Vente maison 209 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

Saint Brieuc à proximité du centre ville et de l'accès RN 12 une maison de ville Non mitoyenne avec beaucoup de charme.
La maison se compose d'un garage avec un portail motorisé, une très grande cave avec la buanderie.
A l'étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon avec un insert, une véranda avec un store de toit motorisé.
Au 2 ème étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Une maison très chaleureuse avec un jardin clos.
DPE : F 334 Kwh du à la chaudière fuel. Consommation annuelle du propriétaire 1300 €.
GES : F
Estimation des coûts annuels : Entre 2790€ et 3830€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 209 500€ Frais d'agence inclus soit 5,28 % à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 199 000 €
Réf : 14 DL

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Prix de vente : 209 500 €

Prix au m² : 2 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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