Ventes immobilières à Erquy (22430)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 21/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

686 400 € 3 991 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 13 500 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Propriété de charme en pierres avec dépendances sur un vaste terrain arboré. Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, constituée d’un ancien corps de ferme rénové et de ses nombreuses dépendances, située dans un environnement calme et naturel entre mer et campagne. La maison principale, d’environ 172 m², a été entièrement rénovée en 2016 avec goût, alliant confort moderne et authenticité des matériaux traditionnels : poutres apparentes, cheminée avec insert et volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un salon et un bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Un vestiaire et des toilettes complètent cet espace convivial. Une suite parentale, composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, permet une vie de plain-pied. Le premier étage offre une parfaite indépendance grâce à un vestibule et un escalier mêlant métal et bois, en harmonie avec la décoration intérieure. Vous y trouverez : •Une seconde suite parentale avec salle d’eau privative et WC. •Deux chambres supplémentaires, accessibles depuis un salon confortable, qui partagent également une salle d’eau et des WC séparés. Un potentiel exceptionnel s’offre à vous grâce à la seconde partie de la maison, d’une superficie de plus de 200 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier d’artiste, chambres d’hôtes, ou gîte… Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les nombreuses dépendances : ancien four à pain, cellier, soues et autres bâtiments traditionnels. Le vaste jardin paysager propose un potager, un verger, ainsi qu’une diversité impressionnante d’espèces végétales pour les passionnés de nature en tout 13500m2. Prestations complémentaires : •Abri pour 2 véhicules •Écurie et clôtures permettant d’accueillir chevaux, moutons ou autres animaux Localisation idéale : •À seulement 1 km des commerces et 3 km des plages •Proximité du centre-ville et du charmant port de pêche •À 21 km de la gare de Lamballe •Accès à deux golfs à moins de 10 minutes : Sables d’Or et Pléneuf-Val-André, avec thalassothérapie et casino Cette propriété unique répondra à vos projets familiaux ou professionnels, comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Un lieu rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d’exception contactez-moi! « Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rosemary Avis - iad

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Rosemary Avis - iad 08/06/2024 - mise à jour 14/05/2025

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Erquy (22430)

iad France - Rosemary Avis vous propose: Charmante maison traditionnelle à Erquy! Construit en 1970 et rénové en 1995 cette propriété dispose de nombreux atouts et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la beauté de la côte. Dés votre arrivée, une belle entrée vous accueille, vous offrant un aperçu de ce qui vous attend à l'intérieur. Une cuisine séparé, un salon/séjour, agrémenté d'une cheminée où vous pourrez vous détendre. Vous trouverez une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambre spacieuses. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau Au sous-sol vous trouverez un grand garage pratique pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un espace buanderie. Un jardin arboré complète ce biens. Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces, des plages, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosemary Avis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 984891655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 04/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

1 400 000 €
Maison • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Erquy (22430)

VILLAS 1 400 000 euros HAI 1 351352 euros NET VENDEUR honoraires 48 648 euros charge acquéreur Vente 2 Maisons d'Exception avec PISCINE à Erquy A 600m de la Plage ! Erquy (22430) Un cadre de vie idyllique entre mer et nature Karine Campinchi vous propose ces superbes maisons contemporaine et longère , situées sur un terrain de 1200 m² à seulement 600 mètres de la Manche. Les atouts de la contemporaine : 111 m² habitables avec un intérieur en excellent état salon pour une ambiance conviviale Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments en famille 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative Une mezzanine à l'étage, modulable en chambre, un bureau ou salle de jeux, un grenier aménageable. Une grande terrasse de pour profiter de l'extérieur Piscine intérieure chauffée (12 m²), utilisable toute l'année Les atouts de la longère : 101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 1200m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France. Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année Un emplacement idéal : A seulement 600m de la plage pour des balades en bord de mer Proche du Cap d'Erquy (4 km) et du Cap Fréhel (12 km), sites naturels incontournables A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son golf renommé Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 min Un cadre de vie pratique et dynamique : Commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries Écoles et collèges dans la commune Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma 2 marchés locaux pour profiter des produits frais et du terroir breton Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Karine pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! La contemporaine : DPE B 107 GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 La longère DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 08/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

