résidentiel à 600 mètres des commerces, occupant le 1er et le dernier étage de la copropriété ! Il comprend au rdc : Une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et fenêtre), un wc. A l'étage une très belle pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine. La pièce de vie dessert une terrasse de 35m² sans aucun vis à vis exposée sud/est et au calme ! L'appartement profite également de deux places de parking privatives dont 1 couverte ! Un appartement lumineux, en très bon état proposant une vraie alternative à une maison ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285 440 euros (soit 275 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 775.56 euros.

Era Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Era Voltaire Immobilier 05/04/2024
6
Maison, 120 m²

392 000 € 3 267 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Montgermont (35760)

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à proximité du bourg de Montgermont, à deux pas de toutes les commodités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle et exposé au sud-ouest. La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une très grande arrière-cuisine, dotée d'une cave à vin en sous-sol, vous offre un espace de rangement supplémentaire et peut aisément être transformée en salle de loisir ou toute autre activité selon vos besoins. En complément, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC vous garantit un véritable espace de vie autonome. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC procurant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un grand garage attenant, parfaitement adapté pour un camping-car, répondra à tous vos besoins de stationnement et / ou bricolage. De plus, un terrain de plus de 500m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses nombreux espaces fonctionnels. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau foyer ! Contactez Olivier DAVID dès maintenant au 06 16 88 93 97 pour organiser une visite. RSAC : 947 479 101 Agent commercial - EI

Keredes Alma
(38 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Keredes Alma 11/01/2024 - mise à jour 17/04/2024
(38 avis)
9
Appartement, 64 m²

233 900 € 3 655 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

A VENDRE MONTGERMONT, proche Pacé et Saint-Grégoire - APPARTEMENT T3 DE 64 m² AVEC TERRASSE DE 20 m² EXPOSE OUEST - DANS UNE RESIDENCE DE 2017 avec ASCENSEUR , encore sous garantie décennale pendant 5 ans. Cet appartement traversant comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie (espace de rangement et arrivée d'eau pour la machine à laver), une salle d'eau, WC séparé. Vous serez séduit par sa terrasse de 20 m². Le tout est complété par une CAVE avec électricité, une place de parking numéroté en sous-sol et une place numéroté en aérien. Charges : 81 euros avec l'entretien chaudière, entretien des communs, des espaces verts, ... Chauffage gaz individuel. DPE : C - Prix HAI : 233 900 euros. Pas de procédure en cours (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 24/04/2024
(84 avis)
11
Maison, 101,1 m²

315 195 € 3 118 €/m²
Maison • 101,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche du centre et des transports en communs, venez visiter cette maison de 101m² sur sous-sol complet de 90m² le tout implanté sur un terrain de 475m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert traversant de 31m², une cuisine aménagée de 13.2m², une grande chambre de 13.9m², une salle d'eau, un wc et un dégagement. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier et un wc. Le sous-sol dispose d'un spacieux espace de garage de 90m² avec espace buanderie. Une maison bien située, non mitoyenne qui saura vous séduire avec ses grands espaces de rangements et sa luminosité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 315 195 euros (soit 305 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 31/03/2024
(84 avis)
11
Maison, 115 m²

382 950 € 3 330 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Hors lotissement entre Rennes et Montgermont venez découvrir cette maison traditionnelle proposant 115m² habitables et 130m² utiles le tout sur 1000m² de terrain exposé ouest avec sous-sol complet ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 31m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte de 11m², une chambre avec placard, une salle d'eau récente et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 1 petite et un bureau. La maison profite également d'un grand sous-sol de 65m² composé d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. La maison bénéficie en plus d'un appentis en façade de maison de 20m² pouvant servir de stationnement pour un utilitaire, un camping car ou une caravane. Un bien au calme, proche de Rennes avec un très beau terrain bien exposé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 382 950 euros (soit 370 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2024
(84 avis)
13
Maison, 135 m²

