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Ventes immobilières 4 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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704 annonces
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Foncia Transaction Lannion
(44 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lannion 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(44 avis)
12
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 318 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

RARE SUR LE MARCHÉ !!! Très Bel Appartement de Type 4 d'une surface de 79.54 m² situé dans une Résidence Sécurisée avec ascenseur. Il offre une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour (29 m²) donnant sur un balcon : Exposé SUD, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un cellier. De plus, l'appartement dispose d'un garage privatif (17 m²) en sous-sol de la Résidence desservi également par l'ascenseur. Sa situation idéale aux pieds du Centre-Ville, ses prestations et son exposition auront raison d'un coup de coeur. Pour davantage de renseignements, vous pouvez contacter : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79.

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Agence de Trégor-Goëlo
(185 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 23/10/2025
(185 avis)
9
Appartement, 81 m²

216 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 4 pièces de 81 m² à 300 m de la mer ? tout à pied à Perros-Guirec À seulement 300 m du bord de mer et des commerces, découvrez ce spacieux appartement T4 de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il propose : un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres (10m2, 10m2 et 11 m²) dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparés, et plusieurs espaces de rangement dans le dégagement. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente, pour un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied côté cour intérieure. En complément : un box extérieur privé de 3 m², juste en face de la porte d'entrée, et une place de parking privative dans la cour intérieure, rare à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Un bien idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre pratique à la mer, avec tout à portée de marche ! Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Frank CAMELLINI - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Frank CAMELLINI - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Appartement, 87 m²

375 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Venez découvrir ce bel appartement de 87m2 au cœur de Perros Guirrec et de ses commerces réputés, de son marché, tout en étant à quelques minutes à pied des plages. Au rez de chaussée d'une petite résidence avec sa terrasse sur jardin, ce bien se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau sur jardin, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement vous accueille sans travaux avec ses deux places de parking souterrain et sa cave. Une aubaine de profitez d'un centre ville dynamique et des plages de la Côte de Granit Rose. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278 - SAFTI – CAMELLINI Frank, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
(134 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(134 avis)
12
Appartement, 66,07 m²

515 700 € 7 805 €/m²
Appartement • 66,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plérin (22190)

SEULEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé en première ligne à sur la mer à PLERIN les Rosaires, cet appartement de style contemporain est une opportunité pour l'immobilier de prestige. Rénové de fond en comble il y a trois ans ( électricité, plomberie, agencement d'une cuisine, salle d'eau et peinture intérieur). Il propose une surface habitable de 66 m² (Carrez), augmentée à 84,72 m² par une vaste véranda. La vue mer imprenable et le double garage soulignent le caractère exceptionnel de ce bien. La restauration a permis de créer des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur terrasse vue jardin, une salle d'eau, w.c. La véranda de 18,65 m2 s'impose comme une pièce maîtresse, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions sont modernes et le style est épuré. L'agencement propose de nombreux placards coulissants. charges annuelle de 848 euros Chauffage individuel électrique haut de gamme. Co propriété comprenant 77 lots dont 41 lots principaux et dont 38 lots à usage d'habitation. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 980 euros et 1370 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :Cécile SOYEZ Téléphone: 06 48 69 26 84 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.

Marine Chaplain - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Marine Chaplain - iad 14/11/2025
3
Maison, 74 m²

216 000 € 2 919 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Marine Chaplain vous propose: Construite en 2024 par le constructeur Axce's Habitat, cette maison contemporaine de 74m2 habitables allie confort moderne et performance énergétique. Conforme à la réglementation RE2020 et classée A au DPE garantissant des consommations maîtrisées. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 33m2 baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et une baie vitrée donnant sur une terrasse bétonnée de 18m2 et sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de près de 10m2 ainsi q'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres mansardées, d'une salle de bains équipée avec WC, apportant praticité et confort. Un garage accolé de 17 m2 complète ce bien, avec un accès direct à la maison et deux stationnement extérieur privatifs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 91 m²

185 000 € 2 033 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 836 m²

Plaine-Haute (22800)

