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Ventes immobilières 3 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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596 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SA BONNET
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SA BONNET 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 69 m²

118 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

15 avenue de l'Union Soviétique 63000 CLERMONT-FERRAND Au dernier étage de l'immeuble, lumineux T de 69m² à rénover composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour double permettant la création d'une seconde chambre, salle de bains et WC. Chauffage central individuel au Gaz. Ascenseur. Cave . Parking en sous-sol. Copropriété de 144 lots sans difficultés. Charges de copropriété 1374 € / an. Taxe foncière 1501 € Classe Energie E 234kwh/m²/an GES E 51 kgCO2/m²/an Coût annuel estimé des énergies : entre 1470 et 2040 € 118.000 € frais d'agence inclus, dont 8000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La Navette Immo
(37 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par La Navette Immo 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(37 avis)
9
Maison, 54 m²

95 000 € 1 759 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison de village mitoyenne d'un côté, située à Pérignat-lès-Sarliève, à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et salle de bain. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec balcon offre un espace de vie convivial. Au deuxième étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, avec des combles aménagées au dernier niveau. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle est équipée du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement tout-à-l'égout. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par DOHM AMBERT 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
10
Maison, 107 m²

32 500 € 304 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fournols (63980)

Située en plein centre-bourg de Fournols, charmant village du Livradois, cette maison de 107 m2 sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation principale, local commercial, ou investissement locatif (jusqu’à deux appartements possibles). Le rez-de-chaussée propose un grand espace pouvant accueillir soit un local commercial, soit une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, une vaste pièce à aménager selon vos envies : chambres, bureau, second logement… laissez libre cours à vos projets ! Les plus : Maison reliée au tout-à-l’égout Fenêtres en double vitrage PVC Gros œuvre et toiture en bon état Travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Belle opportunité d’aménagement mixte (commerce + logement) ou de création de 2 appartements pour du locatif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 10/07/2025
8
Maison, 215 m²

24 000 € 112 €/m²
Maison • 215 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ambert (63600)

Située dans la plaine du livradois-forez à environ 650m d’altitude et à 10 minutes d’Ambert. Venez découvrir cette grande maison de 215m² au sol sur sa parcelle de 830m² de terrain sans vis à vis . Une rénovation générale est à envisager sur le bien mais vous partez avec une base de projet atypique et de belles hauteurs sous plafond . Actuellement le bien ne possede pas de mode de chauffage il n’est donc pas asujetti au DPE. Vidéos disponible sur demande . Le bâtiment est en forme de L plan également sur demande . Alors n’hesitez pas et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
15
Maison, 68,71 m²

150 000 € 2 183 €/m²
Maison • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, « Les Vergnes », au cœur d’un quartier résidentiel, agréable maison de type 3 sur deux niveaux à rafraichir, son entrée dessert une pièce de stockage sur votre gauche (possibilité d’aménager un bureau) une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Dirigez-vous vers le niveau supérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec un WC privatif et un grenier au-dessus. L’habitation est alimentée au gaz de ville. La propriété bénéficie d’un terrain clos et sécurisé d’une surface cadastrale de 462 m2 avec une agréable exposition. Sa géolocalisation vous permet d’accéder aux premières commodités (supermarché, médecin, écoles) et aux transports en commun (bus, tramway). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1720 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 68,62 m²

49 500 € 721 €/m²
Appartement • 68,62 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

À VENDRE – LOCAL DE STOCKAGE – CLERMONT-FERRAND Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, au sein d'une cour intérieure sécurisée, ce local de stockage se compose de trois caves voûtées en enfilade. D'une surface totale d'environ 68 m2, ce bien sain et facilement accessible est idéal pour un usage de stockage ou d'archives. Les caves bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de murs en pierre et d'un sol en béton, offrant un bon potentiel d'aménagement selon les besoins. Points forts :Accès de plain-pied depuis la cour Ensemble sécurisé Faibles charges Idéal investisseur, artisan ou particulier recherchant un espace de stockage en coeur de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 95 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 11/11/2025
9
Appartement, 70 m²

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND Centre, à 5 mns à pied de la place de Jaude et dans un secteur calme, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, Joli T3 de 70 m2 entièrement rénové avec gout. Il est composé d'une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine US entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Nombreux rangements. Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'une cave complètent ce bien situé. Chauffage individuel avec climatisation réversible. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
10
Appartement, 48,28 m²

99 900 € 2 069 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, au troisième étage d’une petite copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 48,28 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement vous emmène vers deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien est alimenté en chauffage individuel électrique. Offrant une vue dégagée, le logement est idéal pour une habitation principale ou pour un investissement locatif (à l’année ou à la nuitée).Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150 € et 1620 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 829 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(11 avis)
6
Appartement, 65 m²

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

A deux pas de la place du marché à Chamalières, appartement T3 de 65m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés. Un garage et une cave complètent le bien.