750 000 € 7 426 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Erquy (22430)

Erquy (22430) A 600m de la Manche, un cadre exceptionnel entre mer et nature 750 000 euros HAI 723 940 euros NET VENDEUR HONORAIRES 26 060 euros E CHARGE ACQUEREUR Karine Campinchi vous propose cette superbe maison contemporaine de 101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 600m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France. Les atouts de cette maison d'exception : Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année Un emplacement idéal : A seulement 600m de la plage, pour des balades iodées au quotidien A 4 km du Cap d'Erquy et à 12 km du Cap Fréhel, sites naturels incontournables A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son célèbre golf Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 minutes Un cadre de vie pratique et dynamique : Commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries Écoles et collèges accessibles en quelques minutes Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma 2 marchés hebdomadaires, parfaits pour découvrir les produits locaux Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 15/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

222 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erquy (22430)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir ce sublime appartement situé à seulement 200 m de la mer et à proximité immédiate du centre-ville d'Erquy. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un coin salon, une salle d'eau avec WC et un balconnet. Entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, cet appartement moderne est en parfait état. Le bien est vendu meublé, idéal pour des locations saisonnières ou bien un pied-à-terre au bord de la mer. A visiter sans tarder ! Surface au sol : 44 m2 Surface Carrez : 37.50 m2 Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 05/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

749 000 € 3 147 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 275 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Située à Plurien, entre Erquy et sables d’or, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages de sable blanc et des sites emblématiques du Cap d’Erquy et du cap Fréhel, classé Grand Site de France en 2019. Ce corps de ferme rénové avec goût allie authenticité et confort moderne. Sur un terrain arboré de 2275 m² bordé d’un ruisseau, cette propriété offre une tranquillité absolue. Elle se compose de deux bâtisses en pierre de grès rose reliées par une belle entrée baignée de lumière , donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La première maison dévoile un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée en chêne massif confectionné par des artisans bretons, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l’étage. La seconde bâtisse, comprend au rez de chaussée :un salon, une salle d’eau, 1 chambre 1 salle d’eau privative,la chaufferie et 3 chambres à l’étage dont une destinée aux grandes réunions familiales. Le jardin, idéal pour les soirées d’été, s’étend autour d’une grande terrasse en pierre, avec en continuité un espace détente comprenant un sauna, une salle de sport avec deux douches, une chambre et sa salle d’eau et un terrain de pétanque. Avec ses 7 chambres, ses 10 pièces, ses 4 salles d’eau, et ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. À seulement 2 km des plages et à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel. “Cette maison offre également un excellent potentiel pour être louée en tant que gîte pendant les vacances, idéale pour accueillir des vacanciers à la recherche de confort et de proximité avec les plages et les attractions locales.” Cette maison vous plaît, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! « Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KARINE DONCKERS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par KARINE DONCKERS - BSK Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

388 500 € 2 815 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 783 m²

Erquy (22430)