Maison à vendre plaine-haute maison de charme en pierre à finir de rénover à plaine-haute en bretagne, au coeur des côtes-d'armor, découvrez plaine-haute, une commune voisine de quintin, offrant un cadre de vie agréable et authentique. idéalement située, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de la gare lgv permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. rennes et brest sont également rapidement accessibles grâce à la rn12. implantée en plein centre de plaine-haute, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, bar-tabac, supérette, salon de coiffure. tout à moins de 5 minutes à pied. la proximité de la nature avec les chaos du gouët est un atout supplémentaire. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison en pierre d'environ 91 m² habitables (jusqu'à 138 m² possibles), à finir de rénover, implantée sur un terrain d'environ 800 m². À l'intérieur : - rez-de-jardin : un espace lumineux à aménager selon vos envies, un dégagement ainsi qu'un local idéal pour une buanderie/chaufferie. - premier étage : une belle pièce de 20 m² pour créer votre cuisine avec salle à manger, un espace prévu pour les toilettes, une surface de 8 m² pouvant accueillir une salle de bains, ainsi qu'une pièce lumineuse de 23 m² parfaite pour le séjour. - deuxième étage : un palier dessert deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, complétées par une pièce pouvant être transformée en salle d'eau. avantages supplémentaires : - exposition plein sud. - fibre optique disponible dans la rue. - huisseries déjà remplacées par du double vitrage. - poêle à bois neuf inclus dans la vente. - isolation faite à plus de 70%. - le bien est éligible au prêt à taux zéro. cette maison de caractère offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur chaleureux et personnalisé, au coeur d'un village dynamique et proche de toutes les commodités. -

VALTIS
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par VALTIS 02/09/2025
9
Appartement, 42,1 m²

171 435 € 4 072 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose ce charmant appartement Type 3/4 à moins de 400 mètres de la Grande Plage et à proximité des commerces d'une surface habitable de plus de 42 m². Il est situé quartier de l'Isle, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un salon pouvant faire dressing, chambre ou autre en fonction de vos besoins, une salle d'eau et un wc indépendant. Hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 05/12/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 704 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Caurel (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée et un accès direct à la voie verte. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie (salon - salle à manger), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une chambre. A l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol équipé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce aménageable et d'un second garage attenant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue dégagée, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré et sa cours bitumée. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

PRISMO - Expertimo
(20 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PRISMO - Expertimo 12/12/2024 - mise à jour 02/12/2025
(20 avis)
19
Maison, 107 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 664 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Goudelin (22290)

Bien immobilier situé au centre bourg de Goudelin, proche de l'axe Guingamp, Lanvollon et de la côte de Goëlo, notamment Plouha et Saint-Quay-Portrieux. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée par des professionnels en 2012, d'une annexe à usage de buanderie, et d'une terrasse couverte ensoleillée les soirées d'été. Parking public devant et possibilité de stationnement à l'arrière sur le terrain arboré d'une surface totale de 200 m2. La maison sur trois niveaux propose une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace repas, un salon séparé et un WC. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec Wc. Les combles au second étage sont accessibles par un escalier avec un grenier isolé de 20 m2 utiles (>1,80 m), aménageable selon vos envies (bureau, chambre d'amis, espace détente…). Le chauffage dépend d'une chaudière fioul ancienne facilement convertible et l'eau chaude d'un ballon électrique. L'isolation récente est performante et ne nécessite pas d'amélioration. L'assainissement collectif est conforme (tout-à-l'égout). PRISMO vous accompagne dans votre projet. Contactez Noël Lefebvre pour l'organiser une visite ou découvrir cette propriété à distance grâce à notre visite virtuelle 360o. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.

Marie LE NEINDRE - Optimhome
(24 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Marie LE NEINDRE - Optimhome 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
(24 avis)
24
Maison, 70 m²

137 000 € 1 957 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 336 m²

Saint-Igeaux (22570)

À VENDRE – Ensemble immobilier avec gîte, dépendances, hangar, maison à rénover, puits et four à pain – sur 8 300 m² de terrain (dont plusieurs parcelles indépendantes) Une opportunité rare et pleine de charme vous attend à la campagne ! Cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, un potentiel de rénovation énorme, et de nombreux atouts pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, accueil touristique, artisanat, agriculture, etc.). Maison principale à rénover : structure saine, gros potentiel d'aménagement selon vos envies Gîte indépendant : opérationnel, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis Nombreuses dépendances : granges, ateliers, annexes… À aménager selon vos besoins Grand hangar : idéal pour stockage, atelier, véhicules ou activité artisanale Puits : parfait pour l'arrosage ou l'usage domestique Four à pain traditionnel : en pierre, plein de charme et de caractère Terrain de 8 300 m² : dont plusieurs parcelles indépendantes, offrant différentes possibilités de division ou de projet Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Travaux à prévoir mais un potentiel incroyable à exploiter Idéal pour projet de gîtes, grande propriété familiale, activité artisanale ou agricole Bien non mitoyen – Pour toute information 0650200140 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 585327 )

Welcome Immo
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Welcome Immo 11/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 328 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Brieuc (22000)

Saint Brieuc à proximité du centre ville et de l'accès RN 12 une maison de ville Non mitoyenne avec beaucoup de charme. La maison se compose d'un garage avec un portail motorisé, une très grande cave avec la buanderie. A l'étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon avec un insert, une véranda avec un store de toit motorisé. Au 2 ème étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Une maison très chaleureuse avec un jardin clos. DPE : F 334 Kwh du à la chaudière fuel. Consommation annuelle du propriétaire 1300 €. GES : F Estimation des coûts annuels : Entre 2790€ et 3830€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 209 500€ Frais d'agence inclus soit 5,28 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 199 000 € Réf : 14 DL

