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Ventes immobilières à Montgermont (35760)

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29 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(118 avis)
11
Appartement, 81,1 m²

299 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment. Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299.900,00 euros (soit 289.000,00 euros net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER PACE 06.33.40.94.99 / 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER. MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Mylène NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(118 avis)
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 273 700 € 3 801 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Notre agence est heureuse de vous présenter cet appartement de 72m² avec une terrasse de 33m² exposé SUD/EST dans un quartier résidentiel à 600 mètres des commerces, occupant le 1er et le dernier étage de la copropriété ! Il comprend, Une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une très belle pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc, un cellier/buanderie, 2 grandes chambres. La pièce de vie dessert une terrasse de 33m² exposée sud/est et au calme ! L'appartement profite également de deux places de parking privatives! Un appartement lumineux, en très bon état, avec des atouts rares sur le marché immobilier du secteur! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 273 700 euros (soit 265 000 euros net vendeur + 3.28% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 668 euros.

IMMO35
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMO35 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 78,13 m²

301 600 € 3 860 €/m²
Appartement • 78,13 m² • 4 pièces

Montgermont (35760)

T4 dernier etage avec grand balcon a decouvrir sans tarder : situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et confortable avec ascenseur, ce vaste type 4 de 78 m² offre un cadre de vie idéal : lumineux (traversant), fonctionnel et à deux pas du centre de la commune et de toutes les commodités qu'offre la coquette commune de montgermont. l'appartement est doté de prestations modernes et confortables : - un beau séjour traversant ouvrant sur un large balcon de 16 m² parfait pour se détendre ou déjeuner dehors, - une cuisine aménagée et entièrement équipée, pratique et conviviale, - 3 chambres claires - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - wc séparés + cave + 2 places des stationnement (boxables) libre de suite. la résidence est calme, entretenue et sécurisée (visiophone). l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. le balcon qui prolonge le séjour est aménagé d'un cellier offrant un espace de rangement ou de bricolage. chauffage individuel gaz, entretien fait. dpe : c. on aime particulièrement : aucuns travaux, le dernier étage, le balcon sans vis-à-vis, l'environnement, la proximité du bourg. idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille. montgermont est une jolie commune de rennes métropole mêlant la ville et la campagne. de nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de rennes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 301 600 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 contactez-nous vite pour organiser une visite ! -

Gianni SCHIARITI - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Gianni SCHIARITI - iad 06/12/2025
(79 avis)
8
Appartement, 37 m²

147 900 € 3 997 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montgermont (35760)

iad France - Gianni Schiariti vous propose: DUPLEX TRAVERSANT AVEC PLACE DE PARKING Idéal investisseur ou primo accédant ! DPE D qui passera en C à partir du 1er janvier 2026 ! Au cOEur de Montgermont, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce charmant duplex T2 de 43 m² au sol et 34m² Carrez. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimisé sans perte d'espace : Au RDC, une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine ouverte et accès étage. On trouve également un WC à ce niveau. A l'étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau. LES ATOUTS TECHNIQUES & ÉCONOMIQUES Faibles charges énergétiques : Facture d'électricité constatée d'environ 37€/mois seulement (isolation performante). Stockage : Une cave commune. Parking : Une place de parking extérieure privative. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Emplacement stratégique où tout peut se faire à pied : commerces, écoles et transports (bus vers Rennes) sont à proximité immédiate.

AGENCE DU COLOMBIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 02/12/2025
6
Appartement, 42 m²

139 100 € 3 312 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montgermont (35760)

EXCLUSIVITE Dans cadre verdoyant à proximité du centre, APPARTEMENT T2 comprenant : entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre, salle de bainset wc. APPARTEMENT en bon état. Garage et parking

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(118 avis)
11
Maison, 120 m²

352 920 € 2 941 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) - MONTGERMONT CENTRE NOUVEAUTE !! Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison idéalement située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas du centre-bourg de Montgermont et de toutes ses commodités. Offrant environ 120 m² de surface, elle bénéficie d'une triple exposition (sud, est, nord) qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Son terrain de plus de 500 m² constitue un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre avec salle d'eau privative et rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau. A l'étage : une grande mezzanine (poss sde/wc) dessert 3 chambres. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de multiples possibilités : garage, atelier, stockage, buanderie ou espace de loisirs. Les extérieurs bénéficient d'un agréable jardin bien exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée, dans un environnement calme et recherché. Les atouts : - Impasse sécurisée et proche du centre bourg - Terrain de plus de 500 m² - 4 chambres dont 1 au rdc - Sous-sol complet - Triple exposition - Maison à rafraîchir permettant une personnalisation totale Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins ! Une opportunité rare sur Montgermont, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 352.920,00 euros (soit 340.000,00 euros net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER PACE 06.33.40.94.99 / 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER. MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mylène NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO35
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMO35 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 71,77 m²

