Vente appartement 118 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Clermont-Ferrand (63000)

15 avenue de l'Union Soviétique 63000 CLERMONT-FERRAND
Au dernier étage de l'immeuble, lumineux T de 69m² à rénover composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour double permettant la création d'une seconde chambre, salle de bains et WC.
Chauffage central individuel au Gaz. Ascenseur. Cave . Parking en sous-sol.
Copropriété de 144 lots sans difficultés.
Charges de copropriété 1374 € / an.
Taxe foncière 1501 €
Classe Energie E 234kwh/m²/an
GES E 51 kgCO2/m²/an
Coût annuel estimé des énergies : entre 1470 et 2040 €
118.000 € frais d'agence inclus, dont 8000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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