Vente appartement 235 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND Centre, à 5 mns à pied de la place de Jaude et dans un secteur calme, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, Joli T3 de 70 m2 entièrement rénové avec gout. Il est composé d'une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine US entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Nombreux rangements. Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'une cave complètent ce bien situé. Chauffage individuel avec climatisation réversible. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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