291 200 € 4 057 €/m²
Appartement • 71,77 m² • 3 pièces

Montgermont (35760)

Rare a la vente : magnifique type 3 exclusivite et rarete : situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif, cet appartement de type 3 présente tous les avantages d'un logement neuf : aucun travaux à prévoir (logement récent), une décoration très soignée digne d'une magazine. ce logement ne souffre d'aucune marque du temps, il a été parfaitement entretenu et offre un cadre de vie réconfortant grâce à des prestations de qualité. il profite d'une exposition sud / sud-ouest, de charges de copropriété faibles, de 2 stationnements attenants, un local privatif pouvant accueillir un vélo, une terrasse de presque 23 m² et d'un espace vert. la surface de ce bel appartement est de 72 m² répartie entre : - un vaste salon-séjour-cuisine de 33.16 m², traversant qui permet la détente et la convivialité ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée d'appareils électroménagers performants et modernes - 2 très belles chambres de 11.84 m² avec accès terrasse - une belle salle de bains en parfait état - un cellier une terrasse vient compléter l'ensemble et offrir un espace extérieur agréable. chauffage : gaz. 2 places de stationnement devant l'entrée. dpe : c. on aime particulièrement : la décoration soignée, la cuisine design et fonctionnelle et l'état général du bien. idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille. montgermont est une jolie commune de rennes métropole mêlant la ville et la campagne. de nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de rennes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 291 200 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 contactez-nous vite pour organiser une visite ! -

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 16/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 273 745 € 3 802 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Idéalement situé dans la commune de Montgermont, à seulement 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et 3 minutes de Saint-Grégoire, ce superbe appartement de type 3, d'une superficie d'environ 72 m², se trouve au dernier étage d'une petite copropriété datant de 2021. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine entièrement aménagée. Vous bénéficierez également d'une magnifique terrasse d'environ 33 m², exposée sud-est. Un dégagement mène à une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. L'appartement profite également de deux places de parking privatives. Commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. A VISITER SANS TARDER ! Référence : 1320TM (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Tom MEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 954 237 - RENNES.

Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 16/11/2025
9
Appartement, 66 m²

230 560 € 3 493 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montgermont (35760)

NOUVEAUTÉ A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT DE 66M2 - MONTGERMONT. Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Idéalement situé dans la commune de Montgermont, à seulement 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et 3 minutes de Saint-Grégoire, ce récent appartement de type 3, d'une superficie d'environ 66 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété datant de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse d'environ 6 m², exposée plein sud avec une agréable vue verdoyante et dégagée. Seuls le chant des oiseaux vient perturber le calme de ce lieu. Un dégagement mène à un WC indépendant, à une salle de bains ainsi qu'à deux chambres confortables. L'appartement profite également d'un garage sécurisé en sous-sol. Commerces et transports en commun se trouvent à proximité. NE TARDEZ PLUS ET VENEZ LE VISITER ! Référence : 2053AR (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Anthony REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983169905 - Rennes.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(553 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(553 avis)
7
Maison, 119 m²

434 070 € 3 648 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 433 m²

Montgermont (35760)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits! Dans un environnement exceptionnel, venez profitez d'un écrin de verdure unique à Montgermont. Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'arrêt de bus : Maison lumineuse composée d'une entrée spacieuse, séjour double avec cheminée donnant accès direct à une grande terrasse récente exposée sud, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres et un couchage supplémentaire en mezzanine, salle de bains, WC. Jardin sans vis-à-vis et perspective végétale idéale. Pour votre confort : nombreux rangements et très grand garage avec coin buanderie. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Nord, Spécialiste des Quartiers : Cleunay, Arsenal Redon, Lorient / Saint-Brieuc, Villejean, Beauregard, Bourg l'Evèque, Nord Saint Martin, La Bellangerais, Fougères, Jeanne d'Arc, Longchamps, Beaulieu, Saint-Hélier, Thabor, Sévigné, Centre Ville, Centre Historique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire
(213 avis)
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 25/11/2025
(213 avis)
12
Maison, 190 m²