MURAT IMMO
(413 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par MURAT IMMO 05/11/2025
(413 avis)
8
Appartement, 67 m²

171 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

T3bis loué – Idéal investisseur – 4,55 % brut – 171 000 € FAI Investissez sereinement avec ce bel appartement T3 de 67 m², déjà loué 649 € hors charges / 779€ charges comprises par mois (charges locatives : 130 €). Soit un revenu locatif annuel de 7 788 € HC et une rentabilité brute d'environ 4,55 %. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, le logement offre : • Séjour lumineux de 34 m² donnant sur un grand balcon , • 2 chambres, salle d'eau , WC indépendant, • Cuisine aménagée et équipée, • Garage individuel et cave privative. Atouts supplémentaires : quartier calme et bien desservi (bus, écoles, commerces et services à proximité). Bien sans travaux, locataire en place, gestion simple et rendement stable. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Philippe Lecoustre - TEATIME IMMO 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 73 m²

127 800 € 1 751 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Située dans un quartier calme et recherché d'Issoire, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison de bourg de 73 m² habitables est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. ? Descriptif du bien : Surface habitable : 73 m² Agencement : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau Extérieur : Petite cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Dépendance : Grand garage de 30 m² attenant, avec accès direct depuis la cour Toiture en bon état général (charpente et couverture refaits en 2014) Chauffage central au gaz( chaudière récente) Ce bien possède un gros potentiel pour devenir une résidence principale confortable ou un investissement locatif (proximité immédiate des commerces, écoles, gare, etc.). ?? Travaux à prévoir : Prévoir une rénovation intérieure pour moderniser et personnaliser le logement à votre goût. ? Prix attractif pour le secteur – à découvrir sans tarder !? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Philippe Lecoustre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883067456 RCP RD01839758T

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 17/10/2025
8
Maison, 80 m²

41 000 € 513 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 389 m²

Thiers (63300)

Maison de ville mitoyenne avec extérieur avec travaux L'entrée se fait via un accès commun avec la maison mitoyenne également à vendre. Le rez de chaussée est semi enterré car le terrain à l'arrière de la maison est plus haut que la rue côté opposé, la description des niveaux est réalisée depuis l'entrée principale côté rue. Rez-de-chaussée: Garage, caves en sous-sol et au rez de chaussée, entrée partie commune 1ER: Une chambre côté rue et un séjour avec porte fenêtre et terrasse côté jardin 2EM: Une seconde chambre côté rue et une cuisine et un e salle de bain avec wc côté jardin 3EM: Comble perdu isolé en 30cm environ IL S'AGIT D'UNE MAISON ENTIEREMENT AVEC TRAVAUX Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Secteur centre-ville de Thiers, proches de toutes commodités avec l'avantage d'avoir un garage et un jardin, une petite construction en dur au fond du terrain ainsi qu'une seconde parcelle de terrain Pour plus de réactivité, privilégier directement l'appel téléphonique, plutôt que les mails. Annonce en ligne = bien disponible. Hamza EL AMRAN --> Votre conseiller indépendant en immobilier 06 02 47 74 76 - Disponible 7j/7j de 8h à 20h; même les jours fériés ! Réussir votre projet immobilier, ensemble ! SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

A2M immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par A2M immobilier 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

1144 - A2M Immobilier vous propose en exclusivité un appartement situé à proximité de France 3 et de l'avenue Thermale à Chamalières. Cet appartement est en PARFAIT état, il dispose de beaux volumes et a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, cheminée, moulures). Il se compose d'une belle entrée avec placards, une très lumineuse pièce à vivre exposée SUD, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, de deux chambres confortables avec penderies, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est équipé d'un double vitrage récent avec des fenêtres oscillo-battantes, ainsi que d'un chauffage central très récent avec une chaudière au gaz de ville. Le plus : un balcon donnant sur un majestueux cèdre classé. L'appartement dispose en complément d'un garage individuel fermé, d'un grenier aménagé en chambre de bonne pour recevoir des convives (lit de 160), d'un second grenier à usage de stockage et d'une cave. Les charges de copropriété sont de 135 EUR / mois, elles comprennent les consommations d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des parties communes et les frais de syndic. La taxe foncière 2022 était de 1 282 EUR. Le prix de vente est de 269 000 euros, dont 3,85% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1623 euros.Honoraires : 3.86 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 259 000 ¤. (gedeon_89587_31743374)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 10/09/2025
4
Maison, 96 m²

294 000 € 3 063 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison récente construite en 2012 Surface habitable de 96 m², idéalement agencée : Entrée Salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau, WC séparés, buanderie Terrasse agréable Confort et prestations : Chauffage individuel électrique Fenêtres double vitrage récentes Grande cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules Grand garage avec belle hauteur, offrant la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires Porte de garage et portail automatiques Atout rare : jusqu'à 6 stationnements privatifs (voitures, motos, camping-cars?). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/11/2025
8
Maison, 73,19 m²

81 750 € 1 117 €/m²
Maison • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Isserteaux (63270)

Votre agence vous propose en exclusivité un ensemble immobilier sur la commune d'Isserteaux composé de 2 maisons d'habitation et d'une grange. Des travaux sont à prévoir. La première maison est un plain pied d'env. 75 m² habitable, Elle est composée de 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fuel, l'assainissement est individuel. La seconde maison est une maison en pierre à fort potentiel. Elle est à réhabiliter complétement bien que la toiture soit neuve. La grange propose env. 90 m² et abrite la cuve à fuel de 2 000 L. Le tout sur 614 m² de terrain comprenant 2 parcelles. Dans un cadre calme et bucolique avec une vue agréable, cet ensemble est idéal pour la création de gîte touristique. Contactez Marie HUOT pour plus d'information Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 296 151

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