Vente maison 79 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alise-Sainte-Reine (21150)

MAISON DE VILLAGE
Petit nid douillet à Alise-Sainte-Reine – Idéal 1er achat ou investisseur
61 m² – 3 pièces – 2 caves voûtées – 4 km de Venarey-les-Laumes
Vous cherchez un bien avec du cachet ? Une maison atypique, au calme mais proche de tout ? Ne cherchez plus !
Située à flanc de colline dans le charmant village d'Alise-Sainte-Reine, cette maison de 60 m² (sur plusieurs niveaux) a été entretenue avec soin et beaucoup de goût.
RDC : cuisine moderne équipée, salle d'eau + WC, pièce de vie ou chambre
1er Niveau : 2 chambres avec placards
2ème Niveau : chambre mansardée pleine de charme
Bonus : 2 magnifiques caves voûtées typiquement bourguignonnes (stockage, vin, atelier…)
À 4 km de Venarey-les-Laumes : commerces, gare SNCF, collège, sports, loisirs… tout y est.
Une vraie pépite à découvrir, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif.
Curieux ? Intéressé ? Une visite s'impose… contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930493

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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GUY ROUSSELET - CAPIFRANCE

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