Prix en baisse 471 150 € 2 480 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 665 m²

Montgermont (35760)

La Française Immobilière, A 2mn de Rennes et de Saint-Grégoire, dans un environnement calme, en impasse, maison de 190 m², non mitoyenne, de type 8 sur sous-sol, comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse sud, 6 chambres, 3 salles d'eau. Jardin. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 600 euros et 2 230 euros euros au 01/01/2021. Prix 471 150 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 450 00 euros net vendeur.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 22/11/2025
(118 avis)
14
Maison, 119 m²

433 900 € 3 646 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 433 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : MONTGERMONT - Maison familiale avec 5 chambres -119 m² - Proche commerces, bus et écoles! Dans un lotissement prisé, calme et verdoyant! Venez découvrir cette charmante maison des années 80 idéalement située à Montgermont, au coeur d'un environnement très vert et apaisant, tout en restant proche des commodités et des transports. Elle offre dès l'entrée un hall avec placard, un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud/Est, ouvert sur un jardin arboré. Vous apprécierez également la présence d'un insert, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Vous trouverez aussi une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos, arboré et agréable de 433 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Montgermont ? quartier recherché, nature, calme et proximité de Rennes! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 433 900 euros (soit 420 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO35
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMO35 03/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 38 m²

156 750 € 4 125 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Montgermont (35760)

Vendu vendu: nous avons d'autres demandes pour ce type de bien immobilier. dans une résidence de standing de montgermont, nous vous proposons ce bel appartement t1 bis cosy qui présente de très nombreux avantages : plein centre bourg (accès aux commerces en 2mn à pieds), belle luminosité, état général excellent, un extérieur (balcon), prestations haut-de-gamme de l'immeuble, libre d'occupation dès à présent. très recherchés, les logements dans cette résidence sont rares et cet appartement conviendrait aussi bien pour investir que pour habiter immédiatement. la surface habitable d'environ 38 m² se répartit entre : - séjour / coin nuit : env. 25 m² sur parquet, ouvert sur le balcon. possibilité de cloisonner la pièce pour avoir une chambre à part entière. - cuisine ouverte aménagée - salle d'eau avec wc - balcon l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. chauffage : électrique. dpe : c copropriété : pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr. jolie commune située à proximité de rennes, montgermont bénéficie du réseau star, de commerces, écoles et associations. une piste cyclable permet de rejoindre rennes à vélo. votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 156 750 euros fai dont 4.50 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tel - sms 07.68.32.31.91.vous souhaitez faire vendre ou faire estimer votre bien, contactez-nous sans attendre. nous aurons plaisir à collaborer avec vous. -

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 16/11/2025
15
Maison, 152 m²

388 000 € 2 553 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Montgermont (35760)

A vendre, à 5 minutes de Montgermont sur la commune de La Chapelle des Fougeretz, à proximité directe des commerces, écoles et bus, une maison de 152m² comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée ouverte, un dégagement desservant une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc; A l'étage: une spacieuse mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur un terrain de 736m² idéalement exposé sud et préservé de vis-à-vis. Classe Energie: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 388 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 372 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 17/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
(118 avis)
9
Maison, 175 m²

486 385 € 2 779 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 744 m²

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Entre Saint-Grégoire et Montgermont, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle entièrement réisolée par l'extérieur offrant 172m² habitables sur un terrain de 1800m² avec double abri voiture de 50m² et arbi de jardin. Elle comprend au rdc : Une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, 2 chambres avec placards, bureau, 2 salle d'eau dont 1 privative, un wc, une pièce spa, une buanderie et un atelier. A l'étage un palier de 15m² avec placards dessert une mezzanine de 30m², une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une terrasse sud/ouest, un carport de 50m², un abri de jardin ! Assainissement par tout à l'égout ! Une maison spacieuse, hors lotissement et bien isolée avec son isolation par l'extérieur ! Cette maison située dans un hameau à 1.5kms du bourg bénéficie d'un accès rapide au bus du réseau STAR qui emmène à Rennes et Montgermont centre, on profite aussi d'un chemin piétonnier permettant de rejoindre à pieds ou en vélo Rennes et Saint-Grégoire en toute sécurité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 486 385 euros (soit 470 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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