La Villa « Les Mouettes Rieuses » Parfaite maison de Vacances, cette propriété de bord de mer pourra devenir une belle résidence principale originale, avec de nombreux atouts pour recevoir famille et amis. Située dans un quartier résidentiel et calme d'Erquy, à 3 minutes à vélo du GR34 et des plages sauvages et paradisiaques du cap d'Erquy, elle propose une maison avec accès privé à l'étage et un joli studio indépendant . La maison lovée au fond de son jardin est totalement à l'abri des regards et offre une vie de plain pied avec une belle pièce de vie d'environ 45 m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois et un salon sous véranda donnant sur une terrasse exposée au Sud. Une chambre, une salle d'eau et des wc complètent le rez-de-chaussée. Une vaste véranda sur l'avant de la maison, d'environ 23 m², permet de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Le 1er étage, auquel on accède soit par l'intérieur soit par l'extérieur, est conçu de façon atypique avec une grande chambre donnant accès à une plus petite avec son cabinet de toilette. Une belle suite pourrait donc être créée en réunissant ces 2 espaces, proposée selon vos souhaits, en chambre d'hôtes grâce à son accès indépendant. Le studio d'environ 34 m² offre une pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau et des wc indépendants. Parfait également pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis !! Un appentis en bois et son carport permettent de stocker le bois et l'outillage et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de près de 1800 m² est clos, sans aucun vis à vis, arboré et crée un cocon végétal autour de l'habitation. La villa « Les Mouettes Rieuses » nécessitera des travaux : - rénovation énergétique globale - électricité - assainissement - remise au goût du jour mais son emplacement, ses espaces atypiques, son studio en font un bien rare sur le marché. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 271977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 388 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 543 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(116 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 21/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(116 avis)

686 400 € 3 991 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 523 m²

Erquy (22430)

Sur les hauteurs d'Erquy dans un environnement verdoyant, à proximité de la mer et des commodités, cet ancien corps de ferme édifié au 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un parc d'environ 14000m², cette propriété se distingue par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2014 et 2016 et de plusieurs dépendances à réinventer pour créer un ensemble harmonieux. La maison d'habitation exposée au sud développe 172 m² habitables. L'accès se fait directement dans l'espace de vie, répartit entre un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, dévoilant de belles proportions. Les verrières, judicieusement installées, intimisent, d'une part l'espace cuisine, aménagé et équipé sur toute la longueur, d'autre part et contigüe au séjour, un espace bureau. L'ensemble laissant passer la lumière par ses fenêtres traversantes. Une salle de douche, un WC, une petite buanderie complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, L'entrée avec une belle hauteur sous plafond en toit cathédrale, poutres apparentes, dévoile un bel escalier en bois et métal. IL dessert une suite parentale dotée d'une grande baie coulissante avec accès direct au jardin. Composée d'un dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble avec deux vasques, d'un wc privatif, cet ensemble permet une vie de plain-pied très agréable En accèdant à l'étage, le palier dessert deux espaces bien distincts. D'une part, une seconde vaste et lumineuse suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés donne le ton. D'autres part, un salon intimiste et cosy a été installé pour profiter de moments de détente. Deux chambres indépendantes complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau, une petite pièce à usage de dressing par laquelle une porte donne directement accès au grenier, un second WC indépendant complètent cet étage réhabilité avec goût et très bien optimisé. Ce niveau dispose d'un accès extérieur indépendant, propice à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Dans le prolongement de la maison, une première dépendance à usage de cellier ou d'arrière-cuisine a trouvé sa place, suivie d'anciennes étables avec un grenier mansardé, d'une très belle hauteur sous faîtage, l'ensemble offrant une grande surface d'aménagement supplémentaire de plus de 200 m² habitables. Un potentiel exceptionnel laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier d'artiste, chambres d'hôtes, ou gîte... Face à la maison d'habitation, un ancien fournil ainsi qu'un cellier en pierres de taille et grès rose complètent cet ancien corps de ferme, venant clôturer la cour exposée plein sud, laissant le charme opérer. Une écurie, un carport pour deux voitures et un puit complètent les prestations. Cette charmante propriété en pierre, caractéristique de l'architecture locale, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, d'activité de chambres d'hôtes, pouvant aussi accueillir 2 à 3 chevaux de par la surface de ses prairies. à visiter sans attendre. DPE : CLASSE ENERGIE C :167kwh/m²/an GES : CLASSE CLIMAT : A : 5 kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Commerces à 900 mètres - Plages et centre ville à 2 kilomètres Port de pêche et de plaisance, école de voile, randonnées. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins à 10 mn et Golf de Pléneuf -Val-André à 14 mn Gare LGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC. Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

750 000 € 3 261 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 349 m²

Erquy (22430)

