Vente appartement 216 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 4 pièces de 81 m² à 300 m de la mer ? tout à pied à Perros-Guirec
À seulement 300 m du bord de mer et des commerces, découvrez ce spacieux appartement T4 de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Fonctionnel et lumineux, il propose :
un séjour de 26 m²,
une cuisine indépendante de 15 m²,
trois chambres (10m2, 10m2 et 11 m²) dont deux avec placards intégrés,
une salle de bain, des toilettes séparés,
et plusieurs espaces de rangement dans le dégagement.
Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente, pour un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied côté cour intérieure.
En complément :
un box extérieur privé de 3 m², juste en face de la porte d'entrée,
et une place de parking privative dans la cour intérieure, rare à proximité immédiate du centre-ville et des plages.
Un bien idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre pratique à la mer, avec tout à portée de marche !
Téléphone mobile :
06 67 85 70 28
Email :

Agence de Trégor-Goëlo
Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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AGENCE DE TRÉGOR-GOËLO

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