Vente maison 471 150 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montgermont (35760)

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2 480 €/m²
Terrasse

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

213 avis

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Description

La Française Immobilière, A 2mn de Rennes et de Saint-Grégoire, dans un environnement calme, en impasse, maison de 190 m², non mitoyenne, de type 8 sur sous-sol, comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse sud, 6 chambres, 3 salles d'eau. Jardin. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 600 euros et 2 230 euros euros au 01/01/2021. Prix 471 150 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 450 00 euros net vendeur.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : LFI-GRE-BL-11173 - Réf Superimmo : ANVXO2IQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 471 150 €	Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 21 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 665 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 4,3%

471 150 €

1 juillet 2025

492 100 €

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE ST GRÉGOIRE

Siren : 378968804

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