389 995 € 2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre aux pieds des commerces, des écoles et des transports en commues venez découvrir cette maison de ville en parfait état proposant 135m² sur 503m² de terrain avec garage, abri de jardin et cave ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 44m², une cuisine attenante équipée de 13m², une chambre avec placard de 13.85m², une salle privative avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains indépendant et un grand cellier/buanderie de 23m². A l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards de 13m² et 12m², une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc. La maison profite d'un garage attenant avec belle hauteur sous plafond (3.4m) de 20m², un abri de jardin carrelé avec l'électricité et une cave ! Un bien très bien situé, très bien entretenu et rare sur le marché ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 389 995 euros (soit 380 000 euros net vendeur + 2.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2024
(84 avis)
17
Maison, 180 m²

424 340 € 2 357 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Montgermont (35760)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT - NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous présenter en "EXCLUSIVITE " cette Charmante Maison Familiale Traditionnelle de qualité proposant 180 m² hab env + spacieux sous-sol de 110 m², l'ensemble sur un terrain de près de 700m² proche du centre bourg! Construite en 1976, cette grande maison familiale est nichée dans une impasse tranquille à proximité du centre-ville. Le terrain de près de 700 m² offre un espace extérieur généreux, complété par une terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée! Caractéristiques principales : Superficie habitable de 180 m² env sur deux niveaux Spacieux sous-sol de 110 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse sans vis à vis et plein sud ! Cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, et WC au rez-de-chaussée A l'étage, une lingerie, une spacieuse salle d'eau avec wc, une immense pièce de 60 m² hab pouvant être redistribuer en 3 ou 4 chambres ! Terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air! Une propriété affichant un superbe potentiel d'aménagement dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 424 340 euros (soit 410 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le Coquet, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des Fougeretz, Betton. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Pacé
(148 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pacé 20/04/2024
(148 avis)
7
Maison, 105 m²

346 665 € 3 302 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montgermont (35760)

AJP vous propose en exclusivité cette magnifique petite maison de ville dans un état impeccable!!! Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres une salle de bains et deux w-c ainsi qu'une buanderie et un garage.. Vous profiterez d'une jolie terrasse par laquelle vous accéderez au jardinet divinement entretenu. Cette très jolie maison de ville n'attend que vous, alors faites vite!!! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

IMMO35
Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par IMMO35 16/10/2021 - mise à jour 24/04/2024
5
Maison, 95 m²

332 800 € 3 503 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 260 m²

Montgermont (35760)

Maison recente vendue avant diffusion d'annonce, nous vous proposions cette jolie maison de 2016. la décoration soignée, la luminosité et la distribution des pièces font de cette maison un cocon agréable. la maison se répartit sur 2 niveaux. vous avez un bien immobilier à vendre ? nous vous offrons son estimation et nos conseils. * au rdc - entrée avec placards, - une salle d'eau + wc - une grande pièce de vie comprenant : salon, séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée - un bureau ouvert qui fait office d'extension à la pièce de vie et qui pourrait être reconvertie en chambre - une terrasse exposée sud * a l'étage : - 3 chambres très claires dont une de 14m² - 1 salle de bains + garage fermé, local buanderie. chauffage gaz. dpe : b votre agence arthur immo - immo35, s. aubert, agent co (rsac 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 332 800 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 320 000 euros tél - sms 07.68.32.31.91 -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(84 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 17/04/2024
(84 avis)
12
Maison, 150 m²

469 900 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un cadre privilégié venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 150m² avec de belles prestations (ardoises naturelles, parquet massif, travertin) profitant d'un grenier aménageable (50m² habitables récupérables) et d'un grand garage attenant de 45m² le tout sur un superbe terrain exposé sud de 1220m² à 400 mètres du bourg au calme et sans vis à vis ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec placard de 9.2m², un lumineux salon/séjour avec cheminée de 35m², une grande cuisine aménagée de 14m² ouvrable sur le salon, une buanderie et un wc. A l'étage un grand pallier dessert 5 belles chambres dont 1 de 24m², une salle de bains et un wc. Au second niveau un spacieux grenier aménageable de 50m² vous permet de créer de nouveaux espaces (chambre supplémentaires, salle de jeux ou autres pièces). Le terrain de 1220m² (possibilité de pisciner) vous offrira la tranquillité et la quiétude tout en étant proche du bourg, des écoles et des transports en communs. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 469 900 euros (soit 445 000 euros net vendeur + 3.27% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO35
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par IMMO35 02/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
8
Maison, 121 m²

