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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : MAISON VUE MER ERQUY
Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante maison à proximité immédiate du centre-ville.
Bâtie en grès rose d'Erquy, cette propriété de caractère offre une très belle vue sur la baie.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec deux cheminées, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec vue mer et des WC.
Au rez-de-jardin, une chaufferie, une pièce aménageable de 16 m2 et une terrasse viennent compléter le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 13909 - Réf Superimmo : ANVXYJJWK
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 € Prix en baissePrix au m² : 5 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948Séjour de 13 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 10,7%

499 200 €
23 août 2025

Baisse de 2,3%

559 000 €
20 juillet 2025

Baisse de 3,9%

572 000 €
21 juin 2025

Baisse de 8,3%

595 500 €
5 juin 2025

Baisse de 6,3%

649 500 €
25 mai 2025

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693 504 €
17 mai 2025
698 880 €
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