Ventes immobilières atypique en Bourgogne

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256 annonces
Jean-Louis BARBOTTE - eXp France
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Jean-Louis BARBOTTE - eXp France 29/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 122 m²

108 000 € 885 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres

Moulins-en-Tonnerrois (89310)

Cette maison de village située à Moulins en Tonnerrois au sud est du département de l'Yonne à 16kms de l'autoroute A6, à 31kms de la gare TGV de Montbard. S'ordonnance sur 3 niveaux selon une organisation atypique. A valoriser, la restauration intérieur qui conjugue le style "desing"avec la pierre de taille . A relever également la cour intérieure de 180m2 entièrement close de murs qui assurera a son acquéreur une parfaite intimité Enfin notons la grande cave à vin (45m2) agencée en 2 parties communicantes. En résumé un bien qui ne manque pas de potentialités que je vous invite à venir découvrir. 100,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806€ ~ 2445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Louis BARBOTTE - Agent commercial - EI - RSAC AUXERRE 880561238 Afficher plus

Agent immobilier ?
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Franck RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 13/05/2025
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Maison, 157 m²

210 000 € 1 338 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 889 m²

Avallon (89200)

Située sur la commune d'Avallon, 2h30 de paris, 10min de la sortie de l'A6, vous attends cette belle maison en pierre avec son jardin atypique arboré avec divers espaces au pied d'une falaise. Cette maison de 168m2 environ se compose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur un espace bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Le tout complété par un grenier, une chaufferie, une cave, un garage, et 2 cabanons de jardin, sur une parcelle de 1889m2 arboré avec espace terrasse. Chauffage central fuel + Insert bois dans la salle à manger, Double vitrage, assainissement individuel. Cette maison ancienne à l'extérieur charmant et atypique vous attend pour devenir votre projet immobilier dans le Morvan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/02/2025 - mise à jour 25/06/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 500 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 332 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Fiche Id-SUP165697 : Parfait pour les amoureux du calme et de la nature , maison atypique trés charmante de 77 m2 bâtie autour d'un ancien wagon de train ( une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert , 2 petites chambres , une cuisine , une salle d'eau , une mezzanine , un salon/séjour. A l'exterieur : 2 terrasses , un espace barbecue , 2 caves , un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée . - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 532 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

A contre sens
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par A contre sens 08/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Appartement, 123 m²

179 000 € 1 455 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Dans un environnement paisible, au cœur de Chalon, à deux pas de la rue Gloriette, découvrez cet appartement plein de charme situé au 2e et dernier étage d’une copropriété des années 50 avec ascenseur. Ce bien atypique vous surprendra par ses volumes et son potentiel : il se compose actuellement d’une entrée, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine indépendante à rénover, d’une chambre, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 69 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une verrière. En fond, une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : il est tout à fait envisageable de créer deux chambres, une grande salle de bains et un espace de vie ouvert, chaleureux et moderne, avec cuisine américaine et poutres apparentes. Un bien unique, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de projets personnalisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 127 m²

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 560 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située à Chaumot, proche Villeneuve sur Yonne, cette propriété composée de 2 habitations offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour passionnés de nature avec son vaste terrain et ses paysages natures. Cette propriété atypique comprend deux maisons d'habitations indépendantes, offrant au total 127 m² d'espace de vie. La maison principale dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, une cave et terrasses. La seconde maison propose une Entrée, chambre avec salle d'eau, un séjour confortable lumineux et une kitchenette, wc séparé, grand dégagement et terrasse avec vue panoramique. On notera un grand double garage indépendant incluant un sous-sol aménagé, et offrant un espace de rangement généreux. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7560m² clos, offrant un cadre harmonieux et spacieux pour un confort de vie en pleine nature, et une vue imprenable. Chauffage électrique, assainissement individuel conforme, fibre disponible. Idéal Résidence secondaire et location courte durée type airbnb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Barbara BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 595 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Alligny-Cosne (58200)

Située à Alligny-Cosne (58200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un hameau calme où règne un esprit vacance. Alligny-Cosne possède toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison atypique de 100 m² sur un terrain de 200 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Aménagée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dotée de 3 pièces dont 2 chambres, elle dispose de 2 toilettes, d'une cuisine aménagée et d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés. Classée pour ses excellentes performances énergétiques, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À l'étage, un pallier aménagé dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse à l'avant, un jardin à l'arrière et un coin jacuzzi offrent des espaces de détente, tandis qu'un terrain non attenant complète cet ensemble offrant un cadre de vie serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant Afficher plus