Yveline NEVEU - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Yveline NEVEU - iad 13/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(19 avis)
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

iad France - Yveline Neveu vous propose: Appartement 4 pièces - centre de DINAN a 500m a pied. Bienvenue dans ce charmant appartement de 66m2. Situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace, une cuisine entièrement refaite, un salon/ salle a manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, est bien entretenue et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par le sol, offrant ainsi un confort optimal. Une cave au même niveau complète ce bien pour stockage. Sont compris dans les charges le chauffage gaz de ville. L'eau froide, l'eau chaude avec compteur individuel. Un grenier et une cave complètent cet appartement pour stockage. En extérieur, une grande cour commune. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre , cette opportunité est faite pour vous. Vous pourrez profiter à proximité des commerces, des écoles et des balades en bord de rance. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Dinan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon
(375 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
(375 avis)
15
Maison, 155 m²

263 125 € 1 698 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 498 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Située au bout d'un hameau dans la campagne près de Brusvily, joli bourg bien équipé à 10 mns de Dinan avec accès N176 pour rejoindre Saint Malo et le Mont Saint Michel et 10 mns de Broons accès gare et N12 pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc. La maison est en retrait de la petite route, au bout du hameau, avec une cour devant et jolie dépendance en pierre, terrasse à l'arrière ouvrant sur un grand terrain d'environ 3000 m2. La maison a été revisitée avec beaucoup de soin et d'attention en utilisant des matériaux nobles et des prestations de qualité, en conservant de beaux éléments de caractère. Le logement est spacieux et bien aménagé. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert avec une superbe cuisine équipée et une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et le deuxième étage offre une magnifique suite parentale chambre salle de bains privée et espaces de dressing. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
14
Maison, 75 m²

51 000 € 680 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Kerpert (22480)

GRAND POTENTIEL : ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RÉNOVER ? IDÉAL INVESTISSEUR ? HAMEAU CALME KERPERT (22480) ? CÔTES D'ARMOR Vous rêvez d'un projet de rénovation à la campagne ? Cet ensemble immobilier, situé au coeur d'un hameau paisible, est une opportunité rare à saisir. Parfait pour une résidence secondaire, un gîte, ou deux logements distincts ! ? LE BIEN EN DÉTAILS : L'ensemble se compose de deux maisons à réhabiliter, sur une parcelle de 740 m² environ. MAISON PRINCIPALE (Environ 75 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée et une chambre de plain-pied. Potentiel : Menuiseries en bois double vitrage déjà installées. L'aménagement intérieur est à repenser entièrement pour maximiser l'espace. SECONDE MAISON (Potentiel d'aménagement) : Structurellement saine, elle offre la possibilité d'un agrandissement du logement principal ou de la création d'un second logement/atelier indépendant. ? EXTÉRIEURS ET TRAVAUX A PRÉVOIR : Terrain : Une surface de 740 m² facile à entretenir, idéale pour aménager un jardin et une terrasse. Travaux : Rénovation complète nécessaire (intérieur et structurel). Assainissement : Le système individuel est à créer par l'acquéreur. PRIX DE VENTE FAI51 000 euros HonorairesIntégralement à la charge du Vendeur. DPENON SOUMIS AU DPE (Bien à rénover sans système de chauffage) RisquesLes informations sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Mandat Réf.418352 DAC PROJET CRÉATIF A PETIT PRIX ! Pour plus de renseignements sur les possibilités de ce bien, contactez votre mandataire immobilier : Charles DASSONNEVILLE Téléphone : 06 80 99 58 57 Courriel : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE E.I., agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes n° 487 624 777. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Annick LEVERRIER - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Annick LEVERRIER - iad 02/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
(5 avis)
17
Maison, 78 m²

248 500 € 3 186 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Les Champs-Géraux (22630)

iad France - Annick Leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : À moins de 3 km de Lanvallay – Charmante longère mitoyenne en pierre rénovée avec 2 dépendances (10 et 25 m² environ). Amoureux de l’authenticité et du calme ? Cette belle longère en pierre récemment rénovée saura vous séduire par son charme d’antan allié au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec murs en pierre apparente, donnant accès à une terrasse sur jardin et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage : Une mezzanine / couloir dessert 2 chambres et une agréable salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une grande pièce ( 25 m² environ env. au sol ) reste à finir de rénover ( placo à prévoir, électricité et eau ), offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée sur la campagne. - Une grande dépendance (29 m² environ ), idéale pour artisans, bricoleurs ou pour créer un studio indépendant. - Une seconde dépendance ( 10 m² environ), parfaite pour les amateurs de jardinage ou pour du stockage. Le tout sur un terrain de 400 m² environ sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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