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Vente maison 273 900 €
400 m²
11 pièces
11 p
Autun (71400)
400 m²
11 pièces
11 p
Autun (71400)
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- 685 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dragan Kocanovic vous propose: Demeure d'exception à rénover - Autun - Calme et Sérénité au Rendez-vous
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Autun, cette majestueuse demeure du XIXe siècle sur 829m² de terrain offre un potentiel unique pour un projet de rénovation d'exception. Avec ses 400m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété atypique s'adresse aux amateurs d'authenticité et de charme d'antan.
La demeure se compose actuellement de divers espaces à repenser selon vos envies et besoins. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec une exposition sud idéale pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée.
Bien que la demeure nécessite une rénovation complète, les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les divers éléments d'origine apportent un cachet indéniable à cette propriété pleine de caractère. Un projet de rénovation permettra de transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Côté commodités, vous pourrez bénéficier du raccordement au tout-à-l'égout et d'un espace de stockage supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal une fois les travaux achevés.
L'emplacement de cette demeure est idéal, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités de la ville, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Cette demeure féérique présente un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur propre havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre ce joyau d'antan.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une opportunité rare à saisir pour un projet de rénovation sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1901392 - Réf Superimmo : ANVXZZS68
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| Prix de vente : 273 900 € | Prix au m² : 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 400 m² - 11 pièces - ter. 829 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 610 € / an
Maximum :
10 360 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2021.
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