Idéalement située à Erquy dans un environnement naturel privilégié proche de la mer et des commerces, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique. Nichée au coeur d'un terrain verdoyant de plus d'un hectare, elle séduit par son authenticité, ses généreux volumes et son incroyable potentiel. Cette ancienne ferme réhabilitée se compose de plusieurs bâtis d'origine, offrant un potentiel d'aménagement rare, idéal pour un projet d'accueil: une maison principale entièrement rénovée, un gîte indépendant ainsi que d'anciennes soues à cochon, deux hangars et trois dépendances en pierre à rénover. Maison principale entièrement rénovée de 120 m² environ alliant charme et confort: Une entrée indépendante s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, sublimée par une majestueuse cheminée, invite à la convivialité. A l'arrière, une vaste pièce baignée de lumière et ouverte sur la nature, donne un accès direct à une autre terrasse exposée sud-est. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres sous les combles dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Un gîte indépendant de 110 m² idéal pour un projet de location ou d'accueil: Le gîte dispose d'une entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine rustique indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et une pièce supplémentaire d'environ 30 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres sous les combles et une salle de bains avec wc, offrant un espace confortable pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Deux hangars ainsi que trois dépendances en pierre à rénover offrent un vaste potentiel d'aménagement selon vos envies et projets. Un bassin d'assainissement phytosanitaire et une alimentation en eau par puits viennent compléter les prestations de cette propriété. Avec son cachet authentique et ses multiples possibilités, ce bien saura séduire aussi bien les amateurs de charme et de nature que ceux en quête d'un projet d'accueil touristique, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Prix FAI : 750 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025

415 960 € 4 831 €/m²
Maison • 86,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Erquy (22430)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS INVITE À DÉCOUVRIR UNE MAISON OÙ CONFORT RIME AVEC ÉVASION. Située dans un quartier prisé d'Erquy, cette charmante maison allie espace et lumière, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des sentiers de balade. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Vous retrouverez dès l’entrée un espace rangement pratique pour vos manteaux, chaussures et accessoires. Vous serez ensuite invité à entrer dans le salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures et à une jolie véranda, le tout orienté plein sud et vous offrant une vue sur Erquy ainsi qu’un aperçu sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, au design épuré, s’ouvre sur cet espace de vie lumineux et sur l’espace salle à manger. La vie de plain-pied est possible grâce à la belle chambre du rez-de-chaussée avec placard intégré, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie attenante au double garage avec son espace de stockage. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres. L’une bénéficie d’un WC privatif, tandis que l’autre offre une vue exceptionnelle sur la mer avec son petit balcon ainsi qu’une petite pièce supplémentaire aménageable en dressing. À l’extérieur, vous retrouverez un jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant le cadre idéal pour des vacances ressourçantes ou une vie quotidienne active tournée vers la nature et les embruns. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1410 € et 1950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 960 € Honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025

218 400 € 4 550 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Erquy (22430)

Un appartement de 2 pièces de 48m2 habitables dans résidence de standing (2008) comprenant: Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, water-closet. Terrasse exposée Sud-Ouest et parking privatif. En excellent état.

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 28/11/2024 - mise à jour 01/06/2025

378 000 € 3 635 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 342 m²

Erquy (22430)

Armor Conseil Immobilier : Pierre NICOLET vous propose de venir découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages sauvages d'Erquy. D'une surface de 104 m2 habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains et WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand sous-sol avec garage, buanderie et cellier complètent le bien. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 340 m2. Afficher plus

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 28/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

320 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 66,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Erquy (22430)

Dans un projet à taille humaine, à seulement 700 mètres à pied du centre offrant tous commerces. Bel appartement traversant de type 3 de plus de 66 m2 avec jardin clos exposé Sud/Ouest et aux prestations de qualité avec volets roulants électriques, placards aménagés, larges ouvertures sur l'extérieur, etc... Nous contacter pour plus de renseignements. Afficher plus

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025