383 690 € 3 171 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • Ter. 367 m²

Montgermont (35760)

Maison non mitoyenne avec grande veranda maison profitant d'une belle piece de vie : proche du bourg, avec un terrain exposé ouest, cette maison sur sous-sol complet présente de nombreux atouts tels que le grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant, une grande véranda carrelée qui offre un espace supplémentaire, une suite parentale au rdc. des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine. le sous-sol offre la possibilité de stocker. au rdc : - entrée - salon / séjour - cuisine aménagée et équipée - véranda - suite parentale (chambre + salle d'eau privative) a l'étage : - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - wc - grenier sous-sol complet comprenant : cave et garage. la maison n'est pas mitoyenne et son exposition lui permet de profiter d'une belle luminosité. le quartier est calme et résidentiel. dpe : e. chauffage électrique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, d'une piste cyclable qui la relie à rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 euros fai dont 3.70 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire
(175 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 29/09/2023 - mise à jour 19/04/2024
(175 avis)
8
Maison, 115 m²

397 800 € 3 459 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Montgermont (35760)

Agence La Française Immobilière, en impasse, à 2 pas du centre, maison non mitoyenne sur sous-sol complet comprenant entrée, séjour salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, pouvant être loués avec entrée indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Sous-sol complet. CALME. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 400 euros au 01/01/2021. Prix 397 800 euros comprenant 4.68% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 380 000 euros net vendeur.

Era Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Era Voltaire Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
13
Maison, 116 m²

399 900 € 3 447 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Montgermont (35760)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA VOLTAIRE !!! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un lotissement calme, en impasse, à quelques pas du bourg de Montgermont et à seulement 5 minutes de Rennes. Avec une superficie de terrain généreuse de plus de 400 m² et une surface habitable d'environ 116 m² répartie sur 2 niveaux, vous profitez d'un espace à la fois confortable et fonctionnel. Dotée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Entretenue avec le plus grand soin, elle dispose d'un spacieux séjour/salon lumineux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois pivotant à 360°, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées d'hiver. Vous serez également séduit par la luminosité apportée par la véranda et la généreuse terrasse de 39 m². Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un coin barbecue, sera votre oasis de détente privilégiée pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité immobilière, où il vous suffira simplement de poser vos valises et de vous installer confortablement. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Olivier DAVID au 06 16 88 93 97 . RSAC : 947 479 101 Agent commercial - EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMO35
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par IMMO35 10/06/2023 - mise à jour 24/04/2024
5
Maison, 106 m²

383 690 € 3 620 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • Ter. 536 m²

Montgermont (35760)

Joli cocon lumineux vendue : jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût. sur une parcelle de plus de 500 m² localisée à proximité du bourg (300m), cette maison conviviale profite d'une belle exposition à la lumière et d'un environnement calme. chaleureuse, elle ne nécessite aucun travaux et offre un extérieur arboré et spacieux. la maison d'env. 106 m² se répartit sur 2 niveaux : au rdc : - jolie cuisine aménagée et équipée avec verrière - grand salon-séjour ouvert sur terrasse - une chambre sur parquet - un bureau a l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bains mixte avec douche et baignoire + garage attenant et atelier. si la maison est immédiatement habitable et agréable, elle offre un potentiel d'extension, un projet ayant été envisagé. chauffage : gaz. dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr. jolie commune d'env. 3300 habts située à proximité de rennes, montgermont fait partie de rennes métropole et bénéficie du réseau star . cette commune offre un cadre très adadpté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de rennes. votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 euros fai dont 3.70 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 370 000 euros tél-sms : 07.68.32.31.91 -

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