Vente maison 499 200 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erquy (22430)

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5 368 €/m²

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : MAISON VUE MER ERQUY
Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante maison à proximité immédiate du centre-ville.
Bâtie en grès rose d'Erquy, cette propriété de caractère offre une très belle vue sur la baie.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec deux cheminées, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec vue mer et des WC.
Au rez-de-jardin, une chaufferie, une pièce aménageable de 16 m2 et une terrasse viennent compléter le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 13909 - Réf Superimmo : ANVXYJJWK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 5 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 10,7%

499 200 €

23 août 2025

Baisse de 2,3%

559 000 €

20 juillet 2025

Baisse de 3,9%

572 000 €

21 juin 2025

Baisse de 8,3%

595 500 €

5 juin 2025

Baisse de 6,3%

649 500 €

25 mai 2025

Baisse de 0,8%

693 504 €

17 mai 2025

698 880 €

Localisation

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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