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 06/08/2025
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 624 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 553 m²

Champignelles (89350)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Champignelles, à moins de 150km de Paris, cette atypique maison Bourguignonne de centre-bourg élevée sur caves enterrées avec puit, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d'écoles et de toutes commodités. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré d'arbres fruitiers. À l'extérieur, on découvre une toiture en ardoise, des menuiseries en double vitrage et un stationnement facilité par un grand garage/atelier. À l'intérieur, la maison sur deux niveaux offre une belle pièce de vie lumineuse en tomettes, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse avec espace bureau sur parquet. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour aménagé, et la salle d'eau présente une douche à l'italienne, meuble vasque, et WC. Reste aménageable 150m² sur deux niveaux. Propriété rare avec un beau potentiel et beaucoup de charme, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant Afficher plus

Sixième Avenue Chalon-sur-Saône
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Sixième Avenue Chalon-sur-Saône 15/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
10
Maison, 142,92 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 742 €/m²
Maison • 142,92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 223 m²

Sassenay (71530)

EXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUE CHALON SUR SAONE Au nord de l'agglomération chalonnaise, au sein du petit village de Sassenay, venez découvrir cette agréable maison atypique à colombages de plus de 140m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce à vivre de près de 50m2 surplombée par une belle mezzanine. Une cuisine séparée, récente et entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage, 3 grandes chambres avec placards pourront accueillir toute la famille. A l'extérieur : le jardin de 1223m2 promet de beaux moments de convivialité et une grande grange à rénover permet d'envisager de belles possibilités. Ne tardez plus à demander une visite ! Pour plus d'informations contactez THIBAUT au 06.10.89.50.23 **Honoraires à la charge du vendeur Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790451629 - Chalon Sur Saône. Afficher plus

Myriam BOUABID - ImmoForfait
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 21/03/2025 - mise à jour 11/07/2025
9
Maison, 111 m²

243 000 € 2 189 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Dijon (21000)

Dijon/ Patte d'Oie Secteur prisé!. Venez découvrir cette maison de 5 pièces au charme atypique composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce de vie avec baie vitrée orientée sud avec accès sur l'extérieur, 4 chambres dont 2 avec dressing, une grande mezzanine avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Huisseries doubles vitrages bois et pvc. Volets battants bois et volets électriques. Chauffage électrique et insert bois. Terrain clos de 375 m2 avec 2 abris. Proximité des transports et des écoles maternelle et primaire. Taxe foncière 1836€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728.00 € et 3692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513 Afficher plus

TOURNIER IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par TOURNIER IMMOBILIER TRANSACTIONS 05/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison

Prix en baisse 270 000 €
Maison • Ter. 3 300 m²

Montpont-en-Bresse (71470)

TYPIQUE ET ATYPIQUE FERME BRESSANE XVII ème BRESSE Sur 3300 M2 de terrain, ancienne ferme bressane à colombages du 17ème, d'une surface de 220M2, située à proximité du village, cernée de bois et verdure. Construite sur deux niveaux avec galerie à l’étage. Ossature bois remplissage en briques. Terrasses couvertes à l’ouest, large auvent à l'est. Belle hauteur sous toiture et magnifique charpente d’époque. Dépendance non attenante comprenant grange/écurie offrant 140M2 au sol sur 2 niveaux, pouvant être réhabilitée. La ferme à une superficie d'environ 220M2 au sol sur deux niveaux soit un total de 440M2 dont 90M2 constitue actuellement l'habitation principale. Entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité, elle est composée d'un séjour avec cuisine intégrée, Pièce de vie Salon, Chambre, Salle de douche et WC séparé. GROS POTENTIEL pour activités diverses. A 4 heures de Paris, 3H de Bâle, 2H de Genève, 1H15 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marie-Pierre BERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Marie-Pierre BERTIN - Capifrance 03/08/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 209 m²

120 000 € 574 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Varennes-Vauzelles (58640)

À vendre – Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel à Varennes-Vauzelles Vous rêvez d'un bien à façonner à votre image, avec un grand potentiel d'aménagement ? Cet ensemble immobilier atypique, situé dans un secteur recherché de Varennes-Vauzelles, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Composé actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule, cet ensemble offre jusqu'à 10 pièces aménageables selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, maison bi-famille, activité libérale, etc.). Les + : Surface aménageable importante pour créer une maison familiale unique ou deux logements indépendants Terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir Travaux à prévoir : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel À repenser, à rénover, à transformer : un véritable projet de vie à créer ! Coup de cœur pour les amateurs de rénovation N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.917081 Afficher plus

