Vente appartement 234 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Erquy (22430)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Appartement 3 pièces à Erquy
Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir ce bel appartement, idéalement situé à quelques pas du centre-ville, du port et de la plage. Vous serez charmé par ses belles hauteurs sous plafond et sa vue mer depuis le salon grâce à de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière.
Rénové avec goût en 2021, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu entièrement meublé.
Sa situation privilégiée, entre mer et commodités, en fait un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 4 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

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