C Marie Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par C Marie Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 11/08/2025
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Maison, 277 m²

395 000 € 1 426 €/m²
Maison • 277 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 445 m²

Voutenay-sur-Cure (89270)

A vendre dans l'YONNE, région Bourgogne, à quelques kilomètres de Vézelay et de Chablis, une belle propriété à restaurer avec 64 ares de terrain.La maison est une ancienne demeure du 19ème siècle équipée du confort d'aujourd'hui. Elle comporte plusieurs niveaux accessibles par un bel escalier en chêne. On y trouve actuellement un spacieux séjour avec accès à la térrasse surélevée, un salon avec une grande cheminée en pierre avec un poele, une cuisine aménagée donnant à une seconde terrasse, un bureau, 1 WC et le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, 5 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dressing et WC. Au rez-de-jardin 2 grandes pièces et un WC sont actuellement à usage professionnel. Le garage avec atelier est un peu plus loin dans le jardin. La propriété est entourée de plus de 6000 m2 de terrain boisé et aménagé profitant d'un puit.La demeure est atypique pour cette région et offre un charme indéniable et une vue sur la rivière et le lavoir du village. A distance de toutes les commodités qu'Avallon a à offrir, et au centre de sites touristiques comme Chablis, Auxerre, Noyers, Vézelay et bien d'autres peut être qualifié d'idéal.La maison offre un énorme potentiel en tant que domaine familial mais il existe également de grandes opportunités commerciales, pour la destiner en chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact. Afficher plus

Christophe ROBERJOT - Optimhome
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Christophe ROBERJOT - Optimhome 11/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
30
Maison, 169 m²

349 000 € 2 065 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison atypique et différente à Chalon sur Saône. Vous êtes à 800 mètres des magasins d'alimentation (grand frais, biocoop, colruyt...), à 50 mètres du bus qui vous emmènera à la gare ou au centre ville de Chalon sur Saône ou châtenoy le royal, à 850 mètres des écoles petite section et tout proche de l'autoroute. L'environnement est apaisant et sympathique malgré le passage de trains en moyenne toutes les 30 minutes, à environ 70 mètres de la maison. Vous accédez à cette maison par une impasse, vous isolant totalement de la circulation routière. A votre arrivée, vous découvrirez un joli espace de 1140m2 qui comprend la maison principale, une belle cour, un jardin arboré, une piscine et deux studios indépendants et plusieurs bonus que je vous décris ci-dessous. La maison principale est magnifiquement agencée et prête à vous recevoir. Dès le portillon passé, vous avez une terrasse de 30m2 avec pergola par laquelle vous accédez au 1er niveau de la maison qui comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon avec un poêle à bois, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie et un espace bar ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine de 150m2. L'escalier blanc en bois vous permet d'accéder à 3 chambres supplémentaires avec des rangements optimisés sous les rampants et une salle de bains avec fenêtre et velux. Une cave de 30m2 vient compléter la configuration de la maison. En ressortant de la maison, vous pourrez découvrir deux superbes studios indépendants "neufs" joliment décorés qui confèrent à cet ensemble une double opportunité, familiale ou partiellement locative (recherchés par les lycéens de Nièpce qui se trouve à 350 mètres) ainsi que 2 ateliers et un puit. L'espace extérieur est un petit havre de nature avec un jardin arboré d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, pommiers, framboisiers) un bassin d'agrément avec des poissons, un puits, un terrain de pétanque, plusieurs coins terrasse et un espace piscine de 150m2 comprenant une piscine de 8mx4m et de grandes plages, le tout orienté plein ouest. Ainsi, vous pouvez profiter de tous ces espaces jusqu'au coucher du soleil. Côté pratique, vous avez une cour pavée pouvant accueillir 4 voitures, un carport en dur pour 2 voitures, 2 ateliers et des espaces rangement de matériel extérieur, un large portail électrisable. Je vous propose de découvrir cet environnement atypique pour une maison de ville !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 588629 ) Afficher plus

ACTIFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
11
Appartement, 65,45 m²

185 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "SCALA" - T3 DIJON JOUVENCE A Dijon, dans le quartier recherché de Jouvence, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² niché au dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. En duplex, il profite d'une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus à 6 minutes, tramway à 8 minutes). Dès l'entrée, vous serez charmé par son allure atypique et chaleureuse, s'organisant autour de plusieurs niveaux : Au 1er niveau, nous commencons par l'entrée avec wc séparés, présentant une vue globale sur l'appartement. Quelques marches à descendre pour arriver dans le séjour, baigné de lumière naturelle, donnant sur un jardin arboré calme, et la cuisine indépendante entièrement aménagée pour un confort quotidien. Au niveau supérieur, deux chambres avec mezzanines dont une équipée d'un bureau intégré, l'autre offrant une possibilité de couchage supplémentaire. Une salle de bains, fonctionnelle, complète l'ensemble. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un stationnement privé en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Possibilité garage en sus. Côté quartier, vous apprécierez l'environnement résidentiel pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les + : Appartement lumineux et sans vis-à-vis direct, agencement atypique avec mezzanines, nombreux rangements, dernier étage dans un immeuble calme, parking et cave, résidence sécurisée. Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de personnalité. A visiter sans tarder ! 30 lots, 1942 euros chrgs/an, Mdt 3151CA CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques : 970 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 350 euros Années de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1942.48 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON. Afficher plus

Raphaël Bouvot - efficity
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 22/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
26
Maison, 280 m²

320 000 € 1 143 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

Vermenton (89270)

89460 / VERMENTON / MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE / 280 M² SURFACE TOTALE / 10 PIÈCES / 5 CHAMBRES / 2 CUISINES / 3 SDB / JARDIN CLOS DE 100 M² / DOUBLE VITRAGE / POMPE A CHALEUR / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent cette superbe propriété au cœur de Vermenton, dans l'Yonne, à seulement 2h00 de Paris. Avec une superficie totale de 280 m² (255 m² habitables), cette maison à la configuration unique se compose de deux parties autonomes reliées par un couloir vitré, formant un U inversé autour d'un jardin clos de 100 m². Offrant 10 pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bain, 4 WC, 4 caves connectées et 3 greniers, ce bien allie charme, authenticité, convivialité et potentiel d'aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une maison d'hôtes, cette demeure est un véritable bijou dans un cadre paisible, à proximité des commerces, des restaurants et de la gare TER. Un terrain avec potager de 475m² proche des bords de Cure est négociable en sus. La propriété s'articule en deux parties : Partie gauche | RDC : Une entrée accueillante avec couloir de 9,5 m², desservant une cuisine équipée de 16 m² moderne et fonctionnelle, un salon/salle à manger de 26 m², un WC séparé et une porte vitrée offrant un accès direct au jardin. R+1 : A l'étage se trouvent une chambre de 14,5 m² avec dressing de 3 m² et salle de douche de 4 m². Une deuxième chambre de 12,5m², une salle de bain avec WC de 10m² et un balcon de 3 m² surplombant le jardin. R+2 : Un grenier aménagé en dortoir de 25 m², parfait pour les grandes familles ou comme espace polyvalent. Partie droite | RDC : Un salon de 33 m² avec cheminée à insert, une salle à manger de 32 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine avec dégagement de 19 m², une arrière-cuisine de 10 m² prolongée par une buanderie de 11,5 m², une salle d'eau avec douche et WC de 7,5 m². R+1 : Un couloir de 3,5 m² dessert une chambre/bureau de 11,5 m² et une seconde chambre de 23 m² avec un WC séparé. R+2 : Deux greniers de 41 m² et 45 m² offrent un espace de stockage et la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Extérieurs | - Un jardin clos de 100m² avec un jacuzzi et une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour des repas en extérieur en toutes saisons. - Un terrain potager de 475m² à 5 minutes à pieds est disponible en complément. Annexes | - Un réseau de 4 caves d'une superficie totale de 155 m², idéal pour le stockage, une cave à vin ou un projet d'aménagement spécifique. - 5 places de stationnements devant la propriété Chauffage : Pompe à chaleur, poêle et cheminée à insert Double vitrage Panneaux solaires Taxe foncière : 650€/an Dépenses énergétiques : 2500€/an Évacuation : tout-à-l'égout DPE D* *mise à jour en cours de réalisation Cette maison séduit par sa configuration unique avec deux parties habitables autonomes mais reliées entre elles. Le jardin central, agrémenté d'un jacuzzi et d'une terrasse couverte, ajoute une touche de convivialité et de sérénité. Située au cœur de Vermenton, proche des commodités et dans un environnement calme, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël BOUVOT | 06 70 36 07 84 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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